سلام کارگاهی دوطبقه دارم در تبریز که به صورت وکالت بلاعزل خریداری کرده ام که هردو را اجاره داده ام وهیچ سند قطعی دیگری به نام ندارم حالا با همسرم به مشکل برخورد کرده ایم ایا همسر میتواند توقیف اموال بگیرد ایا از مستثنیات میتواند باشد افرادی که اجاره کرده اند چه میشود ایا محل پلمپ میشه ممنون میشم جواب بدین

💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
مهریه به مجرد عقد، دین مسلم بر ذمه زوج است و زوجه می‌تواند از طریق اجرای ثبت بدواً اقدام به توقیف حساب‌های بانکی، حقوق یا املاک زوج نماید؛ همچنین تا ۱۱۰ سکه بهار آزادی، وصول مهریه مشمول ضمانت اجرای حبس بوده و ادعای عدم توانایی مالی زوج صرفاً با اثبات اعسار و تقسیط دادگاه قابل پذیرش است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی: به مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.
• ماده ۲۲ قانون حمایت خانواده: هرگاه مهریه تا ۱۱۰ سکه بهار آزادی یا معادل آن باشد، وصول آن مشمول مقررات ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی است.
• ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی: زن می‌تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند (حق حبس) مشروط بر اینکه مهر حال باشد.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه شماره ۷۰۸ دیوان عالی کشور: اعمال حق حبس زوجه مانع از استحقاق نفقه نخواهد بود.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
مهلت دادخواست واخواهی یا تجدیدنظرخواهی نسبت به حکم تقسیط: ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ واقعی.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
مطالبه مهریه بدواً باید از طریق اجرای ثبت (دفترخانه محل وقوع عقد و اداره ثبت اسناد) صورت پذیرد. در صورت عدم شناسایی اموال ظرف ۲ ماه، گواهی عدم وصول جهت طرح دعوا در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی صادر می‌شود.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.