سوال حقوقی دارید ؟
با سلام اینجانب موجر خرداد ماه 1397 در بنگاه معاملات ملکی قرارداد اجاره با مستاجر بستم هر سال با خواهش و تمنا کمتر از مقدار عرف منطقه قرارداد را تمدید و با حضور شاهد امضا کردیم امسال با پررویی گفت طبق قانون کرونا ، خانه را خالی نمیکنم و حداکثر مبلغ 25 درصد اجاره بها را افزایش میدهم هنوز قرارداد را پشت نویسی نکرده ایم چه کاری به صلاح من است.؟؟
با سلام اینجانب موجر خرداد ماه 1397 در بنگاه معاملات ملکی قرارداد اجاره با مستاجر بستم هر سال با خواهش و تمنا کمتر از مقدار عرف منطقه قرارداد را تمدید و با حضور شاهد امضا کردیم امسال با پررویی گفت طبق...
5 روز پیش
0 پاسخ 0 نظر 6 بازدید
الزام به تنظیم سند
الزام به تنظیم سند
1 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
سلام برادرم ازیه نفرپول نزولی میگیره سیصد میلیون وتا ششصد میلیون پس میدهپنجاه میلیونش میمونه بعد برادرم متواری میشه توی کاره ساخت وسازبود حالا دستگیرشده وزندانی شده اون آقای نزول خور مرده حالا پسرش از یه کاغذ سفید امضا که دردستش بوده سوئستفاده کرده وتایپ کرده که آپارتمای که برادرم واحداشو فروخته میگه پنجاه پنجاه مال اونه حالا برادر من صدای ضبط شده پدرو پسر را که پول نزولی دادن ضبط کرده آیا میتونه دردادگاه از این فلش استفاده کنه
سلام برادرم ازیه نفرپول نزولی میگیره سیصد میلیون وتا ششصد میلیون پس میدهپنجاه میلیونش میمونه بعد برادرم متواری میشه توی کاره ساخت وسازبود حالا دستگیرشده وزندانی شده اون آقای نزول خور مرده حالا پسرش از...
2 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
سلام وقت بخیر. ما یه خونه که ۴ دیواری ام هست از روی نقشه ترسیمی زمینی که متعلق به سازمان املاک کوثر خریدیم همسایه ها ام به همین شکل. میخواستم بدونم دیوار ما بین املاک متعلق به کیه.با توجه به نقشه ترسیمی؟ و اینکه اگه الان همسایه بخواد هر تعغیری روی دیوار بده میشه جلوش رو گرفت مثل تماس با پلیس یا جور دیگه؟ یا هر کاری خواست مثل تخریب میتونه انجام بده ما فقط حق شکایت داریم؟
سلام وقت بخیر. ما یه خونه که ۴ دیواری ام هست از روی نقشه ترسیمی زمینی که متعلق به سازمان املاک کوثر خریدیم همسایه ها ام به همین شکل. میخواستم بدونم دیوار ما بین املاک متعلق به کیه.با توجه به نقشه تر...
2 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
سلام بنده سال 97 آپارتمانی خریدم و تمام پول را پرداخت کردم اما فروشنده از تحویل آن خوداری نمود،بنگاه املاک هم همکاری نمیکند و فروشنده بعد از شکایت من در دادگاه حقوقی پای زن سابق خود را وسط کشید و گفت که آپارتمان مال من نبوده و همچنان 3 سال هستش که از این شعبه ب شعبه دیگری منتقل میشود و هیچ نتیجه ای نگرفتم، خواستم شکایت کیفری کنم آیا میشود؟
سلام بنده سال 97 آپارتمانی خریدم و تمام پول را پرداخت کردم اما فروشنده از تحویل آن خوداری نمود،بنگاه املاک هم همکاری نمیکند و فروشنده بعد از شکایت من در دادگاه حقوقی پای زن سابق خود را وسط کشید و گفت...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
با سلام و خسته نباشید یک قطعه زمین قولنامه ای یک سال و نیم پیش خریداری شده قولنامه به طور کامل بنام برادر همسرم هستش که بتواند کارهای اداری را انجام بدهدحالا زمین به طور مشارکتی هم در خرید وهم در ساخت با هم شریکی هزینه کرده اند بعد از اتمام کار ساخت بردار همسرم می‌خواهد اسم همسرم را به عنوان شریک در قولنامه بیاورد باید قولنامه را در بنگاه پشت نویسی کند یا به دفاتر اسناد باید مراجعه کنیم کدوم را بهتر هستش ممنون۸
با سلام و خسته نباشید یک قطعه زمین قولنامه ای یک سال و نیم پیش خریداری شده قولنامه به طور کامل بنام برادر همسرم هستش که بت...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام شکایت دارم برعلیه اقای علی وادی زاده بشماره موبایل ۰۹۱۶۶۳۱۹۴۲۳ چندین سال است مسکن مهر۳پسرمعلولم راومبلغ ۲۹میلیون نومن که کارشناس مسکن ابادان خانم موسوی درجریان است برادشت کرده حتی وام ساخت مسکن رابدون اطلاع ماگرفته وهرچه هزینه ساخت ازطرف دولت بمامیدهند بدون اطلاع مابرداشت میکند اکنون مسکن مهر۴۲طبقه یک ردیف o2بچه های من رانمیدهد مافاقد مسکن هستیم ایا میشود این اقاکه حق وحقوق معلولین راتصاحب کرده به حال خودش رهاکرده چراکسی درابادان نمیتواند همچوکسانی رامجاب کردکه مسکن راباتمام هزینه هارابرداردوخواشمندم کمکم کنید اکنون مدتی است بدلیل بیماری شوهرم ومعلول کوچکترم مستآجرهستم بخاطرمعالجه اومدم کمکم کنید
سلام شکایت دارم برعلیه اقای علی وادی زاده بشماره موبایل ۰۹۱۶۶۳۱۹۴۲۳ چندین سال است مسکن مهر۳پسرمعلولم راومبلغ ۲۹میلیون نومن که کارشناس مسکن ابادان خانم موسوی درجریان است برادشت کرده حتی وام ساخت مسکن ر...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام محمدعلی سلیمانی حمیدی نژادمعلول جسمی حرکتی ۳۷ ساله باکدملی ۲۳۰۰۵۲۰۸۰۱چندین سال پیش ازطریق بهزیستی ابادان به خانواده ۳معلولی مسکن میدادندوماباسهم اورده وکمکهای بهزیستی ومنطقه ازاد که مبلغ ان به ۲۹میلیون تومن راشخصی بنام اقای علی وادی زاده پیمانکارمسکن مهر۴۲ ابادان برداشته ومسکن متروکه ماراباسیمان بتن پلمپ کرده هم پولهای مارابرده وهم مسکن مهر۴۲طبقه یک ریف o2تصاحب کرده ایاحق حقوق این سه معلول چطوری میتوانم بدست اوریم
سلام محمدعلی سلیمانی حمیدی نژادمعلول جسمی حرکتی ۳۷ ساله باکدملی ۲۳۰۰۵۲۰۸۰۱چندین سال پیش ازطریق بهزیستی ابادان به خانواده ۳معلولی مسکن میدادندوماباسهم اورده وکمکهای بهزیستی ومنطقه ازاد که مبلغ ان به ۲۹...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
سلام خسته نباشید من از پدر زنم خانه ای خریدم اما مستاجر 50 روز از قراردادش هم گذشته و میگه نه جلو در خانه بیاید نه به من زنگ بزنید لطفا مرا راهنمایی کنید منم احتیاج به خانه دارم خودم وسایلام هر کدومش یکجا هست لطفا راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید من از پدر زنم خانه ای خریدم اما مستاجر 50 روز از قراردادش هم گذشته و میگه نه جلو در خانه بیاید نه به من زنگ بزنید لطفا مرا راهنمایی کنید منم احتیاج به خانه دارم خودم وسایلام هر کدومش...
4 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 17 بازدید
سلام خسته نباشید من از پدر زنم خانه ای خریدم اما مستاجر 50 روز از قراردادش هم گذشته و میگه نه جلو در خانه بیاید نه به من زنگ بزنید لطفا مرا راهنمایی کنید منم احتیاج به خانه دارم خودم وسایلام هر کدومش یکجا هست لطفا راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید من از پدر زنم خانه ای خریدم اما مستاجر 50 روز از قراردادش هم گذشته و میگه نه جلو در خانه بیاید نه به من زنگ بزنید لطفا مرا راهنمایی کنید منم احتیاج به خانه دارم خودم وسایلام هر کدومش...
4 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
زمینی را یکسال پیش فروخته ام اما خریدار به بهانه فقر از پرداخت مابقی مبلغ توافقی سر باز میزند با توجه به اینکه در همان ملک ساختمانی بنا نموده است آیا میتوان قولنامه را فسخ نمود
زمینی را یکسال پیش فروخته ام اما خریدار به بهانه فقر از پرداخت مابقی مبلغ توافقی سر باز میزند با توجه به اینکه در همان ملک ساختمانی بنا نموده است آیا میتوان قولنامه را فسخ نمود
4 هفته پیش
1 پاسخ 1 نظر 12 بازدید
با سلام بنده به عنوان یکی از ورثه ملک تجاری مسکونی که فقط واحد تجاری به مزایده گذاشته و بنده آنرا با قیمت و متراژ تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت گرفته خریده ام حال متوجه شدم که متراژ مغازه کمتر از متراژ کارشناسی است و کارشناس راهرو مسکونی که از محیط مغازه جدا شده آنرا حساب کرده و من پول راهرو را نیز داده‌ام لطفا راهنمایی کنید چه کاری انجام بدم آیا میتوانم پولی را که بابت راهرو مسکونی داده ام از مالک واحد مسکونی بگیرم که احدی از ورثه میباشد ، ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام بنده به عنوان یکی از ورثه ملک تجاری مسکونی که فقط واحد تجاری به مزایده گذاشته و بنده آنرا با قیمت و متراژ تعیین شده توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت گرفته خریده ام حال متوجه شدم که متراژ مغازه...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 2 بازدید
باسلام.ایا تسهیلات احداث استخراب گشاورزی گه املاک بنام پدر هست وبنام ایشان درخواست شده.بودحال بعدازثبت درخواست تسهیلات پدرفوت شده وپدربصورت قولنامه دستی ان املاک رابه چندتا ورثه منتقلکرده باشداکنون ورثه دیگر از ان وام که ۸۵درصدبلاعوص است سهمی نخواهندداشت؟تشکر
باسلام.ایا تسهیلات احداث استخراب گشاورزی گه املاک بنام پدر هست وبنام ایشان درخواست شده.بودحال بعدازثبت درخواست تسهیلات پدرفوت شده وپدربصورت قولنامه دستی ان املاک رابه چندتا ورثه منتقلکرده باشداکنون ور...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 0 بازدید
باسلام.ایا تسهیلات احداث اب گشاورزی گه املاک پدر هست بنام ایشان درخواست شده.حال بعدازثبت درخواست تسهیلات پدربصورت قولنامه دستی ان املاک رابه چندتا ورثه منتقلکرده باشداکنون ورثه دیگر از ان وام که ۸۵درصدبلاعوص است سهمی نخواهندداشت؟تشکر
باسلام.ایا تسهیلات احداث اب گشاورزی گه املاک پدر هست بنام ایشان درخواست شده.حال بعدازثبت درخواست تسهیلات پدربصورت قولنامه دستی ان املاک رابه چندتا ورثه منتقلکرده باشداکنون ورثه دیگر از ان وام که ۸۵درص...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 2 بازدید
سلام من یه موتور سیکلت با قولنامه دست نویس خریدم و الان صاحب سند رو پیدا نمیکنم برای انتقال/تمام مدارک موتور هم دارم چطور میتونم سند بزنم به نام خودم/ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من یه موتور سیکلت با قولنامه دست نویس خریدم و الان صاحب سند رو پیدا نمیکنم برای انتقال/تمام مدارک موتور هم دارم چطور میتونم سند بزنم به نام خودم/ممنون میشم راهنمایی کنید
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 6 بازدید
سلام بنده در سال۹۸ زمینی ۳۰۰ متری از یه کی از دوستانم خریدم،که در بنگاه معامله کردیم،در سال ۶۸ پدر ایشان به صورت دست نویس زمین را به ایشان میفروشد،سن فرزند ۱۰ سال بوده،پدر بجای خریدار فروشنده امضا اثر انگشت میزند،و دو شاهد نیز امضا میکنند،به دیگر فرزندان نیز زمینهای هم جوار را به صورت دست نویس میفروشد،بنده هم طبق این برگه خرید کردم،و شروع به ساخت کردم که ۶ ماه پیش مدعی پیدا میشه که پدر ایشان سال ۷۲ زمین را به ایشان فروخته،در ضمن زمین تحویل این آقا نبوده بعد ۲۸ سال اومده که جای تعجب دارد،ود در دست نویسشان نیز ثمن معامله ذکر نشده،، بنده چه باید کنم راهنمایی کنید،تشکر از شما
سلام بنده در سال۹۸ زمینی ۳۰۰ متری از یه کی از دوستانم خریدم،که در بنگاه معامله کردیم،در سال ۶۸ پدر ایشان به صورت دست نویس زمین را به ایشان میفروشد،سن فرزند ۱۰ سال بوده،پدر بجای خریدار فروشنده امضا اثر...
