سوال حقوقی دارید؟
سلام بنده افاهستم ازیه خانم یک حواله خودرو خریدم بعد 6ماه معلوم شدحواله درکارنبوده ازطرف شکایت کردم بعدماه حکم تحویل خودروگرفتم چون خودروی درکارنبود کارشناسی قیمت شد وطرفم درخواست اعسار دادن و بعدهیچ کدم ازاقساتشو نپرداختن وحکم جلبشنو گرفتم الان یک سال میشه فرارکردن ونمیتونم پیداش کنم لطفا راهنمایی کنید چطورپیداش کنم
سلام بنده افاهستم ازیه خانم یک حواله خودرو خریدم بعد 6ماه معلوم شدحواله درکارنبوده ازطرف شکایت کردم بعدماه حکم تحویل خودروگرفتم چون خودروی درکارنبود کارشناسی قیمت شد وطرفم درخواست اعسار دادن و بعدهیچ...
1 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 4 بازدید
مستثنیات دین شامل چه چیزهایی است در مورد مهریه
مستثنیات دین شامل چه چیزهایی است در مورد مهریه
1 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 5 بازدید
شکایت برعلیه زنم در خیانت در امانت امو ال خونه و انتقال تمامی وسیله خونه و اموال شخصی شوهر و مد ارک کارت یارانه و مدارک های بچه هام و طلا پول نقد شخصی و امانتی وغیره به همراه مادرش و دو خو اهر ش و شوهر خو اهر ش شر یک در جرم به همراهش بوده اند
شکایت برعلیه زنم در خیانت در امانت امو ال خونه و انتقال تمامی وسیله خونه و اموال شخصی شوهر و مد ارک کارت یارانه و مدارک های بچه هام و طلا پول نقد شخصی و امانتی وغیره به همراه مادرش و دو...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 21 بازدید
سلام خسته نباشید ما با یک نفر سر یک زمین شریک بودیم من ۲۰ میلیون وام گرفتم و شریک م ۱۰۵ میلیون گذاشت و کل کار کردمون شده ۱۲۵ میلیون البته چند سال پیش و من کل کارای ساخت رو انجام دادم مثلا بنا رو آوردم ناهار بردم و کارهای دیگه و شریک م کاری نداشته الانم خونه یک میلیار د و ششصد فروش رفته نحوه تقسیم چطوریه؟
سلام خسته نباشید ما با یک نفر سر یک زمین شریک بودیم من ۲۰ میلیون وام گرفتم و شریک م ۱۰۵ میلیون گذاشت و کل کار کردمون شده ۱۲۵ میلیون البته چند سال پیش و من کل کارای ساخت رو انجام دادم مثلا بنا رو آو...
4 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 38 بازدید
باسلام من یک سفته پنج میلیونی دوماهه بیرون دادم امروزتاریخ سفته تمام شد،مبلغ پنج میلیونورابه طرف مقابلم ندادم که سفتموازش بگیرم چون،رفتم شهرستان، بهم زنگ زده میگه میزارم اجرااا تاریخشو عوض میکنم میزنم برای سال ۱۴۰۰دوسال عقب میندازم ایا همچین چیزی امکانش هست؟؟ منم میگم صبکن پنج روزدیگه میام ازت بگیرم پولتو بدم طرف قبول نمیکنه...ایامیتونه تاریخی که زدیم خودش عوض کنه
باسلام من یک سفته پنج میلیونی دوماهه بیرون دادم امروزتاریخ سفته تمام شد،مبلغ پنج میلیونورابه طرف مقابلم ندادم که سفتموازش بگیرم چون،رفتم شهرستان، بهم زنگ زده میگه میزارم اجرااا تاریخشو عوض میکنم میزنم...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 34 بازدید
سلام وقت بخیر . من برج ۶ پارسال مبلغ ۳۶میلیون تومان بابت خرید دستگاه ps5 به شخصی که در بندر گناوه هست پرداخت کردم که برام از چین خرید کنه اما متاسفانه دیگه جواب تلفن منو نمیده و تا امروز هیچ خبری ازش ندارم . فقط متن پیام دارم ازش که صحبت کردیم و خودش تو پیام هاش گفته ک این مبلغو با دیرکرد پرداخت میکنه اما فقط حرف زده... چطور بایدازاین شخص شکایت کنم؟
سلام وقت بخیر . من برج ۶ پارسال مبلغ ۳۶میلیون تومان بابت خرید دستگاه ps5 به شخصی که در بندر گناوه هست پرداخت کردم که برام از چین خرید کنه اما متاسفانه دیگه جواب تلفن منو نمیده و تا امروز هیچ خبری ازش...
1 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 68 بازدید
سلام ببخشید من و اقایی قطعه زمینی خریدیم و مبایعه نامه نوشتیم. درخواست سند و ثبت ملک به نام خودمان را دادیم .پس از یک سال که گویا گفتند اماده است ، و قرار شد برای امضا دفتر خانه مراجعه کنیم ، هم شریک بنده فوت کردند. از انجایی که من فقط کپی از این برگ مبایعه نامه را دارا هستم ، و حتی امضای شخص دیگری به جای من در مبایعه نامه خورده ، خواستم از شما سوال کنم ،ایا امکان دارد این ملک در سیستم و جایی از من به عنوان خریدار نام برده شده باشه؟ با توجه به اینکه وقتی به فرزندان اون اقا برای درخواست سند تقاضا میکنند ادعا دارند که سند فقط در قبال ساخت یه اتاقک در زمین می دهند و میگویند خیالتان راحت نام شما در سیستم ثبت شده . ایا این ادعا حقیقت دارد؟
سلام ببخشید من و اقایی قطعه زمینی خریدیم و مبایعه نامه نوشتیم. درخواست سند و ثبت ملک به نام خودمان را دادیم .پس از یک سال که گویا گفتند اماده است ، و قرار شد برای امضا دفتر خانه مراجعه کنیم ، هم شریک...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 28 بازدید
سلام وقت بخیر حدود ۸ سال پیش شروع به ساخت ملک مشترکی با برادرم کردم که ادعای کل مالکیت داشت و با شکایت رفع شد و ملک رو با پرداخت مبلغی به کل خریداری کردم مدت زمان شکایت تا اثبات چند سالی طول کشید که در اون حین با اینکه اخطار تخلیه براش رفته بود ساکن ملک بود همزمان درب و پنجره آلومینیم کل دو واحد رو فروخت که اون زمان حدودا ۱۵ تا ۲۰ میلیون مبلغش بود اون زمان بیشتر درگیر دادگاه مالکیت ساختمان بودم بعد از دادگاه بر حسب دلسوزی و درگیر نشدن بیشتر برای درب و پنجره ها هیچ اقدامی نکردم بعد از ۸ سال همون اتفاق رو روی زمین های به ارث رسیده افتاده و بدون اجازه تصرف کرده الان اگه بخوام همزمان با شکایت از ملکی ک تصرف کرده خواستار خسارت درب و پنجره ها بشم شرایطش چجوریه امکانش هست؟چون فاکتوری از اون زمان ندارم
سلام وقت بخیر حدود ۸ سال پیش شروع به ساخت ملک مشترکی با برادرم کردم که ادعای کل مالکیت داشت و با شکایت رفع شد و ملک رو با پرداخت مبلغی به کل خریداری کردم مدت زمان شکایت تا اثبات چند سالی طول کشید که...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 33 بازدید
آپارتمانی را مورخه 1389 به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم. بدلیل عدم ایفای تعهد فروشنده در اخذ پایانکار ساختمان و سند تفکیکی، در تاریخ 1394 شکایتی با عنوان التزام به تنظیم سند رسمی و التزام به اخذ پایانکار و التزام به خسارت در تاخیر تادیه از فروشنده کردم به طوری که فروشنده به پرداخت خسارت به مبلغ هشتاد میلیون بابت خسارت در تاخیر محکوم شد، در تاریخ 1401 فروشنده رضایت نامه محضری از اینجانب گرفت که اینجانب رضایت به مختومه شدن پرونده را دادم و در رضایت نامه جمله ای نوشته شده که "هر گونه اعتراض و ادعا در خصوص پرونده به شماره بالا را از خود سلب و ساقط نمود" ، سوال این است، با توجه به اینکه از مفاد مبایعه نامه دادخواست التزام به تنظیم سند و خسارت در تاخیر تادیه داده بودم آیا ذکر جمله " خریدار هرگونه ادعا و اعتراض را در خصوص پرونده به شماره بالا را از خود سلب و ساقط نمود " در رضایت نامه، فروشنده میتواند مالکیت واحد من را به چالش بکشد و بعدا مبایعه نامه را ابطال کند و یا هر گونه مشکل دیگر از جمله مالکیت شماره واحد آپارتمان را به وجود آورد
آپارتمانی را مورخه 1389 به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم. بدلیل عدم ایفای تعهد فروشنده در اخذ پایانکار ساختمان و سند تفکیکی، در تاریخ 1394 شکایتی با عنوان التزام به تنظیم سند رسمی و التزا...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 27 بازدید
سلام ملکی مشاع که طبق وصیت نامه تقسیم شده بین شیش نفر از عموهایم 3 دنک پنج نفر 3 دنک یگ نفر من 3 دنک از این ملک روخریدم الان ملک توسط یکی تصرف شده و میگه از فلانی خریدم درصورتی که اصلا برا اون طرف نبود من میتونم درشهر محل زندگیم شکایت کنم یا باید در شهر محل ملک شکایت کنم موضوع طرح شکایت باید چی باشه
سلام ملکی مشاع که طبق وصیت نامه تقسیم شده بین شیش نفر از عموهایم 3 دنک پنج نفر 3 دنک یگ نفر من 3 دنک از این ملک روخریدم الان ملک توسط یکی تصرف شده و میگه از فلانی خریدم درصورتی که اصلا برا اون طرف نبو...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 27 بازدید
با عرض سلام پدربزرگ من قبل از انقلاب در یک روستا زمین کشاورزی خریداری کرده بود. این زمین دست مستاجر بود، مستاجر هم تا همین چند سال پیش اجاره را پرداخت می‌کرد. چند سال است اجاره را پرداخت نکرد و ما برای خلع ید اقدام کردیم، دادگاه در استعلام از اداره جهاد کشاورزی اعلام کرد این زمین ها اصلاحات ارضی شده و به مستاجر داده شده، در صورتی که طبق قوانینی که در سایت قوانین مجلس برای اصلاحات ارضی در سال های مختلف نوشته شده اصلا زمین های پدربزرگ من شرایط مشمولیت اصلاحات ارضی را نداشته (نه مساحت زیاد داشته و نه یک روستای کامل بوده). سندهای انحصار وراثت شده دفترچه‌ای رسمی ما مربوط به سال 87 است. آیا ادامه روند دادگاه فایده‌ای دارد یا زمینی که به مستاجر داده شده را نمی‌توان پس گرفت؟ نمیتوان از جهاد کشاورزی به دلیل اشتباه در اصلاحات ارضی شکایت کرد؟
با عرض سلام پدربزرگ من قبل از انقلاب در یک روستا زمین کشاورزی خریداری کرده بود. این زمین دست مستاجر بود، مستاجر هم تا همین چند سال پیش اجاره را پرداخت می‌کرد. چند سال است اجاره را پرداخت نکرد و ما برا...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 119 بازدید
میخوام مغازه سرقفلی بخرم ، وراث صاحب ملک امضا نمیدن واگذارکننده التزام به سند گرفته ایا امضا وراث الان در مبعایه نامه لازم هست ؟ مغازه قبل سال ۵۰ واگذار شده تا الان سال ۹۲ نوسازی شده ولی پایان کار و سند ندارد متراژ بزرگتر شده ، من هم شغل قبلی رو میخوام ادامه بدم آیا نکته ای هست که با خرید مغازه متضرر بشم تشکر
میخوام مغازه سرقفلی بخرم ، وراث صاحب ملک امضا نمیدن واگذارکننده التزام به سند گرفته ایا امضا وراث الان در مبعایه نامه لازم هست ؟ مغازه قبل سال ۵۰ واگذار شده تا الان سال ۹۲ نوسازی شده ولی پایان کار و س...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 27 بازدید
سلام وقت بخیر من می خواستم یه آپارتمان پیش خرید کنم ملک مجموعه برای یک خانم بوده که فوت کرده که وراث که شامل فرزندان و پدر هستند و فروشنده ها خواستار ۸۵ درصد مبلغ کل را در خواست کردند از نظر معامله چون ملک ارثی هست این کار ممکن هست به مشکل برخورد کند برای حل این مشکل باید چه کار کنم.
سلام وقت بخیر من می خواستم یه آپارتمان پیش خرید کنم ملک مجموعه برای یک خانم بوده که فوت کرده که وراث که شامل فرزندان و پدر هستند و فروشنده ها خواستار ۸۵ درصد مبلغ کل را در خواست کردند از نظر معامله چ...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 54 بازدید
سلام رفیق من سوپر مارکت داره برای خرید اجناس مغازه بهش چک دادم ۴ فقره کلا به مبلغ ۸۰ میلیون الان با من به مشکل خورده میگه چکار خودت پاس کن الان چکار کنم
سلام رفیق من سوپر مارکت داره برای خرید اجناس مغازه بهش چک دادم ۴ فقره کلا به مبلغ ۸۰ میلیون الان با من به مشکل خورده میگه چکار خودت پاس کن الان چکار کنم
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 88 بازدید
سلام وقتتون بخیر من یه موتور سیکلت یه ساله خریدم قولنامه ای گفته سند داره و میاد برای به اسم من بزنه الان هیچ دسترسی بهش ندارم و نیست میخواستم ببینم از طریق شکایت میتونم به سندم برسم بی زحمت راهنمایی کنید. با تشکر
سلام وقتتون بخیر من یه موتور سیکلت یه ساله خریدم قولنامه ای گفته سند داره و میاد برای به اسم من بزنه الان هیچ دسترسی بهش ندارم و نیست میخواستم ببینم از طریق شکایت میتونم به سندم برسم بی زحمت راهنمایی...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 46 بازدید
با سلام پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و مخابرات هیچ گونه مشکلی برای ساخت و ساز نداشته و در هیچ طرحی هم قرار نداشته، شهرداری پروانه ساخت را در سال 1400 برایمان صادر کرد و بعد از حدود 1/5 سال پدرم توانست منزل را کامل درست کند، بعد از پایان منزل از اول UTM جدید دیگری در سال 1401 گرفته و بر طبق کارشناس شهرداری و دیگر ارگانها پایان کار توسط شهرداری برایمان صادر شد، بعد از گرفتن پایان برای سند از زمین شهری اقدام کردیم که گفت باید نقشه شمیم برایمان بیاوری حالا که برای شمیم اقدام کردیم نقشه بردار گفت ملک شما در نقشه جدید جامع شهر سازی برای ساخت جاده قرار دارد و حدود 80 درصد در طرح قرار گرفته! حال سوال من از شما بزرگوار این است با توجه به مطالب بالا که ما تمامی امور را طبق کارشناسان شهرداری از اول تا پایان کار انجام دادیم و اگر می‌دانستیم در طرح قرار دارد این همه خرج نمی‌کردیم چه کاری برای گرفتن سند میتوانیم انجام دهیم؟ آیا میتوان سند گرفت؟ متشکرم از شما
با سلام پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 51 بازدید
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم اگه مرد خانواده ملکی رو که به نام خودشه قبل از مرگ از اون ملک وکالت به پدرش بده میتونه به اسم زنش یا بچه هاش بزنه یا نه ؟؟؟؟
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم اگه مرد خانواده ملکی رو که به نام خودشه قبل از مرگ از اون ملک وکالت به پدرش بده میتونه به اسم زنش یا بچه هاش بزنه یا نه ؟؟؟؟
3 ماه پیش
0 پاسخ 1 نظر 97 بازدید
با سلام بنده اموال همسر خود را توقیف نمودم بایت مهریه ایشان با معامله صوری با قولنامه عادی که در دفتر مشاور املاک هم ثبت نشده اقدام به فروش اموال خود به برادر و خواهر شوهر خود یکی قبل تاریخ توقیف زده تاریخش و تاریخ یکی رو بعد تاریخ توقیف زده است اموال ایشان دو طبقه ساختمان که گچاری مونده رو به برادر خود با قولنامه صوری ۳ دانگ از ساختمان دوطبقه خود را انتقال داده است و الان بادر ایشان به من شکایت فرستادن که ۳ دانگ حیاط ایشان را آزاد کنم الان آیا رای به نفع بنده صادر می شود؟ و بنده مغازه ایشان را توقیف نمودم ولی چون سرقفلی مغازهها در اداره ثبت ثبت نشده و سرققلی دارای سند نیست و به صورت مبایعه نامه رسمی خریداری نموده است ۳ دانگ از سرقفلی خود را به خواهر شوهرش در تاریخ توقیف ملک های مغازه فروخته است ایا با شکایت بنده برا بطلان معامله سرقفلی رای یه نفع بنده صادر می شود ؟ توصیح این که شوهر بنده نسبت به قیمت گذاری اموال خود از اداره ثبت اقدام نموده که در نظر کارشناسی به سرقفلی ایشان هم اشاره شده؟ ایشان همه کارها برای فرار از دین انجام داده است
با سلام بنده اموال همسر خود را توقیف نمودم بایت مهریه ایشان با معامله صوری با قولنامه عادی که در دفتر مشاور املاک هم ثبت نشده اقدام به فروش اموال خود به برادر و خواهر شوهر خود یکی قبل تاریخ توقیف زده...
4 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 68 بازدید
سلام پدربزرگ من چند هکتار زمین زراعی و همچنین دو عدد خانه و احشام به ارث گذاشت بود،اما پدرم در جوانی راهش رو از برادر هاش جدا کرد و به استخدام دولت در اومد برادرها احشام رو فروختن و زمین و خانه ها رو بین خودشون تقسیم کردن بدون هیچ سند زدنی و انحصار وراثتی حالا امکانش هست که پدرم ادعای ارث کنه؟و اینکه عموهایم هردو فوت کردن و پدرم در قید حیاته، اما از پسر عموهایم میترسه و امکان داره که از ترسش مجبور به بخشیدن ارثش بشه چون پدرم مشکل شنوایی و تکلم و همچین درک درستی اتفاقات نداره یعنی نمیتونه درست فکر کنه آیا امکانش هست من بتونم از پزشک قانونی نامه ای بگیرم تا نتونه ارثیه رو ببخشه و یا وکالت تام بلاعزل از ایشون درمورد این ارثیه بگیرم؟ راهی هست که جلوی بخشیدن ارث رو بگیرم در حال حاضر پدرم ارثش رو میخواد اما میترسم توی پروسه شکایت یه وقت پسرهای برادرش اذیتش کنن و مجبور به ببخش بشه
سلام پدربزرگ من چند هکتار زمین زراعی و همچنین دو عدد خانه و احشام به ارث گذاشت بود،اما پدرم در جوانی راهش رو از برادر هاش جدا کرد و به استخدام دولت در اومد برادرها احشام رو فروختن و زمین و خانه ها رو...
4 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 54 بازدید
سلام وقت بخیر بنده سال ۹۶ از یه فردی اتومبیل خریدم و مستقیم زدم به اسم خانمم بدون مبایعه نامه .یعنی مستقیم از اون فرد انتقال یافته به اسم خانمم البته پولشو بنده پرداخت نمودم.ایا امکان برگردوندن اتومبیل وجود دارد.من برای تحکیم روابط زندگی اینکارو کردم و بعنوان هدیه.لطفا راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر بنده سال ۹۶ از یه فردی اتومبیل خریدم و مستقیم زدم به اسم خانمم بدون مبایعه نامه .یعنی مستقیم از اون فرد انتقال یافته به اسم خانمم البته پولشو بنده پرداخت نمودم.ایا امکان برگردوندن اتومبی...
4 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 76 بازدید
سلام خسته نباشید من ۱۹ دی مهریه را گذاشتم اجرا و نوبت دادگای 16 فرودین گرفتم خواستم بدونم حساب همسرم از چه تاریخی بسته میشود ؟ ممنون میشم جواب بدهید
سلام خسته نباشید من ۱۹ دی مهریه را گذاشتم اجرا و نوبت دادگای 16 فرودین گرفتم خواستم بدونم حساب همسرم از چه تاریخی بسته میشود ؟ ممنون میشم جواب بدهید
4 ماه پیش
2 پاسخ 0 نظر 55 بازدید
سلام .پدرم ۴۰سال پیش خانه ای درتهران برای برادرم خریداری کردوبعداز۶سال ازدنیارفت هیچ مدرکی نداریم .ونمی دانیم سندبه نام چه کسیست.پدرپول خانه راقرض کرده بودتنهاشاهدمادوسه نفرکه به پدرم پول بابت خریدخانه برادرم داده بودندزنده اند.چگونه میتوانم سهم خودم رابگیرم
سلام .پدرم ۴۰سال پیش خانه ای درتهران برای برادرم خریداری کردوبعداز۶سال ازدنیارفت هیچ مدرکی نداریم .ونمی دانیم سندبه نام چه کسیست.پدرپول خانه راقرض کرده بودتنهاشاهدمادوسه نفرکه به پدرم پول بابت خریدخان...
4 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 55 بازدید
سلام فقط خواستم بگم بس کنید این مسخره بازیتونو یک عمر ظلم بی عقلی محض تاکی مامورای شما و قاضی های بی خرد شما قرار به مردم ظلم کنند تا کی ما باید مظلوم واقع بشیم موقعی ک بحث اسلام و انقلاب بود پدرو عموهای ما خانوادگی جان به کف میگرفتن و به جبهه میرفتن دوتا از اون مردان واقعی تاریخ فداشدن باقی عموهاازجمله پدرم رزمنده وجانباز برای کی برای یک مشت آدم بی عرضه ک شمابهشون قدرت بدبد بیان تو هرشهرو محله ای سر مردمو ببرند ولله چند بار کارم به دادگاه رسید ولله بجز روسیاهی از قضات چیزی ندیدم آخ مگ میشه آنقدر کج فهم اخیرا هم یک ساله ماشینم پارکینگ افتاده بدون هیچ دلیلی با این هزینه سرسام آور تقریبا تااخرعمرم یارانه بگیر پول پارکینگ و بیمه لاستیک باطری..هروقت مراجعه میکنم دادگاه بجز روسیاهیشون چیز دیگ نمیبینم به یکساله وسیله کارمو از زیر پام بیرون کشیدید بخدا اگ داعش و عصاره یهودیت اونجا بود انقد ضرر بمن نمی‌رسید توروخدا اگ شرف داری رسیدگی کن
سلام فقط خواستم بگم بس کنید این مسخره بازیتونو یک عمر ظلم بی عقلی محض تاکی مامورای شما و قاضی های بی خرد شما قرار به مردم ظلم کنند تا کی ما باید مظلوم واقع بشیم موقعی ک بحث اسلام و انقلاب بود پدرو عمو...
4 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 73 بازدید
 پرسش و پاسخ    امور ثبتی    سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم در اجرای احکام سه دانگ دیگر را بهم... سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم در اجرای احکام سه دانگ دیگر را بهم انتقال داد ولی هم در برگه مبایعه نامه همو در برگه که در اجرایی احکام خانه را بهم منتقل کرده بود ننوشته به عنوان مهریه بعد از ده سال خانه را بدون اطلاع من فروخته حالا که شکایت کردم در طلاق نامه نوشته شده تمام حق وحقوقش چه قانونی چه شرعی بخشیده ولی من در مبایعه نامه اسم مهریه نیامده وحتی در برگه اجرای احکام فقط در اجرای احکام نوشته سه دانگ دیگر انتقال میدم بابت اجرایی صیغه طلاق حالا دادگاه رای احاطه داده وفرستاده دادگاه حقوقی می خواستم ببینم دستم به خانه میرسه وجواب دادگاه حقوقی چقدر طول میکشه بیاد ویه سوال دیگه که اینکه ایشان متهم به فروش مال غیر چگونه از زندان آزاد شده
 پرسش و پاسخ    امور ثبتی    سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم د...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 67 بازدید
باسلام. پارسال وام ازدواج من به مبلغ ۷۰ میلیون رو شوهرم با ۳ ضامن فامیل خودش گرفته و ۵۹ تومن وام رو از کارتخوان شرکتش به حساب خودش انتقال داده و چند ماه یکبار هم قسط هارو پرداخت میکنه .الان خواهان جدایی هستم بعد از ۱۷ماه. میتونم وامم رو پس بگیرم؟و تکلیف ضامن ها چی میشه
باسلام. پارسال وام ازدواج من به مبلغ ۷۰ میلیون رو شوهرم با ۳ ضامن فامیل خودش گرفته و ۵۹ تومن وام رو از کارتخوان شرکتش به حساب خودش انتقال داده و چند ماه یکبار هم قسط هارو پرداخت میکنه .الان خواهان جدا...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 71 بازدید
سلام خوبی شما، پدرم 98ویا99 فوت کرد روز سوم وهفتم از5برادر یک خواهر، جمع 6نفر در مراسم پدرم به دفتر خانه رفتیم وکیلیت دادم به مادرم در دفترخانه ثبت شد من اون زمان چشم به ماله پدرم نداشتم وخودم ناراحتی اعصاب دارم برگ قرمز 20سال روانی هستم من پرنده دارم الان پشمانم میخواهم وکیلیت در دفترخانه ثبت کردم باطل کنم منی مریض و اموال پدرم نمی خواهم به مادرم ببخشیم پسر بزرگتر باشی اختیار نداشته باشی ظلمی منی مثلی یک دستمال گثیف داخل سطل اشغال دور انداختی شوم این شماره من 09117019689 ساعت 10صبح تا 12درخدمتم
سلام خوبی شما، پدرم 98ویا99 فوت کرد روز سوم وهفتم از5برادر یک خواهر، جمع 6نفر در مراسم پدرم به دفتر خانه رفتیم وکیلیت دادم به مادرم در دفترخانه ثبت شد من اون زمان چشم به ماله پدرم نداشتم وخودم نار...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 46 بازدید
سلام من یک زمین ۱۸۷ متری رو از ۳ نفر خانواده شهدا و اقشار ویژه خریدم که متاسفانه قبل از بستن قرارداد با زمین شهری مبنی بر واگذاری بود بعد از اینکه برای واگذاری آمد مشخص شد که یکی از ۳ نفر فرم ج آن مشکل دارد پرونده برگشت خورد در خلال این متوجه شدیم که زمین به علت عرض کم خیابان قابلیت واگذاری به بیش از ۳ سقف ندارد و با توجه به متراژ کم زمین با توجه با ساخت ۶۰ درصد ملک و مابقی حیاط طبق آیین نامه املاک زمین شهری و آیین نامه شهردای امکان تقسیط به ۳ نفر چه از لحاظ شهرداری چه زمین شهری نداشت به همین علت درخواستی رو مطرح کردیم که به مقبولیت رئیس املاک شهرستان و ضمیمه نامه شهرداری بنیاد شهید مبنی بر موافقت واگذاری به دو نفر و راه شهرسازی مبنی بر عدم ساخت بیش از دو سقف شد که رئیس واگذاری قبول نکرد و گفت طبق دستور العمل واگذاری به خانواده شهدا حتما باید ۳ تا ۵ نفره باشد چکنیم ؟
سلام من یک زمین ۱۸۷ متری رو از ۳ نفر خانواده شهدا و اقشار ویژه خریدم که متاسفانه قبل از بستن قرارداد با زمین شهری مبنی بر واگذاری بود بعد از اینکه برای واگذاری آمد مشخص شد که یکی از ۳ نفر فرم ج آن مشک...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 92 بازدید
سلام خسته نباشین من میخوام وام جانبازی بگیریم و برا این کار مصلما خونه ب نام جانباز خورده میشه و بعد صلح نامه تنظیم میشه و سوال من این ک میشه قراردادی تنظیم کرد قبل ب نام زدن سند ب جانباز ک داخل قرار داد ذکر بشه ک این سند صرفا جهت گرفتن وام ب نام میخوره تا مشکلی پیش نیاد تا گرفتن صلح نامه
سلام خسته نباشین من میخوام وام جانبازی بگیریم و برا این کار مصلما خونه ب نام جانباز خورده میشه و بعد صلح نامه تنظیم میشه و سوال من این ک میشه قراردادی تنظیم کرد قبل ب نام زدن سند ب جانباز ک داخل قرار...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 67 بازدید
سلام وقت بخیر من وقتی ۱۲ سالم بود پدرم فوت کرد و سه دنگ از منزل مسکونی اش را که در روستا بود ارث من کردو سه دنگ دیگرش را به مادرم داد چند سال بعد خانواده ام دریت زمانی که من هیچی از حق و ارث و میراث حالیم نبود و هیچ اجازه نامه کتبی جهت فروش اون خونه ازم نگرفتند اون منزل را فروختند و با پولش یه زمین در شهر گرفتند به جای دو زمین مجزا )منظورم ارثیه ام است ) و شروع به ساختن کردند و به من هم گفتند طبقه بالا را بساز و استفاده کن و من هم با وام و فروش طلا بالا را ساختم حالا حق من از سه دونگ ارثیه و ساختمان طبقه دوم که با پول خودم ساختم چیه اونها میگن فقط سه دونگ زمینی و سه دونگ هوایی به تو تعلق میگیرد و لی من میگم پدرم سه دونگ خونه را به من داده بود و وصیتنامه اش هم دارم و طبقه دوم هم با بیچارگی ساختم حتی یک و نیم دونگ از بالا و یکی و نیم دونگ پایین مهر زنم هست ماددم زنده است ولی هیچ اختیاری از خودش نداره و خواهربرادرهام طمع دارند چطوری به حقم برسم
سلام وقت بخیر من وقتی ۱۲ سالم بود پدرم فوت کرد و سه دنگ از منزل مسکونی اش را که در روستا بود ارث من کردو سه دنگ دیگرش را به مادرم داد چند سال بعد خانواده ام دریت زمانی که من هیچی از حق و ارث و میراث ح...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 75 بازدید
پدربزرگ مرحوم بنده ملکی رو به نام دایی بنده زدن سال ها پیش وچند سال بعد از اینکه به نام داییم زدن ، داییم از طریق یک مبایعه نامه دستی اون ملک رو به مادر بزرگم واگذار کرده ، سال ها بعد دایی بنده از ایشون یک اقاله فسخ برای اون مبایعه نامه گرفته (البته مادر بزرگ من بی سواد بوده و صرفا یک اثر انگشت دارد این اقاله فسخ) که البته بعید هم نیست که نمیدانسته یا ناخواسته انگشت زده باشد چرا که بعد از آن در سال های آخر عمرش از طریق یک صلح نامه آن ملک را به ۳ دخترش بخشیده است که البته این سند هم عادی و فقط دارای اثر انگشت مادر بزرگ بنده هست حال پس از فوت ایشان کار به شکایت رسیده است و در دادگاه دایی ام مبایعه نامه اول را قبول دارد اما با ارائه اقاله فسخ ادعا میکند که چون این ملک مجددا به او واگذار شده است ، صلح نامه ای که مادربزرگم انگشت زده است و آن را به دخترانش بخشیده است بی اعتبار است(البته اقاله فسخی که ارائه داده است اصلا تاریخ هم ندارد...) سوال من اینست که آیا ما باید به این دعوا ادامه دهیم و میتوانیم از طریق زیر سوال بردن اقاله فسخ اقدامی بکنیم و شانسی خواهیم داشت در کل ....یا صلح و سازش بیشتر به نفع ماست.
پدربزرگ مرحوم بنده ملکی رو به نام دایی بنده زدن سال ها پیش وچند سال بعد از اینکه به نام داییم زدن ، داییم از طریق یک مبایعه نامه دستی اون ملک رو به مادر بزرگم واگذار کرده ، سال ها بعد دایی بنده از ایش...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 100 بازدید
با سلام و خسته نباشید پدرم زمینی به متراژ ۲۱ هزارمترمربع در روستایی داشت که چندین سال بعد فوت ایشان تصمیم به فروش گرفتیم ، ولی چون سواد درست و حسابی نداشتیم بنده خدایی بعنوان خریدار جلو اومد ولی از ما وکالتنامه تام گرفت (چون الان رفتیم دنبال فروشنامه متوجه شدیم وکالتنامه تام ازما امضا گرفته شده) . معامله سال ۱۳۸۸ انجام شده البته طی صحبت چون ۸ هزارمترمربع نسخ داشتیم و ۱۳ هزارمترمربع تصرفی بود قرار به فروش همون ۸ هزارتا بود ولی الان تو وکالتنامه کل ۲۱ هزارمترمربع آورده شده. این موضوع رو چجوری میتونم پیگیری کنم ؟ اصلا قابل پیگیری هست؟ سال ۱۳۸۸ قانونی مبنی بر فروش قانونی زمین های تصرفی بوده ؟ از فردی شنیدم از خیار تاخیر ثمن معامله هم میتونیم استفاده کنیم .آیا در مورد وکالت نامه هم صدق میکنه؟ فرض کنیم همه ۲۱ هزارتا رو فروخته و باتوجه به اینکه هیچ مبایعه نامه ایی وجود نداره در دفتر ثبت اسناد آیا میشه گفت که طرف مثلا زمین رو n تومان فروخته و m تومان به ما داده ؟یعنی به نوعی کلاهبرداری کرده ؟ ممنون میشم راهنمایی کاملی بفرمایید
با سلام و خسته نباشید پدرم زمینی به متراژ ۲۱ هزارمترمربع در روستایی داشت که چندین سال بعد فوت ایشان تصمیم به فروش گرفتیم ، ولی چون سواد درست و حسابی نداشتیم بنده خدایی بعنوان خریدار جلو اومد ولی از م...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 77 بازدید
سلام وقت بخیر پدرم زمینی به مساحت ۲۱۰۰۰ مترمربع داشت که ۸ هزارمترمربع نسخ دار و ۱۳هزارش تصرفی بوده. بعد فوت پدرم درسال ۱۳۸۸ بدلیل کم سواد بودن وراث شخصی از ما وکالت نامه تام الاختیار گرفته و در ازای فروش زمین ۸ میلیون به ما پول داد.ما وراث تا به امروز فکر میکردیم ما فروشنده بودیم و دنبال فروش نامه بودیم تازه متوجه شدیم که طرف از ما وکالت نامه تام گرفته . و موضوع بعدی اینکه صحبت فروش فقط همون ۸ هزارمتر نسخ دار بوده که متاسفانه طرف در وکالت نامه کل متراژ ۲۱ هزار متر مربع رو آورده. البته قابل گفتن هستش که قیمتی که به ما پرداخت شد هم قیمت روز زمین نبوده و حدودا شاید نصف حتی پایین تر از نرخ آن روز بوده است. سوال بنده اینکه الان ما میتونیم پیگیری کنیم ؟ و اینکه سال ۱۳۸۸ قانونی بر فروش زمین های تصرفی بوده که طرف معامله شون کرده ؟ و شنیدیم که از تاخیر خیارثمن میشه کاری کرد ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر پدرم زمینی به مساحت ۲۱۰۰۰ مترمربع داشت که ۸ هزارمترمربع نسخ دار و ۱۳هزارش تصرفی بوده. بعد فوت پدرم درسال ۱۳۸۸ بدلیل کم سواد بودن وراث شخصی از ما وکالت نامه تام الاختیار گرفته و در ازای ف...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 92 بازدید
با عرض سلام و وقت بخیر. یک باغ به مساحت تقریبی دو هزار متر حدود سی سال پیش بین دو نفر تقسیم شده به طوری که یک نفر قطعه جلویی (بحر کوچه باغ اصلی) را گرفته و دیگری قطعه پشتی که محصور بین سه باغ دیگر و باغ جلویی است در طی سالهای قبل عبور باغ عقب از داخل باغ جلویی بوده و بین مالکین هیچ تقسیم نامه مکتوبی وجود ندارد باغ جلویی تصمیم به دیوار کشی دارد. در صورت امکان راهنمایی بفرمایید حداقل کوچه (شارع) که باید باغ جلویی برای باغ عقبی در نظر بگیرد چقدر است؟ از بذل توجه و راهنمایی شما کمال تشکر و قدردانی را دارم
با عرض سلام و وقت بخیر. یک باغ به مساحت تقریبی دو هزار متر حدود سی سال پیش بین دو نفر تقسیم شده به طوری که یک نفر قطعه جلویی (بحر کوچه باغ اصلی) را گرفته و دیگری قطعه پشتی که محصور بین سه باغ دیگر و ب...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 85 بازدید
باسلام،مادر بنده یه ساختمان سه طبقه داشته است که دوطبقه به پدرم داد و یه طبقه به خواهرم بخشید طی وصیت نامه که نوشته است تا زمان ازدواج ایشان مالک این طبقه میباشد نیز وراث امضا کردند و بین وراث نیز یه دست نوشته نوشتیم با این مظمون که خواهرم امضا نمود که حق فروش ندارم و تا زمان ازدواج در آن هستم حال سوال بنده این هست آیا خواهرم میتواند آن ملک را بفروشد با اینکه امضا نموده است که حق فروش ندارد؟؟؟چون پدر و خواهرم جهت تنفیذ وصیت دارند اقدام میکنند جهت اینکه همسر برادرم جهت مهریه اقدام کرده برای توقیف سهم الارث برادرم ،حال اگه تنفیذ بشه به پدر و خواهرم آیا ایشان مالک ملک میشود حق فروش دارد؟؟؟؟
باسلام،مادر بنده یه ساختمان سه طبقه داشته است که دوطبقه به پدرم داد و یه طبقه به خواهرم بخشید طی وصیت نامه که نوشته است تا زمان ازدواج ایشان مالک این طبقه میباشد نیز وراث امضا کردند و بین وراث نیز...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 81 بازدید
سلام‌خواستم بدونم هر دانگ‌به چند سهم تقسیم میشه
سلام‌خواستم بدونم هر دانگ‌به چند سهم تقسیم میشه
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 96 بازدید
سلام خدمت وکلای با دانش و محترم بنده ۴ ماه هست شوهرم فوت شده و یه باب منزل و یه ماشین به اسم وسندیت شوهرم موجود هست و صلح نامه قبل از فوت به صورت دستی و با امضای بزرگان و بنگاه محل به امضا رسیده توسط همسر متوفی اینجانب به بنده داده شده حالا به جز دو فرزند صغیرم، مادر شوهرم زنده میباشد آیا به جهت الزام به تنظیم سند برای منزل و ماشین بنام خودم چکار باید کنم و اینکه مادر همسرم شدید با اینجاب مخالفت میکنند؟
سلام خدمت وکلای با دانش و محترم بنده ۴ ماه هست شوهرم فوت شده و یه باب منزل و یه ماشین به اسم وسندیت شوهرم موجود هست و صلح نامه قبل از فوت به صورت دستی و با امضای بزرگان و بنگاه محل به امضا رسیده توسط...
8 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 81 بازدید


loading...