با سلام. ما سرقفلی یک مغازه را در سال 88 خریداری کردیم ولی امضای مالک روی قرارداد ما نیست، ما سرقفلی رو از نفر قبلی خریدیم، نفر قبلی هم از کسی قبل از خودش خریده و حدودا 4 بار معامله سرقفلی انجام شده. همه قراردادهای سرقفلی موجود هستند ولی به دلیل در دسترس نبودن مالک، تمامی این قراردادها بدون امضای مالک هستند. مالک اصلی سالهای سال است که در خارج از ایران فوت شده و ورثه هم ایران نیستند و در دسترس نیستند. سوال من اینست که آیا مالکیت ما قانونی است؟ ما الان قصد فروش مغازه را داریم، با این شرایط برای قانونی کردن معامله چه باید کرد؟ حق و حقوق ما که هم مبلغ سرقفلی و هم هزینه های مالیات و دارایی را (حدود 13 سال) پرداخت کرده ایم چگونه است؟ با تشکر از پاسخگویی شما