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 10 بازدید
.سلام.مادارای زمین کشاورزی هستیم وسنداملاک بنام پدرم هست وبنام ایشان درخواست تسهیلات احداث استخراب دادیم متاسفانه پدرسال قبل فوت نمودن واکنون پرونده اماده است وبرادرایکه دران قطعه از اراصی صاحب زمین شدن ازما درخواست امصا برای انحصاروراثت ودریافت وام برای ایتخرشان هستن.ایا اینجا ما حقی ازوام نداریم که ۸۵درصدش بلاعوص پرداخت میشوددرحالیکه اراصیکه دردست ماست سندوبنجاق نداردوبنام نیست ومانمیتوانیم وام بگیرم وهنوز املاک هم تقسیم نشده عده ای ازبرادرها که میخوان ایتخربزنن زمانیکه پدربیماربودچندروزقبل فوت.سندهای تنطیم کردن واین اراصی رادردست دارندتشکر
.سلام.مادارای زمین کشاورزی هستیم وسنداملاک بنام پدرم هست وبنام ایشان درخواست تسهیلات احداث استخراب دادیم متاسفانه پدرسال قبل فوت نمودن واکنون پرونده اماده است وبرادرایکه دران قطعه از اراصی صاحب زمین ش...
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 10 بازدید
پدرم فوت کرد یک سوم مادرم وصیت کرد سه تا داداشین ومادرم ایا مهربه و چیه یک هشت چگونه باید تقسین کنیم ایا حساب اگر جایی داشته باشه پدرم امکان داره در نیاد اکر ندونین
پدرم فوت کرد یک سوم مادرم وصیت کرد سه تا داداشین ومادرم ایا مهربه و چیه یک هشت چگونه باید تقسین کنیم ایا حساب اگر جایی داشته باشه پدرم امکان داره در نیاد اکر ندونین
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 6 بازدید
در خصوص دعوی()به طرفیت شما مبنی بر اثبات مالکین (مالی غیر منقول) و خلع ید در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی در این شعبه حاضر شوید یعنی چی؟
در خصوص دعوی()به طرفیت شما مبنی بر اثبات مالکین (مالی غیر منقول) و خلع ید در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی در این شعبه حاضر شوید یعنی چی؟
2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 5 بازدید
باسلام وعرض ادب، بنده به دلیل عدم حضورم در ایران به فرزندم وکالتی جامع با حق عزل دادم تا چنانچه مشکلی برای خانواده حادث شد، ایشان بتوانند قانونی حتی با حق برداشت از حساب و یا فروش کلیه اموال به غیر و خودش خلاصه اینکه سر دفتر اسناد رسمی حتی به بنده گفت پسرتان حتی میتواند مادرش را هم مطلقه کنند.حالیه پس از بازگشت به ایران متوجه شدم که از سوی عروسم و پدرش پسرم را فریب دادند و ایشان دوفقره از املاکم را بنام خود انتقال داده.که فورا پسرم را عزل نمودم، حال با عنایت به اینکه وکیل ریالی بابت این انتقالات بابت ثمن به بنده پرداخت نکرده و یا هیچ نوشته و یا بیع نامه ائی تنظیم نشده آیا انتقال صورت گرفته قانونی میباشد؟ بنده میتوانم ابطال اسناد را با معرفی وکیل از سوی شما بخواهم یا خیر؟ یا فقط مطالبه ارزش املاکم را میتوانم بخواهم؟ ممنون از لطفتون چنانچه پاسخ ارائه فرمائید.البته املاک در بابلسر واقع و منتقل شده است.
باسلام وعرض ادب، بنده به دلیل عدم حضورم در ایران به فرزندم وکالتی جامع با حق عزل دادم تا چنانچه مشکلی برای خانواده حادث شد، ایشان بتوانند قانونی حتی با حق برداشت از حساب و یا فروش کلیه اموال به غیر و...
3 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 78 بازدید
باسلام .بنده چند ماه پیش ۶۰۰کیلو ضایعات به ضایعات فروشی که نمیشناختم و از طریق دیوار آشنا شدم اقدام به فروش کردم که دو شخص آمدند جلوی درب منزل بنده تا تحویل بگیرند و مبلغ وسایلم را بدهند که یکهو گفتند باید وزن کنیم با این وجود که بنده دقیق وزن کرده بودم قبول کردم که به باسکول برویم و وزن کنیم وقتی به ان مکان وزن کشی رسیدیم ضایعات بنده و خودشان را قاطی کردند و مدعی شدند فقط ۲۰۰ کیلو است و فقط مبلغ ۲۰۰کیلو را میدهیم هرچقدر گفتم وسایلم را بدهید که من نمیفروشم مرا تهدید کردند و ندادم روز چهارشنبه سوری بود و با پلیس تماس گرفتم ولی پاسخگویی نشد بعلت چهارشنبه سوری حضورا رفتن و اطلاع دادم .بعد از یک ماه اظهارنامه فرستادم و پاسخی ندادند.و دادخواست دادم و امروز جلسه تشکیل شد که گفتند فقط ۳ میلیون از ۷میلیون و دویست پرداخت میکنیم .آنجا هم گفتند تو نمیتوانی ثابت کنی هرچقدر هم که دو شاهد داشته باشی ۳ تومن را بگیر و برو.اگر اعتراض داری به تجدید نظر اعتراض کن.حالا من واقعا نمیتوانم ثابت کنم؟اگر بخواهم اعتراض کنم مراحلش چگونه است؟باید خودم اعتراض بنویسم و به خدمات قضایی ببرم که ثبت کنند یا شورا خودش میفرستد؟ ممنونم لطفا راهنماییم کنین
باسلام .بنده چند ماه پیش ۶۰۰کیلو ضایعات به ضایعات فروشی که نمیشناختم و از طریق دیوار آشنا شدم اقدام به فروش کردم که دو شخص آمدند جلوی درب منزل بنده تا تحویل بگیرند و مبلغ وسایلم را بدهند که یکهو گفتند...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 8 بازدید
باسلام .برای تجدیدنظرخواهی از شورای حل اختلاف باید دوباره لایحه تنظیم کنم و به خدمات قضایی ارائه دهم؟یا شورا خودش میفرستد؟
باسلام .برای تجدیدنظرخواهی از شورای حل اختلاف باید دوباره لایحه تنظیم کنم و به خدمات قضایی ارائه دهم؟یا شورا خودش میفرستد؟
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 3 بازدید
سلام.بنده از کسی یک دستگاه بیل خریدم ولی بعد از گذشت یکسال حاضر به دادن سند نیست ودر شهر بسیار دوری هستش .آیا میتونم از شهر خودمون اقدام به طرح شکایت کنم
سلام.بنده از کسی یک دستگاه بیل خریدم ولی بعد از گذشت یکسال حاضر به دادن سند نیست ودر شهر بسیار دوری هستش .آیا میتونم از شهر خودمون اقدام به طرح شکایت کنم
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 2 بازدید
سلام. در سال ۸۸ مادرم مغازه ای را در مرودشت استان فارس از عمویم خریداری کرد و با حضور دو شاهد پدر و پسرعمو قولنامه دستی نوشته شده و ذکر شده مبلغ نودو پنج میلیون تومان نقد پرداخت شده و قرار شده نود میلیون طی چک بدون تاریخ به نام پدرم وقتی سند زدن و ملک به مادرم تحویل دادن پاس شود. فقط پول نقدی پرداخت شده و غیر از قولنامه رسید دیگری ندارد. پدرم با همدستی عمو دو سال بعد سه دانگ را به شخص دیگری فروختن و مادر از ناراحتی و اسیری مریض شد و ام اس پیشرفته دچار شد. بعد پدرم اورا به تهران برده و رها کرد اما طلاق نداد. سال ۹۸ مادرم فوت کرد. حالا عمویم به هر دری زده و با اظهار پیری و بیماری خود و همسرش قصد انکار معامله را دارد و ندادن سهم ارث من و خواهرم. و می گوید شکایت کنید هم مجازات ندارم بدلیل سن و بیماری. و سند هم به نام نمیزنه. پدرم هم که همدستش هست. به وسیله قولنامه می توانم اقدامی کنم و نتیجه ای دارد؟
سلام. در سال ۸۸ مادرم مغازه ای را در مرودشت استان فارس از عمویم خریداری کرد و با حضور دو شاهد پدر و پسرعمو قولنامه دستی نوشته شده و ذکر شده مبلغ نودو پنج میلیون تومان نقد پرداخت شده و قرار شده نود میل...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 1 بازدید
برای بنده ابلاغی آمده به این متن . در خصوص دعوی آقای فلان به طرفیت شما مبنی بر مطالبه وجه بابت ...و الزام به تنظیم سند خودرو در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی در این شعبه حاضر شوید. میخواستم بدونم اون قسمت که گفته به طرفیت شما مبنی بر مطالبه وجه بابت ... یعنی اون طلب وجه از من داره یا من ازون درخواست وجه کردم
برای بنده ابلاغی آمده به این متن . در خصوص دعوی آقای فلان به طرفیت شما مبنی بر مطالبه وجه بابت ...و الزام به تنظیم سند خودرو در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی در این شعبه حاضر شوید. میخواستم بدونم اون قسمت ک...
3 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 11 بازدید
(ضعف قانون کشور و روش کلاهبرداری جدید) سلام. من می خواهم در دفتر اسناد رسمی یک آپارتمان بخرم. بمن گفته شده که ممکن است فروشنده یک هفته قبل از فروش، طی یک قولنامه همین آپارتمان را بعنوان مهریه به خانمش داده باشد ولی هنوز نقل و انتقال انجام نشده. این خانم هم با همدستی شوهرش از روی عمد ملک را توقیف نمی کند تا معامله ما صورت بگیرد. بعد از معامله من، این خانم از من شکایت خواهد کرد که با شکایت این خانم دادگاه آپارتمان را از من خواهد گرفت. فروشنده هم از کشور فرار خواهد کرد تا من نتوانم بابت فروش مال غیر از او شکایت کنم. این خانم هم بعد از گرفتن آپارتمان از من آنرا خواهد فروخت و به شوهرش در خارج از کشور خواهد پیوست. من باید چکار کنم تا این خانم نتواند آپارتمان را از من بگیرد؟
(ضعف قانون کشور و روش کلاهبرداری جدید) سلام. من می خواهم در دفتر اسناد رسمی یک آپارتمان بخرم. بمن گفته شده که ممکن است فروشنده یک هفته قبل از فروش، طی یک قولنامه همین آپارتمان را بعنوان مهریه به خانمش...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
سلام وقتتون بخیر، خانه ای دوطبقه با پدرومادرم دارم که من و همسرم درطبقه دوم و پدرومادرم درطبقه اول هستند، و فقط راه ورودی مشترک است،قولنامه خانه فقط نوشته شده خریداران و اسم من و اسم پدرم نوشته شده، قید نشده که طبقه دوم برای من هست یا طبقه پایین برای پدرم،۱-آیا این خانه صرف ورودی مشترک مستقل حساب میشود؟۲-اگر خدایی نکرده پدرومادر فوت شوند آیا دوبرادرو یک خواهرم که هرکدام برای خودخانه ای جدا دارند از طبقه بالا که خانه من هست هم ارث میبرند چون خانه شریکی هست؟چون من کامل پول طبقه بالارا داده ام اما مدرکی ندارم، و آیا میتوانند به من بگوید که دیگر از طبقه پایین سهمی نداری چون دیگه ازطبقه بالا سهمتو بردی؟ بعضی از بنگاهها میگفتن اگه خونتو بدی اجاره دیگه نمیتونی سال بعدش برگردی داخل خونه چون میتونن شکایت کنن و اول سهم داداش وخواهرتو بدی بعد بری تو خونت آیا این مطلب هم درسته؟ باید قولنامه خانه را حتما جدا و به اسم خودم بزنم طبقه بالارو؟
سلام وقتتون بخیر، خانه ای دوطبقه با پدرومادرم دارم که من و همسرم درطبقه دوم و پدرومادرم درطبقه اول هستند، و فقط راه ورودی مشترک است،قولنامه خانه فقط نوشته شده خریداران و اسم من و اسم پدرم نوشته شده، ق...
