دختر من خانمی هست که جهت خرید منزل مسکونی مجبور به گرفتن وام مسکن شده . اما قوانین بانک دخترم و همسرش را مجبور کرد که منزل خریداری شده بایستی به صورت 3 دانگ و 3 دانگ به نام زوج و زوجه بشود . حال علی رغم اینکه تمام مابقی پول خرید منزل مسکونی را دخترم داده است ( از طریق فروش طلاهای خودش و پس انداز حقوق کارمندی ) و همسرش بدون آوردن یک ریال ، صاحب 3 دانگ منزل شده است و سند 3 دانگ به نامش خورده است ، آیا حالا که می خواهند از هم جدا شوند ، تکلیف این 3 دانگ که الکی به نام همسرش شده است چگونه است و آیا دخترم می تواند از او پس بگیرم . ضمنا این خانه در رهن بانک می باشد .

💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
وسایلی که به عنوان شیربها توسط داماد تهیه شده و در سیاهه قید گردیده متعلق به زوجه است و داماد حق استرداد آن را ندارد؛ همچنین استرداد طلا و هدایا حتی بدون فاکتور با شهادت شهود، عکس مراسم و تراکنش‌های بانکی قابل اثبات و مطالبه است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• مواد ۱۰۳۷ و ۱۰۳۸ قانون مدنی: هر یک از نامزدها می‌تواند در صورت به هم خوردن نامزدی، هدایایی را که به طرف دیگر داده است مطالبه نماید مگر اینکه عین هدایا بدون تقصیر تلف شده باشد.
• ماده ۱۱۱۸ قانون مدنی: زن نسبت به دارایی و اموال خود استقلال کامل دارد و می‌تواند هر تصرفی را که بخواهد در آن بنماید.
• قانون مدنی (ماده 347): ماده ۳۴۷ (اصلاحی ۱۳۷۰/۰۸/۱۴) – شخص کور می تواند خرید و فروش نماید مشروط بر اینکه شخصا به طریقی غیر از معاینه یا به وسیله کس دیگر ولو طرف معامله جهل خود را مرتفع نماید. مبحث سوم- در...
• قانون مدنی (ماده 348): ماده ۳۴۸- بیع چیزی که خرید و فروش آن قانونا ممنوع است و یا چیزی که مالیت و یا منفعت عقلایی ندارد یا چیزی که بایع قدرت بر تسلیم آن ندارد باطل است مگر اینکه مشتری خود قادر بر تسلم با...

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رویه قضایی محاکم خانواده: شیربها جزئی از مهریه یا هبه غیرقابل رجوع به زوجه تلقی شده و زوج حق مطالبه یا تصاحب آن را ندارد؛ اثبات مالکیت طلاآلات بدون فاکتور با شهادت شهود و قرائن بلامانع است.
• رای وحدت رویه شماره 592 دیوان عالی کشور (سال 1373): ماده ۱۲ قانون تجدیدنظر آرای دادگاه‌ها مصوب ۱۳۷۲/۵/۱۷ برای تجدیدنظرخواهی از آرای دادگاه‌های حقوقی و کیفری موضوع ماده ۹ این قانون مهلت معین نموده که در جهت تسریع در ختم پرونده‌ها و قطعیت بخشیدن به آرای دادگاه‌ها است.
• رای وحدت رویه شماره 876 دیوان عالی کشور (سال 1404): بنا به مراتب، رأی شعبه چهاردهم دادگاه تجدیدنظر استان مرکزی تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء اعضای هیئت عمومی، صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود.

م...

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
تقاضای تامین خواسته فوری جهت توقیف جهیزیه یا طلا پیش از انتقال، ظرف ۲۴ ساعت از ثبت دادخواست بدون خسارت احتمالی قابل صدور است.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
تنظیم دادخواست استرداد جهیزیه یا هدایا در دفاتر خدمات قضایی به انضمام سیاهه امضا شده یا استشهادیه محلی و عکس‌های عروسی.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص قرارداد خرید و فروش (بیع) مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند