باسلام وخسته نباشید
من خانمی خانه دارهستم که هیچ درآمدی ندارم با اینکه مالک ملکی (باغ بوده)هستم که سند ندارد وقباله عادی خریدبنام خودم دارم بیست سال است که شوهرم از این ملک استفاده میکندودرآمد کسب میکند ومدت شش سال است که شوهرم بنام خودش این ملک را بایک مستاجرقولنامه وتمدید میکند واجاره اش راهم خودش دریافت میکندالان که ما درشرف جدایی هستیم من به مستاجر اخطار کرده ام که باید باخودم قولنامه اجاره راتمدید کنی وچکها را به من تحویل دهی ولی شوهرم مخالفت میکند ومیگوید من ساخت (ی چهاردیواری مسقف بصورت انبار) این ملک را کرده ام وسنگ اندازی میکند ومستاجر هم به بهانه نداشتن چک بانکی بامن همکاری نمیکندمیگویدبابت اجاره فقط چک قرض الحسنه میدهم وفقط یک فقره چک بانکی بابت تخلیه میدهم به نظرشما با چک قرض الحسنه قبول کنم یا مشکساز میشود؟یا حکم تخلیه بگیرم؟ چه کارکنم که بتوانم سریعتر وراحتترملکم را تصرف کنم؟ واز چنگال زور وناحق دربیاورم؟ 
خواهش میکنم کمکم کنید
باسلام وخسته نباشید من خانمی خانه دارهستم که هیچ درآمدی ندارم با اینکه مالک ملکی (باغ بوده)هستم که سند ندارد وقباله عادی خریدبنام خودم دارم بیست سال است که شوهرم از این ملک استفاده میکندودرآمد کسب میک...
1 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 2 بازدید
آپارتمانی خریدیم 13واحده که بعدا سازنده مجوز ساخت 1 واحد دیگر را گرفت حالا برای تامین پارکینگ آن واحد اضافه می خواهد لابی را به پارکینگ تبدیل کند لازم به ذکر است که ساختمان دو کله می باشد و ورودی پارکینگ از کوچه پشتی و در ریموت دار است و لابی به سمت خیابان و در صورت این کار که شهرداری هم مجوز داده تنها ورودی ساختمان همان در یموتدار پارکینگ می باشد .چگونه می توانیم جلوی این مسئله را بگیریم .
آپارتمانی خریدیم 13واحده که بعدا سازنده مجوز ساخت 1 واحد دیگر را گرفت حالا برای تامین پارکینگ آن واحد اضافه می خواهد لابی را به پارکینگ تبدیل کند لازم به ذکر است که ساختمان دو کله می باشد و ورودی پارک...
1 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 7 بازدید
سلام‌دادخواست شماره 1399220161318687 ارسالی از طریق سامانه خدمات قضائی به شعبه 8 شورای حل اختلاف مجتمع امام خمینی (ره) شهرستان خرم آباد ارجاع و با شماره پرونده 990998665580042
4 و رمز شخصی 82181 ثبت گردید
این‌پیام‌برام چند روزه پیش اومده الان اقدام خاصی نیاز نیست بکنم؟
سلام‌دادخواست شماره 1399220161318687 ارسالی از طریق سامانه خدمات قضائی به شعبه 8 شورای حل اختلاف مجتمع امام خمینی (ره) شهرستان خرم آباد ارجاع و با شماره پرونده 990998665580042 4 و رمز شخصی 82181 ثبت گ...
2 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
سلام خسته نباشین
ببخشید میخواستم بدونم اگه مرد همه اموالش بنام خودش باشه و فوت کنه هیچ وصیتی هم نداشته باشه،در این صورت درسته که میگن از اموالش اول دولت همه مهریه زن رو پرداخت میکنه بعدش که مهریه کاملا پرداخت شد بقیه اموال اگه چیزی ازش مونده بود بین بچه و پدر مرد تقسیم میشه؟؟؟
یعنی سوالم اینه بعداز فوت مرد تا زمانی که مهریه زن کاملا پرداخت نشده اموالش به کسی دیگه ای نمیرسه؟؟؟

ممنون میشم اگه جواب منو بدین
سلام خسته نباشین ببخشید میخواستم بدونم اگه مرد همه اموالش بنام خودش باشه و فوت کنه هیچ وصیتی هم نداشته باشه،در این صورت درسته که میگن از اموالش اول دولت همه مهریه زن رو پرداخت میکنه بعدش که مهریه کامل...
2 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 9 بازدید
آیا از کد ملی افراد میشود قانونا از وضعیت دارایی شخص  مطلع شد ؟

شخصی که خارج از ایران زندگی میکند و  در ۱۰ سال گذشته پول میفرستاده به ایران و در حال حاضر دارد از همسرش طلاق میگیرد.آیا دادگاههای خارج از کشور میتوانند داراییهای داخل ایران را از او بگیرند( با توجه به این که طبق قوانین آنجا همه اموال نصف میشود)  ؟ البته پولها در داخل خرج شده و دیگر جزو اموال ایشان نیست.
آیا از کد ملی افراد میشود قانونا از وضعیت دارایی شخص مطلع شد ؟ شخصی که خارج از ایران زندگی میکند و در ۱۰ سال گذشته پول میفرستاده به ایران و در حال حاضر دارد از همسرش طلاق میگیرد.آیا دادگاههای خارج...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 6 بازدید
چگونه میتوانم بعنوان ورثه متوفی ,ملکی موروثی را طبق سند با توجه به توضیحات ذیل افراز کنم  
سلام  سند سربی ملک مشاعی 5250 متری برای هریک طبق سهم شان , سند مشاعی  صادر شد  و الان در حوزه شهری و در نمای شهر در شهرداری نقشه جاده  24 متری  قابل رویت است  . الان مشکل اینجاست که  زمین فوق الذکر در طبیعت حدوا 3880متر است  ورثه ها بدون اجازه من و خواهرم  تفاهم نامه امضا نمودند و امضای خواهرم وجود ندارد و همچنین امضا مراجعل نمودند گفتند امضا شما را در تفاهم نامه وکیل شما انجام داده است بالاخره  بااحیا نقشه  و برای خود زمین را انتخاب نمودند  واز ورثه ها یک نفر   ساخت و ساز نموده و تعدادی از ورثه ها  طبق نقشه سهم فروختند ضمنا دادخواست خلع ید ملک و اجرت المثل آن را  و قلع قمع در حدود ملکی طبق سند از محضر دادگاه خواستار شدم و خواندگان راورثه معرفی کردم چون با ایجاد نقشه و جانمایی و بدون امضا من و خواهرم اقدام به این ساخت یا فروش نمودندو نتیجه دادگاه با سردرگمی کامل گفته چرا از کسانی که الان مالک هستند شکایت نکردید  گفتند نوع شکایت اشتباه است لطفا مرا راهنمایی بفرمایید
چگونه میتوانم بعنوان ورثه متوفی ,ملکی موروثی را طبق سند با توجه به توضیحات ذیل افراز کنم سلام سند سربی ملک مشاعی 5250 متری برای هریک طبق سهم شان , سند مشاعی صادر شد و الان در حوزه شهری و در نمای...
3 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 8 بازدید
سلام بعداز فوت پدرم یک خانه گذاشت وفوت کرد. من بیماری عسبی دارم خانوادم میدونست وقتی قرص هامومیخوردم حواصم به جاهای  دیگری میرفت نمیدونستم چی بهم میگن یا میپرسن بعدمنوجای بردن خانوادام رفتیم نشتیم اثرقرصامیرفت چندکلمه تودفتربزرگی چیزی نوشتم وانگشت زدم چندلحظه بعدفهمیدم اینجاثبت اسنادهست بعدکه گفتن امصاهم بزن سره هرکس معشغول بودمن رفتم کسی ندیدخونه رواسم مادرم میکردیم منم میدونستم از خونه خیری نمیبینم امضا نکردم ولی سندرواسمه مادرم کرده بودن امصای منومیدونستن کسی نفهمیده نفهمیده امضای منوجعل کرده بودن درحالی که انگشت زدم ولی امصاجعلی هست میتونم کاری بکنم درستش کنم سهم روبردارم ممنون
سلام بعداز فوت پدرم یک خانه گذاشت وفوت کرد. من بیماری عسبی دارم خانوادم میدونست وقتی قرص هامومیخوردم حواصم به جاهای دیگری میرفت نمیدونستم چی بهم میگن یا میپرسن بعدمنوجای بردن خانوادام رفتیم نشتیم اثر...
3 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 3 بازدید
سلام بعداز فوت پدرم یک خانه گذاشت وفوت کرد. من بیماری عسبی دارم خانوادم میدونست وقتی قرص هامومیخوردم حواصم به جاهای  دیگری میرفت نمیدونستم چی بهم میگن یا میپرسن بعدمنوجای بردن خانوادام رفتیم نشتیم اثرقرصامیرفت چندکلمه تودفتربزرگی چیزی نوشتم وانگشت زدم چندلحظه بعدفهمیدم اینجاثبت اسنادهست بعدکه گفتن امصاهم بزن سره هرکس معشغول بودمن رفتم کسی ندیدخونه رواسم مادرم میکردیم منم میدونستم از خونه خیری نمیبینم امضا نکردم ولی سندرواسمه مادرم کرده بودن امصای منومیدونستن کسی نفهمیده نفهمیده امضای منوجعل کرده بودن درحالی که انگشت زدم ولی امصاجعلی هست میتونم کاری بکنم درستش کنم سهم روبردارم ممنون
سلام بعداز فوت پدرم یک خانه گذاشت وفوت کرد. من بیماری عسبی دارم خانوادم میدونست وقتی قرص هامومیخوردم حواصم به جاهای دیگری میرفت نمیدونستم چی بهم میگن یا میپرسن بعدمنوجای بردن خانوادام رفتیم نشتیم اثر...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
سلام،همسرم سالها پیش به مادرش وکالت بلاعزل داده،جدیدا خونه خریدیم،میخوام بدونم آیا تو سند خونه اسم همسرم نوشته میشه یا مادر همسرم؟
سلام،همسرم سالها پیش به مادرش وکالت بلاعزل داده،جدیدا خونه خریدیم،میخوام بدونم آیا تو سند خونه اسم همسرم نوشته میشه یا مادر همسرم؟
4 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 6 بازدید
سلام و خسته نباشید خدمت جناب آقای حسام کاکویی
من حدود دوسال از همسرم جدا شدم وطبق توافقی که با هم کردیم قرار شد کلیه اثاثیه منزل رو با خودم به منزل جدید ببرم. واین کارو کردم. اما حدود یکسال پیش ایشون یه منزل جدید برای من تهیه کردن و اجاره منزل به عهده خودشون بود.تا اینکه الان بینمون مشکل پیش اومد واین اقا خواستن که ما ازین منزل خارج شیم. میخواستم بدونم چطوری ثابت کنم وسایل مال منه. چون این قرارداد دریک برگه توسط چند تا شاهد انجام شد. وثبت نشده. ولی هنگام طلاق از ما سوال شد وهمسرم عنوان کرد که مربوط به من میشه اون وسایل. میخواستم بدونم ثبت شده که بتونم مجددا وسایل رو بگیرم.سپاسگزارم
سلام و خسته نباشید خدمت جناب آقای حسام کاکویی من حدود دوسال از همسرم جدا شدم وطبق توافقی که با هم کردیم قرار شد کلیه اثاثیه منزل رو با خودم به منزل جدید ببرم. واین کارو کردم. اما حدود یکسال پیش ایشون...
4 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
سلام پرونده زمینی در شهرستان دارم که سازمان مسکن مدعی ان است دادگاه حکم تخریب وتحویل زمین به سازمان داده حالا اجرتوامثل هم باید بابت 11سال بدهم که ناحقه 46ملیون باید بدم دیروز پیام امده به اجرای مدنی واصل شده نمیدونم چکار باید انجام بدهم 
ممنون میشم کمکم کنید راهنماییم کنید خدا بهتون ارامش عطاکند
سلام پرونده زمینی در شهرستان دارم که سازمان مسکن مدعی ان است دادگاه حکم تخریب وتحویل زمین به سازمان داده حالا اجرتوامثل هم باید بابت 11سال بدهم که ناحقه 46ملیون باید بدم دیروز پیام امده به اجرای مدنی...
4 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 1 بازدید
با سلام 
منزل مسکونی بنده که در طرح تعریض خیابان قرار گرفته در صورت اجرای طرح عملاً قابلیت بهره برداری نخواهد داشت با توجه به اینکه زمین متعلق به اوقاف می باشد و اعیان احداث نشده  و پیش‌نویس اجاره اوقاف را هم دارم .و چون ملک در طرح قرار داشته اوقاف اجاره نامه را هم تمدید نمی کند  لطفاً راهنمایی بفرمایید که چگونه می توانم به حق خود برسم . با تشکر
با سلام منزل مسکونی بنده که در طرح تعریض خیابان قرار گرفته در صورت اجرای طرح عملاً قابلیت بهره برداری نخواهد داشت با توجه به اینکه زمین متعلق به اوقاف می باشد و اعیان احداث نشده و پیش‌نویس اجاره اوق...
4 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 2 بازدید
سلام
طرح دعوی علیه اینجانب در سال 98/06/01 مطرح شد و محکوم به 12میلیون شدم اما 4 ماه بعد یعنی مورخه 98/09/30 طرح دعوی اعسار کردم و اعسار اینجانب با پرداخت 4 میلیون دفعی و ماهیانه 1 میلیون پذیرش شد و قطعی شد اما تا بحال به دلیل عدم توانایی اقساط را پرداخت نکرده ام.
1- باتوجه به پذیرش اعسار، خسارت تاخیر تادیه خواهان شامل همون 4 ماه نخست میگردد یا تا به امروز را شامل می شود؟
سلام طرح دعوی علیه اینجانب در سال 98/06/01 مطرح شد و محکوم به 12میلیون شدم اما 4 ماه بعد یعنی مورخه 98/09/30 طرح دعوی اعسار کردم و اعسار اینجانب با پرداخت 4 میلیون دفعی و ماهیانه 1 میلیون پذیرش شد و ق...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
سلام
زمینی حدود 7 سال قبل در یکی از روستاهای فومن خریداری نمودیم.  فروشنده در مبایعه نامه ذکر کرد که نقشه بردار زمین را کمتر محاسبه کرده است و قرار شد زمین مجددا متراژ شود و چنانچه مابه التفاوتی وجود داشت به فروشنده پرداخت کنیم.
در طی سه سالی که زمین در اختیار ما بود فروشنده هیچ وقت مراجعه نکرد. پس از سه سال ما زمین را با همان متراژ به کس دیگری فروختیم. الان از آن معامله دوم حدود 4 سال میگذرد.
حالا پس از 7 سال فروشنده مدعی شده که زمینم بیشتر است و از ما به دادگاه فومن شکایت کرد.
1- آیا فروشنده که مدعی بود زمینش بیشتر است و سه سال که زمین در اختیار ما بود و برای متراژ نیامد و هنوز هم اندازه زمین را نمیداند آیا حق شکایت دارد؟
2- حالا بر فرض اگر متراژ کرد و زمین بیشتر بود به چه قیمتی باید پول زمین پرداخت شود قیمت 7 سال قبل یا قیمت امروز که خیلی بیشتر شده؟ 
3- اگر محکوم شدیم به پرداخت مابه التفاوت حالا با هر مبلغی که باشد، چگونه باید آن را بپردازیم؟ در طی چه زمانی ؟ در مبایعه نامه به زمان پرداخت این بدهی احتمالی اشاره ای نشده است.
سلام زمینی حدود 7 سال قبل در یکی از روستاهای فومن خریداری نمودیم. فروشنده در مبایعه نامه ذکر کرد که نقشه بردار زمین را کمتر محاسبه کرده است و قرار شد زمین مجددا متراژ شود و چنانچه مابه التفاوتی وجود...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
در مورد فروش مال غیر، چند نوبت دادگاه برای بنده تشکیل شده. در مرحله اول حکم برائت توسط قاضی صلواتی صادر شده.
چند سال بعد شاکی مجددا پرونده را در دادگاه دیگری تشکیل داده و برای بنده حکم پرداخت ۴۰ میلیون تومان صادر شده. بنده درخواست تجدید نظر دادم و اینبار قاضی با دریافت ۶۰ میلیون تومان رشوه، برای بنده حکم به یک میلیارد و دویست میلیون بازپرداخت صادر کرده. حال میخواهم درخواست رسیدگی مجدد به پرونده را در دیوان عالی مطرح کنم و نیاز به کمک یه وکیل مجرب دارم. آیا شما میتوانید در این زمینه به من کمک کنید؟
در مورد فروش مال غیر، چند نوبت دادگاه برای بنده تشکیل شده. در مرحله اول حکم برائت توسط قاضی صلواتی صادر شده. چند سال بعد شاکی مجددا پرونده را در دادگاه دیگری تشکیل داده و برای بنده حکم پرداخت ۴۰ میلیو...
1 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 13 بازدید
باسلام.من سال ۷۴ازدواج کردم و پدرم یک دانگ از منزلی که داشت را به عنوان قسمتی از مهریه عهده دارشد.ولی در عقد نامه ذکر نشده وبا اینصورت بوده که پدرم یک دانگ منزل را طی یک مبایعه نامه که خودش فروشنده و خریدار هم خانم من هست وثمن معامله هم مهریه نوشته شده وعاقد وچند شاهد دیگر هم امضاء کردندودر فیلم مراسم هم عاقد چند بار این مسئله را تکرار میکند وحتی زمان امضا کردن پدرم هم مشخص هست.نا اینکه ده سال پیش خانه تبدیل به آپارتمان شده واز طرف پدرم یک واحد بابت یک دانگ مهریه به من و همسرم داد.وسند بنام مادرم هست.تا اینکه دو سال پیش پدرم فوت کرد و بقیه وراث قبول دار نشدن و ما مجبور شدیم از طریق مبایعه نامه شکایت کنیم و مبایعه‌نامه رفت کارشناسی وپدرمدر این ده سال اخیر تعغیر در امضایش داده بود و کارشناس هم رای به مغایرت امضا دادوحتی هم اعتراض زدیم رفت سه نفره.حالا لطف میکنید بفرمایید که اصلا مبایعه نامه قابل استناد هست وتکلیف شاهد چه میشود.واگر نمونه امضاء که شبیه امضاء پدرم باشد برای هیئت سه نفره قابل قبول هست و چگونه میتوانم احقاق حق کنم.ممنون
باسلام.من سال ۷۴ازدواج کردم و پدرم یک دانگ از منزلی که داشت را به عنوان قسمتی از مهریه عهده دارشد.ولی در عقد نامه ذکر نشده وبا اینصورت بوده که پدرم یک دانگ منزل را طی یک مبایعه نامه که خودش فروشنده و...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
باسلام
قطعه زمینی موروثی اجدادی مادرم با سند عرفی که سالهاست در آن زمین کار کشت انجام میشده در این اواخر اقدام به کاشت چنداصله نخل نموده ام ولی متاسفانه چند روز پیش از سوی اداره منابع طبیعی شهرستان اخطاریه مبنی بر انجام کاشت درزمین ملی دریافت کردم درصورتی سالهاست کار کشت توسط مادرم وحتی ماقبل برروی آن زمین صورت میگرفته.
لازم به ذکراست دستور تخریب کاشت نخل با مهلت کم از سوی آن اداره تعیین وداده شده است،خواهشمنداست جهت رسیدن و اثبات مالکیت خودمرا راهنمایی فرمایید..

باتشکر فراوان
باسلام قطعه زمینی موروثی اجدادی مادرم با سند عرفی که سالهاست در آن زمین کار کشت انجام میشده در این اواخر اقدام به کاشت چنداصله نخل نموده ام ولی متاسفانه چند روز پیش از سوی اداره منابع طبیعی شهرستان اخ...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف  چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است وکوچه نموده است درصورتی که حیاط برادرم ازشرق درب حیاط دارد.میخواستم بدانم که آیامیشه این کوچه راکه متعلق به من است ازش پس گرفت ؟ ضمنا دراین قول نامه مهرشورای روستا ( اولین شورا) نیزهست ومربوط به سال 1379می باشد .خواشاجوابم رابدهید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است و...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف  چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است وکوچه نموده است درصورتی که حیاط برادرم ازشرق درب حیاط دارد.میخواستم بدانم که آیامیشه این کوچه راکه متعلق به من است ازش پس گرفت ؟ ضمنا دراین قول نامه مهرشورای روستا ( اولین شورا) نیزهست ومربوط به سال 1379می باشد .خواشاجوابم رابدهید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است و...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 0 بازدید
سلام وقتتون بخیر وشادی همسرم دارای دوخانه هست یکی سند عادی ودیگری ثبتی من برای مهریه خانه ثبتی را توقیف کردم آیا میتونم بعنوان پیش پرداخت منزل ثبتی رو از ایشان بگیرم؟؟؟
سلام وقتتون بخیر وشادی همسرم دارای دوخانه هست یکی سند عادی ودیگری ثبتی من برای مهریه خانه ثبتی را توقیف کردم آیا میتونم بعنوان پیش پرداخت منزل ثبتی رو از ایشان بگیرم؟؟؟
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 8 بازدید
باسلام 
ایاپدریامادرحق فروش اموال خودرافقط به یک یادوفرزندش رادارد؟ایامابقی ورثه بعدازفوت ایشان میتواننداقامه ی دعوی نمایند؟تشکر
باسلام ایاپدریامادرحق فروش اموال خودرافقط به یک یادوفرزندش رادارد؟ایامابقی ورثه بعدازفوت ایشان میتواننداقامه ی دعوی نمایند؟تشکر
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
با سلام وخسته نباشید من درشرف طلاق هستم وارثیه پدری من که یک باغ 1000 متری بوده و مدت 20 سال است که بصورت یک کارگاه تولیدی در دست مستاجراست درطول این بیست سال شوهرم بدون اطلاع من این ملک را به نام ومیل خود قولنامه میکند واجاره آنرا کامل دریافت میکندبدون آنکه ریالی به من بپردازد من باید چه شکایتی علیه ایشان بکنم که ملکم را از تصرف وسلطه اش دربیاورم؟واجرت المثل این همه سال را هم میتوانم بگیرم ؟به چه صورت؟...درضمن به من میگوید تو فقط 1000 متر زمین طلبکاری وساختش را خودم کرده ام ...با این اوصاف من چگونه میتوانم حقم را کامل دریافت کنم؟؟؟
با سلام وخسته نباشید من درشرف طلاق هستم وارثیه پدری من که یک باغ 1000 متری بوده و مدت 20 سال است که بصورت یک کارگاه تولیدی در دست مستاجراست درطول این بیست سال شوهرم بدون اطلاع من این ملک را به نام ومی...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 6 بازدید
سلام کسی که از پدر خود قولنامه داره، که ملکی خریده، در زمان فوت ادعای ارث، از سایر وارثین قابل قبول است؟
سلام کسی که از پدر خود قولنامه داره، که ملکی خریده، در زمان فوت ادعای ارث، از سایر وارثین قابل قبول است؟
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 15 بازدید
باسلام..ما در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم طبقه پنجم یک واحد هست وراهی به پشت بام ندارد ینی در پاگرد پنجم در طبقه پنجم هست و اگر کسی بخواد بره پشت بام باید وارد منزل طبقه پنج شود واز تراس انها ببه پشت بام برود ایا هزینه ایزوگام پشت بام تقسیم بین پنج طبقه میشود یا خیر فقط طبقه ۵ باید بدهد‌.چون هیج راهی به پشت بام از راه پله باز نیست وبا طبقه ۵ پلمب شده‌
باسلام..ما در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم طبقه پنجم یک واحد هست وراهی به پشت بام ندارد ینی در پاگرد پنجم در طبقه پنجم هست و اگر کسی بخواد بره پشت بام باید وارد منزل طبقه پنج شود واز تراس انها ببه...
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 14 بازدید
من محمد رضا بنی زمانی هستم، من وقتی پدرم فوت کرد 12 سالم بود،پدرم 6مغازه داشت ،که بین مغازه ها یک گاراژها بود، که۳ دهنه مغازه با صنفی گاراژ برای من و۳دهنه مغازه صنفی دیگر گاراژ برای برادرم،   تا اینکه چون بچه آخری بودم و یتیم بودم برادرم ادعا میکرد 3دهنه ونصف گاراژ قسمت من مال خودشه و من نمی گذاشت قسمت خودم را اجاره بدم و مستاجر از قسمت من پرستش می کرد بیرون ، اختیار مغازه من دست خودم نبودند مادرم  با او دعوا می کرد و کتک می خورد که بابا این حق خودشه چرا اذیتش میکنی و مادرم از من طرف داری می کرد،مادرم قیمم بود ، کتک میخورد ، من و مامانم از این بنگاه به اون بنگاه منو می کشونت که مغازمو بفروشه ،که فقط خودش میخواست از دست کتکای ودعواهای برادرم راحت بشه به من فشار می اورد که مغازت بفروش،گاهی از من سوال نمی کردند که تو راضی داری که مغازت بفروشی یا نه، ازبس که برادرم به من می زد می خواست یک کاری کنه که از مغازم زده بشم که راضی بشم مغازم بفروشم .
 دوتا دامادمان شوهرخواهرم دخالت شدید میکرند که بفروشمش که هر کدام توی زمین من دخالت داشتند ،خواهرام هر کدام 1000 متر زمین از پدرم به ارث بردند،وسندشون مالکیت بود،از وسوسه خواهرام وفضولگری های مادرم منو برد بنگاهی که قبلا مشتریش پیدا کرده به الجبار و بغز در گلو داشتم واز ناچاری از دعواهای برادرم ورهایی از دعواهای برادرم مغازمو موفت فروختم . همه ۳ دهنه با صنفی گاراژ ۷۰ میلیون تومن فروختم  اون مشتری که تا فهمید مغازم روش دعواست سو استفاده کرد یک دهنه مغازه در پاساژ داد ومابقیش 14میلیون اون پول به من داد، مغازه قبلی سر خیابون بود اما اون یک مغازه در پاساژ من داد،به خدا ای انصافه ، حالا مامان میگه که باشه میدونم من قسم ات هستم و تو ضرر کردی من جبران میکنم ، حالا میخواد یک چیزی بهم بده دامادمان نمی زارنش میگن که نه بهش نه داره، برادر معتادم بعد از ۲۰سال آمده به جای دست روی سرم بکشه سیری به من زده ۲۰ سال نبوده الان یکسال از آن روز می گذرد شکایتم به هیچ جا نرسیده چون نیامده شاهد مامانم بوده پرونده بسته شده.  لطفا جوابم بدهید.
من محمد رضا بنی زمانی هستم، من وقتی پدرم فوت کرد 12 سالم بود،پدرم 6مغازه داشت ،که بین مغازه ها یک گاراژها بود، که۳ دهنه مغازه با صنفی گاراژ برای من و۳دهنه مغازه صنفی دیگر گاراژ برای برادرم، تا اینکه...
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 8 بازدید
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم  که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز پیش شماره دیدم بعد 12 سال زنگش زدم زنگ خورد وقولنامه یادم نیست ،دو سه نفر شاهد دارم اینکه با موبایل دائم خودم مدت یکسال دستم بود اگه پرینت موبایل بشه بگیریم راهی هست ،قیمتش 15میلیون میشه ،سیم کارت رو راور. از شخصی غیر از مالک خریدم، .ممنون
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 2 بازدید
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم  که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز پیش شماره دیدم بعد 12 سال زنگش زدم زنگ خورد وقولنامه یادم نیست ،دو سه نفر شاهد دارم اینکه با موبایل دائم خودم مدت یکسال دستم بود اگه پرینت موبایل بشه بگیریم راهی هست ،قیمتش 15میلیون میشه ،سیم کارت رو راور. از شخصی غیر از مالک خریدم، .ممنون
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز...
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 9 بازدید
سلام وقت بخیر
اگه ممکنه بفرمایید همسرم که برای مهریه شکایت کرده وسهام های موجود در کد بورسی رو توقیف کرده
حال که برای بنده از سازمان مسکن ملی درخواست واریز پول برای مسکن ملی اومده اگه بتونم پول جور کنم واریز کنم بنظرتون اونم میتونند توقیف کنند
ممنون از لطف شما
سلام وقت بخیر اگه ممکنه بفرمایید همسرم که برای مهریه شکایت کرده وسهام های موجود در کد بورسی رو توقیف کرده حال که برای بنده از سازمان مسکن ملی درخواست واریز پول برای مسکن ملی اومده اگه بتونم پول جور کن...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام وقت بخیر
بنده زمینی را بصورت وکالتی از یک نفر خریداری کردم (حدود 3 سال پیش) حالا مدتی است منابع طبیعی اون رو بعنوان منابع ملی معرفی کرده. اگر بنده از نفر قبل شکایت کنم، با فرض اینکه مثلا بنده چند سال پیش زمین رو  500 میلیون خریدم و الان قیمت زمین در بازار 2 میلیارد باشه، کارشناس دادگاه ارزش زمین رو چقدر برآورد میکنه؟ 
آیا امکان فروش زمین در بازار (با قیمت کمی پایین تر) به شخص دیگر البته با درج این موضوع در قولنامه که زمین مشکل دار است و خریدار نیز با علم به آن زمین را خریداری می کند، وجود دارد؟
ممنون
سلام وقت بخیر بنده زمینی را بصورت وکالتی از یک نفر خریداری کردم (حدود 3 سال پیش) حالا مدتی است منابع طبیعی اون رو بعنوان منابع ملی معرفی کرده. اگر بنده از نفر قبل شکایت کنم، با فرض اینکه مثلا بنده چند...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
بادرود و احترام، ملک مسکونی خویش که زمینش آستانه ای است مدتی تبدیل به آموزشگاه نقاشی کرده ایم .حالا که برای تمدید اجاره به اداره املاک آستانقدس مراجعه کرده ایم میگوید شما تغییر کاربری داده اید و اینجا تجاری است و باید از سال ۹۳ حقوقات مارا بپردازید.باتوجه به اینکه آموزشگاهها از نظر قوانین شهرداری و دارایی تجاری محسوب نمیشوند چرا آستانقدس اعلام تجاری بودن میکند و راه حل چیست؟سپاسگزار میشوم راهنمایی فرمائید.
بادرود و احترام، ملک مسکونی خویش که زمینش آستانه ای است مدتی تبدیل به آموزشگاه نقاشی کرده ایم .حالا که برای تمدید اجاره به اداره املاک آستانقدس مراجعه کرده ایم میگوید شما تغییر کاربری داده اید و اینجا...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 0 بازدید
باسلام: اینکه در قانون راجع به خلع ید ملک مشاع تصریح شده.باید به اذن و اجازه سایر مالکین شرکاء ملک مشاعی باشد.پس چنانچه هیچیک ازشرکاء تحت هر عنوان با اجرای خلع بد مقدارسهم موردتصرف خواهان در ملک مشاعی موافق نباشند.نتیجه اجرای حکم چی میشه؟ و نهایتاً رفع تصرف سهم خواهان منتشر در سهم سایر شرکاء به چه طریقی انجام میشود؟
باسلام: اینکه در قانون راجع به خلع ید ملک مشاع تصریح شده.باید به اذن و اجازه سایر مالکین شرکاء ملک مشاعی باشد.پس چنانچه هیچیک ازشرکاء تحت هر عنوان با اجرای خلع بد مقدارسهم موردتصرف خواهان در ملک مشاعی...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
سلام، وقتتون بخیر 
حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاریخ تخلیه مستاجر امروز ۳۱ شهریور هست. ولی متاسفانه ایشون می گوید تا یک سال تخلیه نمی کند و از قانون کرونا استفاده می کند.
ممنون می شم راهنمایی کنید که وقتی ما قصد مهاجرت داریم و می خواهیم در واحد آپارتمانی سکونت کنیم. چگونه ایشون تخلیه نمی کند و چگونه قانون مربوط بهروان به تعدادشون هست.
سلام، وقتتون بخیر حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاری...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام، وقتتون بخیر 
حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاریخ تخلیه مستاجر امروز ۳۱ شهریور هست. ولی متاسفانه ایشون می گوید تا یک سال تخلیه نمی کند و از قانون کرونا استفاده می کند.
ممنون می شم راهنمایی کنید که وقتی ما قصد مهاجرت داریم و می خواهیم در واحد آپارتمانی سکونت کنیم. چگونه ایشون تخلیه نمی کند و چگونه قانون مربوط بهروان به تعدادشون هست.
سلام، وقتتون بخیر حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاری...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
با سلام، می خواهم خانه‌ی خود را بدون هیچ توقعی و بدون دریافت پول به نام شخص دیگری بزنم. آیا در شهر شاهین‌شهر اصفهان که من ساکن هستم می‌شود با سند منگوله‌دار کار انتقال سند را انجام داد یا حتماً اول باید سند تک‌برگی تهیه کنم؟(چون انگار در تهران نمیشه با سند منگوله‌دار ملک را انتقال داد). چه مدارکی باید با خود به دفتر اسناد رسمی ببریم؟
با سلام، می خواهم خانه‌ی خود را بدون هیچ توقعی و بدون دریافت پول به نام شخص دیگری بزنم. آیا در شهر شاهین‌شهر اصفهان که من ساکن هستم می‌شود با سند منگوله‌دار کار انتقال سند را انجام داد یا حتماً اول با...
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 9 بازدید
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما.شخصی از پدر بنده ادعای تصرف زمین کشاورزی همجوار زمین خودشان رو کرده که زمین کشاورزی خودش وارثی میباشد و طبق اطلاعاتی که ما از پرونده شاکی داریم ،هیچگونه مدار کی مبنی بر اثبات ندارند.این زمین کشاورزی حدود20سال پیش مشمول طرح اراضی قرار گرفت  و اصلاح ارضی شد و ازمتراژ زمین شاکی کم شده که هم اکنون از پدر بنده شاکی شده.به نظر شما عاقبت پرونده ما چی میشه؟؟ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما.شخصی از پدر بنده ادعای تصرف زمین کشاورزی همجوار زمین خودشان رو کرده که زمین کشاورزی خودش وارثی میباشد و طبق اطلاعاتی که ما از پرونده شاکی داریم ،هیچگونه مدار کی مبنی...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 8 بازدید
باعرض سلام خدمت شما من چندماه قبل با به درخواست برادرخانمم یک چک برای ضمانت قرض گرفتن مبلغی توسط وی از فرد دیگر ی به وی دادم اما بعد مشخص شدکه برادرزنم این چک من را برده و بدون اطلاع من دریک قرارداد شراکتی برای یک کار تولیدی ضامن کرده ومبلغی را از ان فرد قرض گرفته و درقرارداد این دو نفر که من از ان بی اطلاع بوده ام قید شده که فرد قرض دهنده فقط در سود شریک می باشد نه درضرر حال برادرزن من ورشکست شده و ان فرد قرض دهنده که مبلغ 290میلیون به وی داده تاکنون بیشتر از 470میلیون از برادر زن من گرفته و علاوه برا ن چک من راهم به اجرا گذاشته و حقوق و حسابهای من را بسته است حالا سوال من این است که آیامن می توانم به عنوان خیانت درامانت از برادرزنم شکایت کنم و علاوه براین از آن فرد نیز به عنوان نزول خور شکایت کنم ؟از هرگونه راهنمایی شما بسیار ممنونم
باعرض سلام خدمت شما من چندماه قبل با به درخواست برادرخانمم یک چک برای ضمانت قرض گرفتن مبلغی توسط وی از فرد دیگر ی به وی دادم اما بعد مشخص شدکه برادرزنم این چک من را برده و بدون اطلاع من دریک قرارداد ش...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید


loading...