3 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 11 بازدید
با سلام ما از پدر بزرگی زمینی داشتیم که 1/5 دانگ از 6 دانگ از کل ملک برای ایشان بودو این 1/5 دانگ بین خانواده مادری تقسیم شد دایی هام 1 دانگ ا زمین رو فروختن و مادر و خاله ام 0/5 از زمین رو دارن. آقای خریدار بدون هماهنگی برای زمین ها خودش و قسمتی از زمین های ما سند گرفته بعد 10سال حکم دادگاه این بوده برای که زمین های مشاعی مارو سند زده بخاطر اینکه گفته مال دایی ها رو گرفته حکم برائت براش صادر کردن حال به دادگاه گفتیم زمین های ما چی شد گفت باید حقوقی شکایت کنین الان دنبال راه کار هستیم
با سلام ما از پدر بزرگی زمینی داشتیم که 1/5 دانگ از 6 دانگ از کل ملک برای ایشان بودو این 1/5 دانگ بین خانواده مادری تقسیم شد دایی هام 1 دانگ ا زمین رو فروختن و مادر و خاله ام 0/5 از زمین رو دارن. آقای...
4 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
باسلام ببخشید خونه من بامتراژ 174متر می باشد وسه نبش همسایه بغل دست شکایت کرده ومی گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودم وبا توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری اینکه براساس نقشه های هوایی، شهرداری خیابان نبش خونه من بجای 12متر 14متر خیابان احداث نموده ولذا 34متر از زمین ملک من توسط شهرداری تصرف شده لذا خواهشمنداست راهنمایی فرمایید که باید چکارکرد
باسلام ببخشید خونه من بامتراژ 174متر می باشد وسه نبش همسایه بغل دست شکایت کرده ومی گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودم وبا توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری...
4 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 15 بازدید
سرقفلی یک باب مغازه از سال ۶۶داریم بدون انجام تخلف اگر بخواهیم مغازه را بفروشیم و صاحب زمین مغازه را نخرد و اجازه انتقال به غیر ندهد میتوان قانونی اقدام کرد؟اگر دادگاه اجازه فروش را به صاحب سرقفلی بدهد صاحب سرقفلی کل مغازه را میتواند بفروشد با شرط دادن حق صاحب زمین پس از فروش کامل مغازه یا فقط میتوان سرقفلی خود را بفروشد؟
سرقفلی یک باب مغازه از سال ۶۶داریم بدون انجام تخلف اگر بخواهیم مغازه را بفروشیم و صاحب زمین مغازه را نخرد و اجازه انتقال به غیر ندهد میتوان قانونی اقدام کرد؟اگر دادگاه اجازه فروش را به صاحب سرقفلی بده...
4 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 9 بازدید
سلام . بنده یک حیاط از پدرم در زمان حیاتشان خریده ام و سند رسمی خورده حالا پس از فوت پدر سایر وراث شکایت اتهام به فریب و جعلی بودن سند تنظیم نموده اند . حال چون من در یک شهر دیگر سکونت دارم و رفت آمد برایم مشکل است می توانم رسیدگی در محل سکونت خود را داشته باشم؟ ممنون
سلام . بنده یک حیاط از پدرم در زمان حیاتشان خریده ام و سند رسمی خورده حالا پس از فوت پدر سایر وراث شکایت اتهام به فریب و جعلی بودن سند تنظیم نموده اند . حال چون من در یک شهر دیگر سکونت دارم و رفت آمد...
4 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 16 بازدید
با عرض سلام، حصر وراثت پدرمان صادر شده که شامل تقسیم ارث بصورت دو به یک به نفع پسران است و وصیتی هم موجود نیست. ما فرزندان پسر موافقیم که ارث به تساوی بین دختران و پسران تقسیم شود. ساده ترین روش اقدام برای تهیه تقسیم‌نامه توافقی ارث چیست؟
با عرض سلام، حصر وراثت پدرمان صادر شده که شامل تقسیم ارث بصورت دو به یک به نفع پسران است و وصیتی هم موجود نیست. ما فرزندان پسر موافقیم که ارث به تساوی بین دختران و پسران تقسیم شود. ساده ترین روش اقدا...
4 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 10 بازدید
عرض سلام ، من درسال۵۹ از همسر اولم جدا شدم حاصل ان ازدواج ۲ فرزند یکی پسر و یکی دختر که با خودمن زندگی میکنند ، در سال۶۷ من زن دوم را گرفتم که از ایشان هم دو فرزند یکی دختر ویکی پسر دارم حدود ۲۵ سال پیش سر کار دست راستم زیر پرس رفت وقطع شد . در ابتدای ازدواج دوم مستاجر بودم و همسرم هم فقط با یک جهزیه به زندگی من وارد شد ، بعد از سانحه من حقوق بازنشستگی میگیرم و همسرم هم از همان موقع کارهای خانگی مانند خیاطی و تزریقات انجام میدهد و هر دو با هم خانه ، بعد مغازه که زنم ان را خرازی کرد بعد ماشین ، یک مغازه دیگر ، یک خانه دیگر ،اونقدر همسرم در خرید و فروش مهارت پیدا کرد که اوضاع خوبی داریم، مشکل اینجاست کهمن تمام املاک را به نام زنم زدم چون تفاوتی قائل نبودم اما الان استفاده از این اموال به خود زنم و دو فرزندش ختم میشود ، لطفا بفرمایید که من و دو فرزند اولم میتوانیم حقمان را بگیریم ،متشکرم
عرض سلام ، من درسال۵۹ از همسر اولم جدا شدم حاصل ان ازدواج ۲ فرزند یکی پسر و یکی دختر که با خودمن زندگی میکنند ، در سال۶۷ من زن دوم را گرفتم که از ایشان هم دو فرزند یکی دختر ویکی پسر دارم حدود ۲۵ سال...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 9 بازدید
سلام،یک موبایل 13سال قبل از شخصی ( غیر از مالک )خریدم،وخرید و فروش موبایل داشتم،ان زمان میبایست از شهرستان مرکز برای انتقال سند میرفتم،خلاصه موبایل حدود یکی دو سال دستم بود که قبض 200/000هزار تومانی امد و قطع شد،چون سند نداشتم بیخیال شدم ،چند روز پیش زنگ موبایل زدم روشن بود ،چگونه اثبات کنم ،نتیجه ای دارد ****0913351،من شهرستان راور سال 81 یا82وتا 88خریدوفروش موبایل داشتم،الان یزد ساکن هستم،ممنون م،
سلام،یک موبایل 13سال قبل از شخصی ( غیر از مالک )خریدم،وخرید و فروش موبایل داشتم،ان زمان میبایست از شهرستان مرکز برای انتقال سند میرفتم،خلاصه موبایل حدود یکی دو سال دستم بود که قبض 200/000هزار تومانی ا...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 7 بازدید
با عرض سلام. ما خانه‌ای داشتیم که به مستاجر اجاره داده بودیم، قرارداد مستاجر تمام شده بود و قبل از کرونا به صورت شفاهی تمدید شده بود. مستاجر ما با اینکه ماشین گران قیمت خارجی دارد اجاره خود را بیشتر از سه ماه پرداخت نکرده بود و تخلیه هم نمیکرد. پدرم از ایشان در شهریور ۹۹ شکایت کرد و در شورای حل اختلاف قرار گذاشتند که تا آخر اسفند ۹۹ تخلیه کند و امضا کردند. الآن دوباره مستاجر گفته است تخلیه نمیکند. اجاره را مرتب پرداخت کرده است. الآن وضعیت ما چیست؟ برای اینکه ایشان تخلیه کند باید چه کاری انجام دهیم؟
با عرض سلام. ما خانه‌ای داشتیم که به مستاجر اجاره داده بودیم، قرارداد مستاجر تمام شده بود و قبل از کرونا به صورت شفاهی تمدید شده بود. مستاجر ما با اینکه ماشین گران قیمت خارجی دارد اجاره خود را بیشتر...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 12 بازدید
سلام پدر من 14سال پیش فوت کرده و یک ماشین و یه خونه به نام پدر من بود.برادرم با تهدید ماشین که لیزینگی بود فروخت و یه ماشین به نام خودش خرید.من و خواهرم و برادرم که سه بچه بودیم به مادرم وکالت دادیم خونه رو سند به نام خودش بگیره بعد از یک سال فهمیدم خونه رو با تهدید برادرم فروخته بین مادرم .خواهرم.برادرم تقسیم کرده و مادرم مستاجر شده اینکار و در عرض یک هفته که من نبودم انجام دادن الآنم که مادرم پیر شده برادرم رهن خونه مادرم زده به نام خودش.من در مقابل ماشین .خونه.رهن مادرم چه اقدامی میتونم انجام بدم
سلام پدر من 14سال پیش فوت کرده و یک ماشین و یه خونه به نام پدر من بود.برادرم با تهدید ماشین که لیزینگی بود فروخت و یه ماشین به نام خودش خرید.من و خواهرم و برادرم که سه بچه بودیم به مادرم وکالت دادیم خ...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 9 بازدید


loading...