با سلام، ایا ملکی که ابتدا در رهن بانک بوده و هنوز فک نشده توسط دادگاه محل مازاد ان توقیف شده را می توان پیش فروش نمود؟ چه الزامی برای فروشنده می باشد؟ باتشکر

با سلام و احترام، ملکی پیش‌فروش می‌شود که هنوز به مرحله‌ی فروش نرسیده، چون هنوز ساخته نشده است. بنایی که تعهد به ساخت آن شده است، چون هنوز وجود خارجی پیدا نکرده قابل رهن نیست، لذا سوال شما نادرست است و احتمالا اشتباهی در طرح سوال وجود دارد. اگر مقصود شما این است که عرصه و اعیانی پیش از تخریب و احداث بنای جدید به رهن گذاشته شده یا توقیف شده است، تعهد به ساخت و پیش‌فروش آن اصولا از حیث حقوقی امکان‌پذیر است، لیکن متضمن تعهد به فک رهن و رفع توقیف خواهد رود. روز خوش