مشاوره تلفنی فوریدادپرداز
 پرسش و پاسخ  امور ثبتی  عرض ادب جناب وکیل منو برادرم بخاطر مادرم باهم اختلاف پیدا کردیم جوری ک چشم دید همو نداریم داستان از اونجا شروع ک من مادرمو آوردم نزدیک خودم و ی خونه...

مشاوره تلفنی فوریدادپرداز پرسش و پاسخ امور ثبتی عرض ادب جناب وکیل منو برادرم بخاطر مادرم باهم اختلاف پیدا کردیم جوری ک چشم دید همو نداریم داستان از اونجا شروع ک من مادرمو آوردم نزدیک خودم و ی خونه براش اجاره کردم، برادرم هم خونه مادرو داد اجاره کار... عرض ادب جناب وکیل منو برادرم بخاطر مادرم باهم اختلاف پیدا کردیم جوری ک چشم دید همو نداریم داستان از اونجا شروع ک من مادرمو آوردم نزدیک خودم و ی خونه براش اجاره کردم، برادرم هم خونه مادرو داد اجاره کار... عرض ادب جناب وکیل منو برادرم بخاطر مادرم باهم اختلاف پیدا کردیم جوری ک چشم دید همو نداریم داستان از اونجا شروع ک من مادرمو آوردم نزدیک خودم و ی خونه براش اجاره کردم، برادرم هم خونه مادرو داد اجاره کارت حقوق رو دست گرفت و اونطور ک باید خرج مامان نمی‌کرد و کرایه خونه مامان هم ب کارت ایشون واریز میشد ،تمام این چیزارو وقتی فهمیدم ک پرینت ۶ ماهه گرفتم ،وقتی فهمید من همه چیو فهمیدم ی شب ساعت ۱ اومد با عصبانیت در خونه مادرمو با لگد شکست و آل ای دی رو هم ک تمام سرگرمی مامان بود رو شکست و....و....

5 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 272 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
در قراردادهای اجاره دارای دو امضای شاهد و سند عادی، پس از اتمام مدت قرارداد، موجر می‌تواند با واریز کل ودیعه (پول پیش) به صندوق دادگستری، ظرف یک هفته دستور تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف دریافت کند؛ استنکاف مستاجر از تخلیه موجب تعلق اجرت‌المثل ایام تصرف خواهد بود.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• مواد ۲ و ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶: در قراردادهای اجاره با سند عادی که با امضای دو نفر شاهد تنظیم شده باشند، پس از انقضای مدت اجاره، دستور تخلیه ظرف یک هفته توسط مرجع قضایی صادر می‌شود.
• ماده ۴۹۴ قانون مدنی: عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود و اگر مستاجر بدون اذن مالک ملک را متصرف بماند، برای مدت تصرف باید اجرت‌المثل بدهد.
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 266): ماده ۲۶۶ – اگر یکی از کارشناسان در موقع رسیدگی و مشاوره حاضر بوده ولی بدون عذر موجه از اظهارنظر یا حضور در جلسه یا امضا امتناع نماید، نظر اکثریت کارشناسانی که از حیث تخصص با هم مسا...
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 484): ماده ۴۸۴ – داوران باید از جلسه ای که برای رسیدگی یا مشاوره و یا صدور رأی تشکیل می شود مطلع باشند و اگر داور از شرکت در جلسه یا دادن رأی یا امضای آن امتناع نماید، رأیی که با اکثریت ...

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رویه قضایی: دستور تخلیه فوری غیرقابل تجدیدنظرخواهی ماهوی است اما مستاجر می‌تواند ادعای تمدید شفاهی یا عدم واریز ودیعه را پیگیری نماید.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
صدور دستور تخلیه ظرف یک هفته از تاریخ تقدیم دادخواست و ابلاغ ظرف ۲۴ ساعت.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
موجر باید همزمان با درخواست دستور تخلیه، کل مبلغ ودیعه (پول پیش) را به حساب سپرده دادگستری تودیع و قبض آن را ضمیمه پرونده نماید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص قرارداد خدمات مشاوره‌ای ساختمان مراجعه فرمایید.

1405-07-06 01:19:03

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص خانواده

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل