دادخواه گرامی؛
به علت حجم بسیار بالای سوالات، موقتا تا تاریخ ۳۱ شهریورماه ۱۴۰۲ امکان درج پرسش جدید میسر نمی‌باشد.
جهت دریافت مشاوره حقوقی پیشنهاد می‌کنیم از مشاوره حقوقی تلفنی استفاده فرمایید.
با سلام من 4 دانگ اپا رتمانم دوسال پیش به نام همسرم انتقال دادم و هیچ گونه وجه و مبایعه نامه ننوشتیم من ی وکالت تام الاختیار ازش گرفتم ولی ایشون اول برج 3 امسال شش دانگ به پدرش منتقل کرده و یک اظهار نامه برام فرستاده که اپارتمان را تخلیه کنم میخواستم چگونه میشود این چهار دانگ را برگردوند باتوجه به اینکه دو دانگ دیشش جز مهریهش مباشد
با سلام من 4 دانگ اپا رتمانم دوسال پیش به نام همسرم انتقال دادم و هیچ گونه وجه و مبایعه نامه ننوشتیم من ی وکالت تام الاختیار ازش گرفتم ولی ایشون اول برج 3 امسال شش دانگ به پدرش منتقل کرده و یک اظهار ن...
9 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 193 بازدید
سلام وقت بخیر 

من بابت طلب سفته از کسی ، ازش شکایت کردم و سیم کارتهاشو مسدود کردم 

الان باهاش صحبت کردم ،  میخوام بدون اینکه شکایتمو پس بگیرم ، درخواست رفع توقیف سیم کارتهاشو بدم ، امکانش هست ؟ و باید چیکار کنم برای ر فع توقیفی؟
سلام وقت بخیر من بابت طلب سفته از کسی ، ازش شکایت کردم و سیم کارتهاشو مسدود کردم الان باهاش صحبت کردم ، میخوام بدون اینکه شکایتمو پس بگیرم ، درخواست رفع توقیف سیم کارتهاشو بدم ، امکانش هست ؟ و با...
9 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 100 بازدید
سلام،خانه پدرم قولنامه ای هست و قولنامه بنام پدرم هست،ولی پول خرید ملک را مادرم داده بوده است( روی حساب فروش طلا وارثیه خودش و...)
الان یکسال پدرم فوت شده
همچنان ملک بنام پدرم هست،تقاضای ارتث کردیم،مادرم میگوید ازنظر شرعی خانه برای اوهست،وهمه ما این را میدانیم که پولش رامادرم داده ولی بنام پدر ثبت شده.

سوال من این هست آیا ازنظر شرعی و قانونی خانه متعلق مادرم هست یا پدرم،؟؟
سلام،خانه پدرم قولنامه ای هست و قولنامه بنام پدرم هست،ولی پول خرید ملک را مادرم داده بوده است( روی حساب فروش طلا وارثیه خودش و...) الان یکسال پدرم فوت شده همچنان ملک بنام پدرم هست،تقاضای ارتث کردیم،ما...
9 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 190 بازدید
سلام بر تیم زحمتکش شما. اگر قرارداد اجاره منزل به نام خانم باشد و خود خانم ترک منزل نموده باشد شوهر نیز با گذشت چند ماه از پایان قرارداد اجاره منزل را به دلیل نداشتن مسکن تخلیه نکند، آیا زن می تواند از شوهرش به اتهام مزاحمت ملکی شکایت کند؟ توضیح اینکه خود خانم قبل از پایان قرارداد اجاره خانه را ترک نموده و چندین ماه است که به خانه مراجعت ننموده است
سلام بر تیم زحمتکش شما. اگر قرارداد اجاره منزل به نام خانم باشد و خود خانم ترک منزل نموده باشد شوهر نیز با گذشت چند ماه از پایان قرارداد اجاره منزل را به دلیل نداشتن مسکن تخلیه نکند، آیا زن می تواند ا...
10 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 99 بازدید
سلام
وقت شما بخیر
پدر و عمه من هر دو فوت کرده اند. حالا پسر عمه من ادعای ارثیه پدر مادر خود را دارد. عمه من یک قطعه زمین از اموال پدری نزد پدرم داشت.
سوال اول اینکه آیا چنین ادعایی به لحاظ حقوقی و قانونی وارد است؟ در حالیکه عمه ام در زمان حیات خود هیچ ادعا و اقدامی برای گرفتن ارثیه خود نکرده است.
سوال دوم اینکه اگر در زمان حیات پدر و عمه ام، پدر زمین ارثی را فروخته باشد، آیا پسر عمه ام در حال حاضر می تواند از من طلب ارثیه مادرش را  کند؟
ممنون از پاسخگویی شما
سلام وقت شما بخیر پدر و عمه من هر دو فوت کرده اند. حالا پسر عمه من ادعای ارثیه پدر مادر خود را دارد. عمه من یک قطعه زمین از اموال پدری نزد پدرم داشت. سوال اول اینکه آیا چنین ادعایی به لحاظ حقوقی و قان...
10 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 100 بازدید
سلام
آقای کشاورز شما امور ملکی هم قبول میکنید؟؟
من ۳ سال پیش آپارتمانی تو رشت پیش خرید کردم که الآن آماده و حاضره بعد از ۲ سال تأخیر در تحویل
برای تحویل کلید و سند و داستاناش با سازنده به مشکل خوردم
انجام میدین بیام پیشتون؟
سلام آقای کشاورز شما امور ملکی هم قبول میکنید؟؟ من ۳ سال پیش آپارتمانی تو رشت پیش خرید کردم که الآن آماده و حاضره بعد از ۲ سال تأخیر در تحویل برای تحویل کلید و سند و داستاناش با سازنده به مشکل خوردم ا...
10 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 94 بازدید
سلام موتوری قولنامه ای خریدم با تمام مدارک، فروشنده هم از صاحب اصلی که سند  به نامش هست قولنامه ای خریده بود قرار شد صاحب سند  به نام  من بزنه همه تسویه ها هم انجام شده اما متاسفانه به علت کوتاهی خودم سند شش ماه عقب افتاد و زمانی که تماس گرفتم با صاحب سند متاسفانه ایشان محاجرت کرده بودن و دیگه ایران نیستن
 کلیه مدارک موتور دست خودم هست و قولنامه ، ۵ سالم هست که بیمه میکنم به اسم خودم لطفاً بفرمایید آیا راهی هست که بتونم سند به نام خودم بزنم.
سلام موتوری قولنامه ای خریدم با تمام مدارک، فروشنده هم از صاحب اصلی که سند به نامش هست قولنامه ای خریده بود قرار شد صاحب سند به نام من بزنه همه تسویه ها هم انجام شده اما متاسفانه به علت کوتاهی خودم...
11 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 88 بازدید
برادر همسرم بر اساس تزویر و پنهانکاری صلح نامه ای در خصوص زمین مادر تنظیم و در لابلای وصیت نامه پدر از خواهران امضاء گرفت که خواهران بی اطلاع از موضوع بودن بعد 20 سال از فوت مادر این صلح نامه را رو کرد و سهم اندکی از زمین را برای خواهران و 90 درصد آنرا برای خودش قید کرد در صلح نامه ذکر کرد زمین بعد از فوت مادر (مصالح ) به متصالحین تعلق خواهد گرفت با توجه به اینکه قرینه ای مبنی بر صلح عمری در این صلح دیده نمی شود به وکیلی مراجعه کردیم ایشان معتقدند که این صلح نیست بلکه وصیتنامه تلقی می شود چون تسلیم ملک منوط بر بعد از فوتش موکول گردید و معتقد است به این صلح می شود خدشه وارد کرد و با دریافت مبلغ 10 میلیون تومان وجه و 20 درصدزمین از سهم خواهران پس از اخذ رای نهائی و اجرای حکم وکالت را می پذیرد آیا می توان به نظر وکیل محترم امیدوار بود و اقدام به عقد وکالت کنیم متشکرم .
برادر همسرم بر اساس تزویر و پنهانکاری صلح نامه ای در خصوص زمین مادر تنظیم و در لابلای وصیت نامه پدر از خواهران امضاء گرفت که خواهران بی اطلاع از موضوع بودن بعد 20 سال از فوت مادر این صلح نامه را رو کر...
11 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 91 بازدید
باسلام وعرض ادب بنده تک فرزندبامادری که ناراحتی اعصاب وروان داردهستم شوهرخاله ام تا۱۸سالگی من قیم مادرم بوده تمام آمور زندگی ما دست او بوده یک قطعه زمین رابرای ما فروخت ومقداری هم وام مسکن ازبنیادشهیدگرفتیم خانه ای خریدیم بعداز شش سال که بنده به سن ۱۸رسیدم برای دردست گرفتن امور به وی مراجعه کردم امتنا کرد بنده به بانک رفتم مشخص شد که هیچ قسطی درطی چندسال پرداخت نشده است وخانه در دست مصادره بود که بنده سریعاخانه راباهمان اقساط عقب مانده فروختم وهیچ شکایتی هم نکردم حالا حدود۱۵سال ازاین ماجرامیگذره آیا بنده میتونم علیه ایشان شکایت کنم ودرخواست خسارت کنم؟باتشکرممنون میشم راهنماییم کنید.اگر بشه نیاز به وکیل دارم.
باسلام وعرض ادب بنده تک فرزندبامادری که ناراحتی اعصاب وروان داردهستم شوهرخاله ام تا۱۸سالگی من قیم مادرم بوده تمام آمور زندگی ما دست او بوده یک قطعه زمین رابرای ما فروخت ومقداری هم وام مسکن ازبنیادشهید...
12 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 91 بازدید
باسلام زمینی سال 56بصورت قولنامه دستنویس ازشخصی خریدم ومبلغ راتماماپرداخت کردم اکنون که برای ساخت زمین مراجعه کردم متوجه شدم فروشنده همین زمین رابصورت بازهم قولنامه دستنویس به شخص دیگری فروخته 
لطفابفرمایید الان مالک زمین کیست ؟
اکنون فروشنده فوت کرده ومیدانیم که هیچ اموالی نزدورثه نداردمالباخته (کسی که به هردلیلی زمین خریداری شده اش به اونرسد)چطورمیتواندبه حق خودبرسد ؟
ممنون ازپاسختون
باسلام زمینی سال 56بصورت قولنامه دستنویس ازشخصی خریدم ومبلغ راتماماپرداخت کردم اکنون که برای ساخت زمین مراجعه کردم متوجه شدم فروشنده همین زمین رابصورت بازهم قولنامه دستنویس به شخص دیگری فروخته لطفابف...
12 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 86 بازدید
سلام ما در یک قولنامه ای ۵ تخته زمین و یک منزل مسکونی و یک قطعه زمین صحرایی به شخصی فروختیم ولی الان چند تا زمین صحرایی موجود هست از ۳۰۰ متر تا ۸۰۰ متر الان اون طرف دست گذاشته رو زمین ۸۰۰ متر باید چیکار کنیم؟
سلام ما در یک قولنامه ای ۵ تخته زمین و یک منزل مسکونی و یک قطعه زمین صحرایی به شخصی فروختیم ولی الان چند تا زمین صحرایی موجود هست از ۳۰۰ متر تا ۸۰۰ متر الان اون طرف دست گذاشته رو زمین ۸۰۰ متر باید چیک...
12 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 269 بازدید
باسلام وخسته نباشید خدمت شما

یک منزل مسکونی داشتم که ۴ماه پیش فروختمش و بدون هیچ عیبی بود وخریدار هم همه چیزو بازدید کرده بود .الان یه قسمتی از سقف خونه گچش پایین ریخته وایشون رفته شکایت کرده ازم میشه یه راهنمایی بهم بکنید ممنون میشم
باسلام وخسته نباشید خدمت شما یک منزل مسکونی داشتم که ۴ماه پیش فروختمش و بدون هیچ عیبی بود وخریدار هم همه چیزو بازدید کرده بود .الان یه قسمتی از سقف خونه گچش پایین ریخته وایشون رفته شکایت کرده ازم میش...
12 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 109 بازدید
سلام بنده افاهستم ازیه خانم یک حواله خودرو خریدم بعد 6ماه معلوم شدحواله درکارنبوده ازطرف شکایت کردم بعدماه حکم تحویل خودروگرفتم چون خودروی درکارنبود کارشناسی قیمت شد وطرفم درخواست اعسار دادن و بعدهیچ کدم ازاقساتشو نپرداختن وحکم جلبشنو گرفتم الان یک سال میشه فرارکردن ونمیتونم پیداش کنم لطفا راهنمایی کنید چطورپیداش کنم
سلام بنده افاهستم ازیه خانم یک حواله خودرو خریدم بعد 6ماه معلوم شدحواله درکارنبوده ازطرف شکایت کردم بعدماه حکم تحویل خودروگرفتم چون خودروی درکارنبود کارشناسی قیمت شد وطرفم درخواست اعسار دادن و بعدهیچ...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 78 بازدید
مستثنیات دین شامل چه چیزهایی است
در مورد مهریه
مستثنیات دین شامل چه چیزهایی است در مورد مهریه
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 89 بازدید
شکایت برعلیه زنم در خیانت  در امانت امو ال خونه  و انتقال  تمامی  وسیله خونه و اموال  شخصی شوهر  و مد ارک  کارت  یارانه و مدارک های  بچه  هام  و طلا پول نقد شخصی  و امانتی وغیره  به  همراه  مادرش و دو خو اهر ش و شوهر  خو اهر ش شر یک در جرم به  همراهش بوده اند
شکایت برعلیه زنم در خیانت در امانت امو ال خونه و انتقال تمامی وسیله خونه و اموال شخصی شوهر و مد ارک کارت یارانه و مدارک های بچه هام و طلا پول نقد شخصی و امانتی وغیره به همراه مادرش و دو...
1 سال پیش
0 پاسخ 1 نظر 104 بازدید
سلام خسته نباشید ما با یک نفر سر یک زمین شریک بودیم 
من ۲۰ میلیون وام گرفتم و شریک م ۱۰۵ میلیون گذاشت 
و کل کار کردمون شده ۱۲۵ میلیون البته چند سال پیش 
و من کل کارای ساخت رو انجام دادم مثلا بنا رو آوردم ناهار بردم و کارهای دیگه و شریک م کاری نداشته 
الانم خونه یک میلیار د و ششصد فروش رفته نحوه تقسیم چطوریه؟
سلام خسته نباشید ما با یک نفر سر یک زمین شریک بودیم من ۲۰ میلیون وام گرفتم و شریک م ۱۰۵ میلیون گذاشت و کل کار کردمون شده ۱۲۵ میلیون البته چند سال پیش و من کل کارای ساخت رو انجام دادم مثلا بنا رو آو...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 229 بازدید
باسلام من یک سفته پنج میلیونی دوماهه بیرون دادم امروزتاریخ سفته تمام شد،مبلغ پنج میلیونورابه طرف مقابلم ندادم که سفتموازش بگیرم چون،رفتم شهرستان، بهم زنگ زده میگه میزارم اجرااا تاریخشو عوض میکنم میزنم برای سال ۱۴۰۰دوسال عقب میندازم ایا همچین چیزی امکانش هست؟؟ منم میگم صبکن پنج روزدیگه میام ازت بگیرم پولتو بدم طرف قبول نمیکنه...ایامیتونه تاریخی که زدیم خودش عوض کنه
باسلام من یک سفته پنج میلیونی دوماهه بیرون دادم امروزتاریخ سفته تمام شد،مبلغ پنج میلیونورابه طرف مقابلم ندادم که سفتموازش بگیرم چون،رفتم شهرستان، بهم زنگ زده میگه میزارم اجرااا تاریخشو عوض میکنم میزنم...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 147 بازدید
سلام وقت بخیر . من برج ۶ پارسال مبلغ ۳۶میلیون تومان بابت خرید دستگاه ps5 به شخصی که در بندر گناوه هست پرداخت کردم که برام از چین خرید کنه اما متاسفانه دیگه جواب تلفن منو نمیده و تا امروز هیچ خبری ازش ندارم . فقط متن پیام دارم ازش که صحبت کردیم و خودش تو پیام هاش گفته ک این مبلغو با دیرکرد پرداخت میکنه اما فقط حرف زده... چطور بایدازاین شخص شکایت کنم؟
سلام وقت بخیر . من برج ۶ پارسال مبلغ ۳۶میلیون تومان بابت خرید دستگاه ps5 به شخصی که در بندر گناوه هست پرداخت کردم که برام از چین خرید کنه اما متاسفانه دیگه جواب تلفن منو نمیده و تا امروز هیچ خبری ازش...
1 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 177 بازدید
سلام 
ببخشید من و اقایی قطعه زمینی خریدیم و مبایعه نامه نوشتیم. درخواست سند و ثبت ملک به نام خودمان را دادیم .پس از یک سال که گویا گفتند اماده است ، و قرار شد برای امضا دفتر خانه مراجعه کنیم ، هم شریک بنده فوت کردند.
از انجایی که من فقط کپی از این برگ مبایعه نامه را دارا هستم ، و حتی امضای شخص دیگری به جای من در مبایعه نامه خورده ، خواستم  از شما سوال کنم ،ایا امکان دارد این ملک در سیستم و جایی از من به عنوان خریدار نام برده شده باشه؟
با توجه به اینکه وقتی به فرزندان اون اقا برای درخواست سند تقاضا میکنند ادعا دارند که سند فقط در قبال ساخت یه اتاقک در زمین می دهند و میگویند خیالتان راحت نام شما در سیستم ثبت شده . ایا این ادعا حقیقت دارد؟
سلام ببخشید من و اقایی قطعه زمینی خریدیم و مبایعه نامه نوشتیم. درخواست سند و ثبت ملک به نام خودمان را دادیم .پس از یک سال که گویا گفتند اماده است ، و قرار شد برای امضا دفتر خانه مراجعه کنیم ، هم شریک...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 106 بازدید
سلام وقت بخیر
حدود ۸ سال پیش شروع به ساخت ملک مشترکی با برادرم کردم که ادعای کل مالکیت داشت و با شکایت رفع شد و ملک رو با پرداخت مبلغی به کل خریداری کردم 
مدت زمان شکایت تا اثبات چند سالی طول کشید که در اون حین با اینکه اخطار تخلیه براش رفته بود ساکن ملک بود همزمان درب و پنجره آلومینیم کل دو واحد رو فروخت که اون زمان حدودا ۱۵ تا ۲۰ میلیون مبلغش بود اون زمان بیشتر درگیر دادگاه مالکیت ساختمان بودم بعد از دادگاه بر حسب دلسوزی و درگیر نشدن بیشتر برای درب و پنجره ها هیچ اقدامی نکردم بعد از ۸ سال همون اتفاق رو روی زمین های به ارث رسیده افتاده و بدون اجازه تصرف کرده  الان اگه بخوام همزمان با شکایت از ملکی ک تصرف کرده خواستار خسارت درب و پنجره ها بشم شرایطش چجوریه امکانش هست؟چون فاکتوری از اون زمان ندارم
سلام وقت بخیر حدود ۸ سال پیش شروع به ساخت ملک مشترکی با برادرم کردم که ادعای کل مالکیت داشت و با شکایت رفع شد و ملک رو با پرداخت مبلغی به کل خریداری کردم مدت زمان شکایت تا اثبات چند سالی طول کشید که...
1 سال پیش
0 پاسخ 2 نظر 120 بازدید
آپارتمانی را مورخه 1389 به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم. بدلیل عدم ایفای تعهد فروشنده در اخذ پایانکار ساختمان و سند تفکیکی، در تاریخ 1394 شکایتی با عنوان التزام به تنظیم سند رسمی و التزام به اخذ پایانکار و التزام به خسارت در تاخیر تادیه از فروشنده کردم به طوری که فروشنده به پرداخت خسارت به مبلغ هشتاد میلیون بابت خسارت در تاخیر محکوم شد،  در تاریخ 1401 فروشنده رضایت نامه محضری از اینجانب گرفت که اینجانب رضایت به مختومه شدن پرونده را دادم و در رضایت نامه جمله ای نوشته شده که "هر گونه اعتراض و ادعا در خصوص پرونده به شماره بالا را از خود سلب و ساقط نمود" ، سوال این است، با توجه به اینکه از مفاد مبایعه نامه دادخواست التزام به تنظیم سند و خسارت در تاخیر تادیه داده بودم آیا ذکر جمله " خریدار هرگونه ادعا و اعتراض را در خصوص پرونده به شماره بالا را از خود سلب و ساقط نمود " در رضایت نامه، فروشنده میتواند مالکیت واحد من را به چالش بکشد و بعدا مبایعه نامه را ابطال کند و یا هر گونه مشکل دیگر از جمله مالکیت شماره واحد آپارتمان را به وجود آورد
آپارتمانی را مورخه 1389 به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم. بدلیل عدم ایفای تعهد فروشنده در اخذ پایانکار ساختمان و سند تفکیکی، در تاریخ 1394 شکایتی با عنوان التزام به تنظیم سند رسمی و التزا...
1 سال پیش
0 پاسخ 1 نظر 107 بازدید
سلام
ملکی مشاع که طبق وصیت نامه تقسیم شده بین شیش نفر از عموهایم 3 دنک پنج نفر 3 دنک یگ نفر من 3 دنک از این ملک روخریدم
الان ملک توسط یکی تصرف شده و میگه از فلانی خریدم درصورتی که اصلا برا اون طرف نبود
من میتونم درشهر محل زندگیم شکایت کنم یا باید در شهر محل ملک شکایت کنم
موضوع طرح شکایت باید چی باشه
سلام ملکی مشاع که طبق وصیت نامه تقسیم شده بین شیش نفر از عموهایم 3 دنک پنج نفر 3 دنک یگ نفر من 3 دنک از این ملک روخریدم الان ملک توسط یکی تصرف شده و میگه از فلانی خریدم درصورتی که اصلا برا اون طرف نبو...
1 سال پیش
0 پاسخ 1 نظر 121 بازدید
با عرض سلام
پدربزرگ من قبل از انقلاب در یک روستا زمین کشاورزی خریداری کرده بود. این زمین دست مستاجر بود، مستاجر هم تا همین چند سال پیش اجاره را پرداخت می‌کرد. چند سال است اجاره را پرداخت نکرد و ما برای خلع ید اقدام کردیم، دادگاه در استعلام از اداره جهاد کشاورزی اعلام کرد این زمین ها اصلاحات ارضی شده و به مستاجر داده شده، در صورتی که طبق قوانینی که در سایت قوانین مجلس برای اصلاحات ارضی در سال های مختلف نوشته شده اصلا زمین های پدربزرگ من شرایط مشمولیت اصلاحات ارضی را نداشته (نه مساحت زیاد داشته و نه یک روستای کامل بوده). سندهای انحصار وراثت شده دفترچه‌ای رسمی ما مربوط به سال 87 است. آیا ادامه روند دادگاه فایده‌ای دارد یا زمینی که به مستاجر داده شده را نمی‌توان پس گرفت؟ نمیتوان از جهاد کشاورزی به دلیل اشتباه در اصلاحات ارضی شکایت کرد؟
با عرض سلام پدربزرگ من قبل از انقلاب در یک روستا زمین کشاورزی خریداری کرده بود. این زمین دست مستاجر بود، مستاجر هم تا همین چند سال پیش اجاره را پرداخت می‌کرد. چند سال است اجاره را پرداخت نکرد و ما برا...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 230 بازدید
میخوام مغازه سرقفلی بخرم ، وراث صاحب ملک امضا نمیدن واگذارکننده التزام به سند گرفته ایا امضا وراث الان در مبعایه نامه لازم هست ؟ مغازه قبل سال ۵۰ واگذار شده تا الان سال ۹۲ نوسازی شده ولی پایان کار و سند ندارد متراژ بزرگتر شده ، من هم شغل قبلی رو میخوام ادامه بدم آیا نکته ای هست که با خرید مغازه متضرر بشم تشکر
میخوام مغازه سرقفلی بخرم ، وراث صاحب ملک امضا نمیدن واگذارکننده التزام به سند گرفته ایا امضا وراث الان در مبعایه نامه لازم هست ؟ مغازه قبل سال ۵۰ واگذار شده تا الان سال ۹۲ نوسازی شده ولی پایان کار و س...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 107 بازدید
سلام وقت بخیر
من می خواستم یه آپارتمان پیش خرید کنم ملک مجموعه برای یک  خانم بوده که فوت کرده که وراث که شامل فرزندان و پدر هستند و فروشنده ها خواستار ۸۵ درصد مبلغ کل را در خواست کردند از نظر معامله چون ملک ارثی هست این کار ممکن هست به مشکل برخورد کند برای حل این مشکل باید چه کار کنم.
سلام وقت بخیر من می خواستم یه آپارتمان پیش خرید کنم ملک مجموعه برای یک خانم بوده که فوت کرده که وراث که شامل فرزندان و پدر هستند و فروشنده ها خواستار ۸۵ درصد مبلغ کل را در خواست کردند از نظر معامله چ...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 136 بازدید
سلام  رفیق من سوپر مارکت داره برای خرید اجناس مغازه بهش چک دادم ۴ فقره کلا به مبلغ ۸۰ میلیون الان با من به مشکل خورده میگه چکار خودت پاس کن الان چکار کنم
سلام رفیق من سوپر مارکت داره برای خرید اجناس مغازه بهش چک دادم ۴ فقره کلا به مبلغ ۸۰ میلیون الان با من به مشکل خورده میگه چکار خودت پاس کن الان چکار کنم
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 202 بازدید
سلام وقتتون بخیر من یه موتور سیکلت یه ساله خریدم قولنامه ای گفته سند داره و میاد برای به اسم من بزنه الان هیچ دسترسی بهش ندارم و نیست میخواستم ببینم از طریق شکایت میتونم به سندم برسم بی زحمت راهنمایی کنید. با تشکر
سلام وقتتون بخیر من یه موتور سیکلت یه ساله خریدم قولنامه ای گفته سند داره و میاد برای به اسم من بزنه الان هیچ دسترسی بهش ندارم و نیست میخواستم ببینم از طریق شکایت میتونم به سندم برسم بی زحمت راهنمایی...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 138 بازدید
با سلام
پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و مخابرات هیچ گونه مشکلی برای ساخت و ساز نداشته و در هیچ طرحی هم قرار نداشته،  شهرداری پروانه ساخت را در  سال 1400 برایمان صادر کرد و بعد از حدود 1/5 سال پدرم توانست منزل را کامل درست کند، بعد از پایان منزل از اول UTM  جدید دیگری در سال 1401 گرفته و بر طبق کارشناس شهرداری و دیگر ارگانها پایان کار توسط شهرداری برایمان صادر شد، بعد از گرفتن پایان برای سند از زمین شهری اقدام کردیم که گفت باید نقشه شمیم برایمان بیاوری حالا که برای شمیم اقدام کردیم نقشه بردار گفت ملک شما در نقشه جدید جامع شهر سازی برای ساخت جاده قرار دارد و حدود 80 درصد در طرح قرار گرفته!
حال سوال من از شما بزرگوار این است با توجه به مطالب بالا که ما تمامی امور را طبق کارشناسان شهرداری از اول تا پایان کار انجام دادیم و اگر می‌دانستیم در طرح قرار دارد این همه خرج نمی‌کردیم چه کاری برای گرفتن سند میتوانیم انجام دهیم؟
آیا میتوان سند گرفت؟
متشکرم از شما
با سلام پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 149 بازدید
سلام وقت بخیر 
میخواستم بدونم اگه مرد خانواده ملکی رو که به نام خودشه قبل از مرگ از اون ملک وکالت به پدرش بده میتونه به اسم زنش یا بچه هاش بزنه یا نه ؟؟؟؟
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم اگه مرد خانواده ملکی رو که به نام خودشه قبل از مرگ از اون ملک وکالت به پدرش بده میتونه به اسم زنش یا بچه هاش بزنه یا نه ؟؟؟؟
1 سال پیش
0 پاسخ 1 نظر 275 بازدید
با سلام بنده اموال همسر خود را توقیف نمودم بایت مهریه  ایشان با معامله صوری با قولنامه عادی که در دفتر مشاور املاک هم ثبت نشده اقدام به فروش اموال خود به برادر و خواهر شوهر خود یکی قبل تاریخ توقیف زده تاریخش و تاریخ یکی رو بعد تاریخ توقیف زده است اموال ایشان دو طبقه ساختمان که گچاری مونده رو به برادر خود با قولنامه صوری ۳ دانگ از ساختمان دوطبقه خود را انتقال داده است و الان بادر ایشان به من شکایت فرستادن که ۳ دانگ حیاط ایشان را آزاد کنم الان آیا رای به نفع بنده صادر می شود؟ و بنده مغازه ایشان را توقیف نمودم ولی چون سرقفلی مغازهها در اداره ثبت ثبت نشده و سرققلی دارای سند نیست و به صورت مبایعه نامه رسمی خریداری نموده است ۳ دانگ از سرقفلی خود را به خواهر شوهرش در تاریخ توقیف ملک های مغازه فروخته است ایا با شکایت بنده برا بطلان معامله سرقفلی رای یه نفع بنده صادر می شود ؟ توصیح این که شوهر بنده نسبت به قیمت گذاری اموال خود از اداره ثبت اقدام نموده که در نظر کارشناسی به سرقفلی ایشان هم اشاره شده؟ ایشان همه کارها برای فرار از دین انجام داده است
با سلام بنده اموال همسر خود را توقیف نمودم بایت مهریه ایشان با معامله صوری با قولنامه عادی که در دفتر مشاور املاک هم ثبت نشده اقدام به فروش اموال خود به برادر و خواهر شوهر خود یکی قبل تاریخ توقیف زده...
1 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 212 بازدید
سلام
پدربزرگ من چند هکتار زمین زراعی و همچنین دو عدد خانه و احشام به ارث گذاشت بود،اما پدرم در جوانی راهش رو از برادر هاش جدا کرد و به استخدام دولت در اومد
برادرها احشام رو فروختن و زمین و خانه ها رو بین خودشون تقسیم کردن بدون هیچ سند زدنی و انحصار وراثتی
حالا امکانش هست که پدرم ادعای ارث کنه؟و اینکه عموهایم هردو فوت کردن و پدرم در قید حیاته، اما از پسر عموهایم میترسه و امکان داره که از ترسش مجبور به بخشیدن ارثش بشه چون پدرم مشکل شنوایی و تکلم و همچین درک درستی اتفاقات نداره یعنی نمیتونه درست فکر کنه
آیا امکانش هست من بتونم از پزشک قانونی نامه ای بگیرم تا نتونه ارثیه رو ببخشه و یا وکالت تام بلاعزل از ایشون درمورد این ارثیه بگیرم؟ راهی هست که جلوی بخشیدن ارث رو بگیرم
در حال حاضر پدرم ارثش رو میخواد اما میترسم توی پروسه شکایت یه وقت پسرهای برادرش اذیتش کنن و مجبور به ببخش بشه
سلام پدربزرگ من چند هکتار زمین زراعی و همچنین دو عدد خانه و احشام به ارث گذاشت بود،اما پدرم در جوانی راهش رو از برادر هاش جدا کرد و به استخدام دولت در اومد برادرها احشام رو فروختن و زمین و خانه ها رو...
1 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 135 بازدید
سلام وقت بخیر بنده سال ۹۶ از یه فردی اتومبیل خریدم و مستقیم زدم به اسم خانمم بدون مبایعه نامه .یعنی مستقیم از اون فرد انتقال یافته به اسم خانمم البته پولشو بنده پرداخت نمودم.ایا امکان برگردوندن اتومبیل وجود دارد.من برای تحکیم روابط زندگی اینکارو کردم و بعنوان هدیه.لطفا راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر بنده سال ۹۶ از یه فردی اتومبیل خریدم و مستقیم زدم به اسم خانمم بدون مبایعه نامه .یعنی مستقیم از اون فرد انتقال یافته به اسم خانمم البته پولشو بنده پرداخت نمودم.ایا امکان برگردوندن اتومبی...
1 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 202 بازدید
سلام خسته نباشید من ۱۹ دی مهریه را گذاشتم اجرا و نوبت دادگای 16 فرودین گرفتم خواستم بدونم حساب همسرم از چه تاریخی بسته میشود ؟ ممنون میشم جواب بدهید
سلام خسته نباشید من ۱۹ دی مهریه را گذاشتم اجرا و نوبت دادگای 16 فرودین گرفتم خواستم بدونم حساب همسرم از چه تاریخی بسته میشود ؟ ممنون میشم جواب بدهید
1 سال پیش
2 پاسخ 0 نظر 142 بازدید
سلام .پدرم ۴۰سال پیش خانه ای درتهران برای برادرم خریداری کردوبعداز۶سال ازدنیارفت هیچ مدرکی نداریم .ونمی دانیم سندبه نام چه کسیست.پدرپول خانه راقرض کرده بودتنهاشاهدمادوسه نفرکه به پدرم پول بابت خریدخانه برادرم داده بودندزنده اند.چگونه میتوانم سهم خودم رابگیرم
سلام .پدرم ۴۰سال پیش خانه ای درتهران برای برادرم خریداری کردوبعداز۶سال ازدنیارفت هیچ مدرکی نداریم .ونمی دانیم سندبه نام چه کسیست.پدرپول خانه راقرض کرده بودتنهاشاهدمادوسه نفرکه به پدرم پول بابت خریدخان...
1 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 134 بازدید
سلام فقط خواستم بگم بس کنید این مسخره بازیتونو یک عمر ظلم بی عقلی محض تاکی مامورای شما و قاضی های بی خرد شما قرار به مردم ظلم کنند تا کی ما باید مظلوم واقع بشیم موقعی ک بحث اسلام و انقلاب بود پدرو عموهای ما خانوادگی جان به کف میگرفتن و به جبهه میرفتن دوتا از اون مردان واقعی تاریخ فداشدن باقی عموهاازجمله پدرم رزمنده وجانباز برای کی برای یک مشت آدم بی عرضه ک شمابهشون قدرت بدبد بیان تو هرشهرو محله ای سر مردمو ببرند 

ولله چند بار کارم به دادگاه رسید ولله بجز روسیاهی از قضات چیزی ندیدم آخ مگ میشه آنقدر کج فهم 

اخیرا هم یک ساله ماشینم پارکینگ افتاده بدون هیچ دلیلی با این هزینه سرسام آور تقریبا تااخرعمرم یارانه بگیر پول پارکینگ و بیمه لاستیک باطری..هروقت مراجعه میکنم دادگاه بجز روسیاهیشون چیز دیگ نمیبینم به یکساله وسیله کارمو از زیر پام بیرون کشیدید بخدا اگ داعش و عصاره یهودیت اونجا بود انقد ضرر بمن نمی‌رسید توروخدا اگ شرف داری رسیدگی کن
سلام فقط خواستم بگم بس کنید این مسخره بازیتونو یک عمر ظلم بی عقلی محض تاکی مامورای شما و قاضی های بی خرد شما قرار به مردم ظلم کنند تا کی ما باید مظلوم واقع بشیم موقعی ک بحث اسلام و انقلاب بود پدرو عمو...
1 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 163 بازدید
 پرسش و پاسخ 

 

امور ثبتی 

 

سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم در اجرای احکام سه دانگ دیگر را بهم...

سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم در اجرای احکام سه دانگ دیگر را بهم انتقال داد ولی هم در برگه مبایعه نامه همو در برگه که در اجرایی احکام خانه را بهم منتقل کرده بود ننوشته به عنوان مهریه بعد از ده سال خانه را بدون اطلاع من فروخته حالا که شکایت کردم در طلاق نامه نوشته شده تمام حق وحقوقش چه قانونی چه شرعی بخشیده ولی من در مبایعه نامه اسم مهریه نیامده وحتی در برگه اجرای احکام فقط در اجرای احکام نوشته سه دانگ دیگر انتقال میدم بابت اجرایی صیغه طلاق حالا دادگاه رای احاطه داده وفرستاده دادگاه حقوقی می خواستم ببینم دستم به خانه میرسه وجواب دادگاه حقوقی چقدر طول میکشه بیاد ویه سوال دیگه که اینکه ایشان متهم به فروش مال غیر چگونه از زندان آزاد شده
 پرسش و پاسخ    امور ثبتی    سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم د...
1 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 153 بازدید


loading...