سلام زمین باغی از یک نفر به مبلغ113 میلیون تومان خریدم چون برای کارهای بعدی همکاری نداشت از او شاکی شدم و معلوم شد زمین جزء منابع طبیعی است و بر اساس استعلام آن اداره و نظریه کارشناسی خواهان ابطال معا...

سلام زمین باغی از یک نفر به مبلغ113 میلیون تومان خریدم چون برای کارهای بعدی همکاری نداشت از او شاکی شدم و معلوم شد زمین جزء منابع طبیعی است و بر اساس استعلام آن اداره و نظریه کارشناسی خواهان ابطال معامله و جبران خسارت به همراه تاخیر تادیه شدم که حکمم قطعی شده و نزدیک 20 ماه می باشد که علاوه بر استرداد مبلغ معامله به 26 میلیون هزینه کرد هم محکوم شده میخواستم بدانم خسارت من در این مدت چقدر و چپونه حساب میشه با توجه به تورم دو سال گذشته.

7 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 307 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خسارت تاخیر تادیه در مطالبات وجه نقد از تاریخ سررسید (در اسناد تجاری) یا تاریخ مطالبه رسمی (ارسال اظهارنامه یا دادخواست) بر مبنای شاخص بهای کالاها و خدمات اعلامی بانک مرکزی تا روز پرداخت محاسبه و مورد حکم قرار می‌گیرد.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی: در دعاوی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج باشد با مطالبه داین و تمکن مدیون، دادگاه خسارت تاخیر تادیه را بر مبنای نرخ تورم محاسبه می‌کند.
• قانون مدنی (ماده 95): ماده ۹۵- هر گاه زمین یا خانه کسی مجرای فاضلاب یا آب باران زمین یا خانه دیگری بوده است صاحب آن خانه یا زمین نمی تواند جلوگیری از آن کند مگر درصورتی که عدم استحقاق او معلوم شود.
• قانون مدنی (ماده 39): ماده ۳۹- هر بنا و درخت که در روی زمین است و همچنین هر بنا و حفری که در زیر زمین است ملک مالک آن زمین محسوب می شود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود فصل دوم- در حق انتفاع
• قانون مدنی (ماده 96): ماده ۹۶- چشمه واقعه در زمین کسی محکوم به ملکیت صاحب زمین است مگر اینکه دیگری نسبت به آن چشمه عینا یا انتفاعا حقی داشته باشد.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه شماره ۸۵۰ دیوان عالی کشور: مبنای محاسبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهارنامه یا مطالبه قضایی است مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری شده باشد.
• رای وحدت رویه شماره 862 دیوان عالی کشور (سال 1404): هرگاه دارنده مواد مخدر برای ارتکاب هر یک از جرائم موضوع قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و الحاق موادی به آن مصوب ۱۳۷۶/۸/۱۷ با آخرین اصلاحات صرفاً یک نفر را اجیر کند یا به خدمت گمارد، با توجه به واژه به کار برده شده «اشخاص» در ماده ۱۸ قانون مذکور و با لحاظ واژه‌های «ساماندهی»، «مدیریت»، «باند»، «شبکه» و «آن‌ها» که در برگیرنده بیش از یک نفر است عنوان اجیر یا به خدمت گماردن شامل یک نفر نخواهد ش

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
محاسبه از تاریخ مطالبه رسمی (ارسال اظهارنامه رسمی) آغاز می‌شود.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
ارسال فوری اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی پیش از ثبت دادخواست جهت تثبیت مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص اعتراض به تصمیم کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند

1405-07-06 08:17:14

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص وصول مطالبات

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل