سلام .پدرم ۴۰سال پیش خانه ای درتهران برای برادرم خریداری کردوبعداز۶سال ازدنیارفت هیچ مدرکی نداریم .ونمی دانیم سندبه نام چه کسیست.پدرپول خانه راقرض کرده بودتنهاشاهدمادوسه نفرکه به پدرم پول بابت خریدخانه برادرم داده بودندزنده اند.چگونه میتوانم سهم خودم رابگیرم
سلام .پدرم ۴۰سال پیش خانه ای درتهران برای برادرم خریداری کردوبعداز۶سال ازدنیارفت هیچ مدرکی نداریم .ونمی دانیم سندبه نام چه کسیست.پدرپول خانه راقرض کرده بودتنهاشاهدمادوسه نفرکه به پدرم پول بابت خریدخان...
5 روز پیش
0 پاسخ 0 نظر 26 بازدید
سلام فقط خواستم بگم بس کنید این مسخره بازیتونو یک عمر ظلم بی عقلی محض تاکی مامورای شما و قاضی های بی خرد شما قرار به مردم ظلم کنند تا کی ما باید مظلوم واقع بشیم موقعی ک بحث اسلام و انقلاب بود پدرو عموهای ما خانوادگی جان به کف میگرفتن و به جبهه میرفتن دوتا از اون مردان واقعی تاریخ فداشدن باقی عموهاازجمله پدرم رزمنده وجانباز برای کی برای یک مشت آدم بی عرضه ک شمابهشون قدرت بدبد بیان تو هرشهرو محله ای سر مردمو ببرند 

ولله چند بار کارم به دادگاه رسید ولله بجز روسیاهی از قضات چیزی ندیدم آخ مگ میشه آنقدر کج فهم 

اخیرا هم یک ساله ماشینم پارکینگ افتاده بدون هیچ دلیلی با این هزینه سرسام آور تقریبا تااخرعمرم یارانه بگیر پول پارکینگ و بیمه لاستیک باطری..هروقت مراجعه میکنم دادگاه بجز روسیاهیشون چیز دیگ نمیبینم به یکساله وسیله کارمو از زیر پام بیرون کشیدید بخدا اگ داعش و عصاره یهودیت اونجا بود انقد ضرر بمن نمی‌رسید توروخدا اگ شرف داری رسیدگی کن
سلام فقط خواستم بگم بس کنید این مسخره بازیتونو یک عمر ظلم بی عقلی محض تاکی مامورای شما و قاضی های بی خرد شما قرار به مردم ظلم کنند تا کی ما باید مظلوم واقع بشیم موقعی ک بحث اسلام و انقلاب بود پدرو عمو...
1 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 20 بازدید
 پرسش و پاسخ 

 

امور ثبتی 

 

سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم در اجرای احکام سه دانگ دیگر را بهم...

سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم در اجرای احکام سه دانگ دیگر را بهم انتقال داد ولی هم در برگه مبایعه نامه همو در برگه که در اجرایی احکام خانه را بهم منتقل کرده بود ننوشته به عنوان مهریه بعد از ده سال خانه را بدون اطلاع من فروخته حالا که شکایت کردم در طلاق نامه نوشته شده تمام حق وحقوقش چه قانونی چه شرعی بخشیده ولی من در مبایعه نامه اسم مهریه نیامده وحتی در برگه اجرای احکام فقط در اجرای احکام نوشته سه دانگ دیگر انتقال میدم بابت اجرایی صیغه طلاق حالا دادگاه رای احاطه داده وفرستاده دادگاه حقوقی می خواستم ببینم دستم به خانه میرسه وجواب دادگاه حقوقی چقدر طول میکشه بیاد ویه سوال دیگه که اینکه ایشان متهم به فروش مال غیر چگونه از زندان آزاد شده
 پرسش و پاسخ    امور ثبتی    سلام من ده سال پیش با همسر سابقم به مشکل خوردم قبل از اینکه طلاق بگیرم سه دانگ خانه را که داشتیم مبایعه نامه به نام من کرد وقتی که معتاد شد و که می خواستم طلاق بگیرم د...
3 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 36 بازدید
باسلام. پارسال وام ازدواج من به مبلغ ۷۰ میلیون رو شوهرم با ۳ ضامن فامیل خودش گرفته و ۵۹ تومن وام رو از کارتخوان شرکتش به حساب خودش انتقال داده و چند ماه یکبار هم قسط هارو پرداخت میکنه .الان خواهان جدایی هستم بعد از ۱۷ماه. میتونم وامم رو پس بگیرم؟و تکلیف ضامن ها چی میشه
باسلام. پارسال وام ازدواج من به مبلغ ۷۰ میلیون رو شوهرم با ۳ ضامن فامیل خودش گرفته و ۵۹ تومن وام رو از کارتخوان شرکتش به حساب خودش انتقال داده و چند ماه یکبار هم قسط هارو پرداخت میکنه .الان خواهان جدا...
4 هفته پیش
0 پاسخ 0 نظر 27 بازدید
سلام خوبی شما، پدرم 98ویا99 فوت کرد  روز سوم وهفتم از5برادر یک خواهر، جمع 6نفر در مراسم پدرم به دفتر خانه رفتیم وکیلیت دادم به مادرم  در دفترخانه ثبت شد من اون زمان چشم  به ماله  پدرم نداشتم وخودم ناراحتی اعصاب دارم برگ قرمز 20سال روانی هستم من پرنده  دارم الان  پشمانم میخواهم وکیلیت در دفترخانه ثبت  کردم باطل  کنم منی مریض و اموال پدرم نمی خواهم به مادرم ببخشیم پسر بزرگتر باشی  اختیار  نداشته باشی ظلمی منی مثلی یک دستمال گثیف داخل سطل اشغال دور انداختی شوم این شماره  من 09117019689 ساعت 10صبح تا 12درخدمتم
سلام خوبی شما، پدرم 98ویا99 فوت کرد روز سوم وهفتم از5برادر یک خواهر، جمع 6نفر در مراسم پدرم به دفتر خانه رفتیم وکیلیت دادم به مادرم در دفترخانه ثبت شد من اون زمان چشم به ماله پدرم نداشتم وخودم نار...
1 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 25 بازدید
سلام من یک زمین ۱۸۷ متری رو از ۳ نفر خانواده شهدا و اقشار ویژه خریدم که متاسفانه قبل از بستن قرارداد با زمین شهری مبنی بر واگذاری بود بعد از اینکه برای واگذاری آمد مشخص شد که یکی از ۳ نفر فرم ج آن مشکل دارد پرونده برگشت خورد در خلال این متوجه شدیم که زمین به علت عرض کم خیابان قابلیت واگذاری به بیش از ۳ سقف ندارد و با توجه به متراژ کم زمین با توجه با ساخت ۶۰ درصد ملک و مابقی حیاط طبق آیین نامه املاک  زمین شهری و آیین نامه شهردای  امکان تقسیط به ۳ نفر چه از لحاظ شهرداری چه زمین شهری نداشت به همین علت درخواستی رو مطرح کردیم که به مقبولیت رئیس املاک شهرستان و ضمیمه نامه شهرداری بنیاد شهید مبنی بر موافقت واگذاری به دو نفر و راه شهرسازی مبنی بر عدم ساخت بیش از دو سقف شد که رئیس واگذاری قبول نکرد و گفت طبق دستور العمل واگذاری به خانواده شهدا حتما باید ۳ تا ۵ نفره باشد چکنیم ؟
سلام من یک زمین ۱۸۷ متری رو از ۳ نفر خانواده شهدا و اقشار ویژه خریدم که متاسفانه قبل از بستن قرارداد با زمین شهری مبنی بر واگذاری بود بعد از اینکه برای واگذاری آمد مشخص شد که یکی از ۳ نفر فرم ج آن مشک...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 52 بازدید
سلام خسته نباشین من میخوام وام جانبازی بگیریم و برا این کار مصلما خونه ب نام جانباز خورده میشه و بعد صلح نامه تنظیم میشه و سوال من این ک میشه قراردادی تنظیم کرد قبل ب نام زدن سند ب جانباز ک داخل قرار داد ذکر بشه ک این سند صرفا جهت گرفتن وام ب نام میخوره تا مشکلی پیش نیاد تا گرفتن صلح نامه
سلام خسته نباشین من میخوام وام جانبازی بگیریم و برا این کار مصلما خونه ب نام جانباز خورده میشه و بعد صلح نامه تنظیم میشه و سوال من این ک میشه قراردادی تنظیم کرد قبل ب نام زدن سند ب جانباز ک داخل قرار...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 42 بازدید
سلام وقت بخیر من وقتی ۱۲ سالم بود پدرم فوت کرد و سه دنگ از منزل مسکونی اش را که در روستا بود ارث من کردو سه دنگ دیگرش را به مادرم داد چند سال بعد خانواده ام دریت زمانی که من هیچی از حق و ارث و میراث حالیم نبود و هیچ اجازه نامه کتبی جهت فروش اون خونه ازم نگرفتند اون منزل را فروختند و با پولش  یه زمین  در  شهر گرفتند به جای دو زمین مجزا )منظورم ارثیه ام است ) و شروع به ساختن کردند  و به من هم گفتند طبقه بالا را بساز و استفاده کن  و من هم با وام و فروش طلا بالا را ساختم حالا حق من از سه دونگ ارثیه و ساختمان طبقه دوم که با پول خودم ساختم چیه اونها میگن فقط سه دونگ زمینی و سه دونگ هوایی به تو تعلق میگیرد و لی من میگم پدرم سه دونگ خونه را به من داده بود و وصیتنامه اش هم دارم و طبقه دوم هم با بیچارگی ساختم حتی یک و نیم دونگ از بالا و یکی و نیم دونگ پایین مهر زنم هست ماددم زنده است ولی هیچ اختیاری از خودش نداره و خواهربرادرهام طمع دارند چطوری به حقم برسم
سلام وقت بخیر من وقتی ۱۲ سالم بود پدرم فوت کرد و سه دنگ از منزل مسکونی اش را که در روستا بود ارث من کردو سه دنگ دیگرش را به مادرم داد چند سال بعد خانواده ام دریت زمانی که من هیچی از حق و ارث و میراث ح...
2 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 47 بازدید
پدربزرگ مرحوم بنده ملکی رو به نام دایی بنده زدن سال ها پیش وچند سال بعد از اینکه به نام داییم زدن ، داییم از طریق یک مبایعه نامه دستی اون ملک رو به مادر بزرگم واگذار کرده ، سال ها بعد دایی بنده از ایشون یک اقاله فسخ برای اون مبایعه نامه گرفته (البته مادر بزرگ من بی سواد بوده و صرفا یک اثر انگشت دارد این اقاله فسخ) که البته بعید هم نیست که نمیدانسته یا ناخواسته انگشت زده باشد چرا که بعد از آن در سال های آخر عمرش از طریق یک صلح نامه آن ملک را به ۳ دخترش بخشیده است که البته این سند هم عادی و فقط دارای اثر انگشت مادر بزرگ بنده هست حال پس از فوت ایشان کار به شکایت رسیده است و در دادگاه دایی ام مبایعه نامه اول را قبول دارد اما با ارائه اقاله فسخ ادعا میکند که چون این ملک مجددا به او واگذار شده است ، صلح نامه ای که مادربزرگم انگشت زده است و آن را به دخترانش بخشیده است بی اعتبار است(البته اقاله فسخی که ارائه داده است اصلا تاریخ هم ندارد...)
سوال من اینست که آیا ما باید به این دعوا ادامه دهیم و میتوانیم از طریق زیر سوال بردن اقاله فسخ اقدامی بکنیم و شانسی خواهیم داشت در کل ....یا صلح و سازش بیشتر به نفع ماست.
پدربزرگ مرحوم بنده ملکی رو به نام دایی بنده زدن سال ها پیش وچند سال بعد از اینکه به نام داییم زدن ، داییم از طریق یک مبایعه نامه دستی اون ملک رو به مادر بزرگم واگذار کرده ، سال ها بعد دایی بنده از ایش...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 52 بازدید
با سلام و خسته نباشید

پدرم زمینی به متراژ ۲۱ هزارمترمربع در روستایی داشت که چندین سال بعد فوت ایشان تصمیم به فروش گرفتیم ، ولی چون سواد درست و حسابی نداشتیم بنده خدایی بعنوان خریدار جلو اومد ولی از ما وکالتنامه تام گرفت (چون الان رفتیم دنبال فروشنامه متوجه شدیم وکالتنامه تام ازما امضا گرفته شده) .

معامله سال ۱۳۸۸ انجام شده البته طی صحبت چون ۸ هزارمترمربع نسخ داشتیم و ۱۳ هزارمترمربع تصرفی بود قرار به فروش همون ۸ هزارتا بود ولی الان تو وکالتنامه کل ۲۱ هزارمترمربع آورده شده.

این موضوع رو چجوری میتونم پیگیری کنم ؟

اصلا قابل پیگیری هست؟

سال ۱۳۸۸ قانونی مبنی بر فروش قانونی زمین های تصرفی بوده ؟


از فردی شنیدم از خیار تاخیر ثمن معامله هم میتونیم استفاده کنیم .آیا در مورد وکالت نامه هم صدق میکنه؟

فرض کنیم همه ۲۱ هزارتا رو فروخته و باتوجه به اینکه هیچ مبایعه نامه ایی وجود نداره در دفتر ثبت اسناد آیا میشه گفت که طرف مثلا زمین رو n تومان فروخته و m تومان به ما داده ؟یعنی به نوعی کلاهبرداری کرده ؟
ممنون میشم راهنمایی کاملی بفرمایید
با سلام و خسته نباشید پدرم زمینی به متراژ ۲۱ هزارمترمربع در روستایی داشت که چندین سال بعد فوت ایشان تصمیم به فروش گرفتیم ، ولی چون سواد درست و حسابی نداشتیم بنده خدایی بعنوان خریدار جلو اومد ولی از م...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 48 بازدید
سلام وقت بخیر
پدرم زمینی به مساحت ۲۱۰۰۰ مترمربع داشت که ۸ هزارمترمربع نسخ دار و ۱۳هزارش تصرفی بوده.
بعد فوت پدرم درسال ۱۳۸۸ بدلیل کم سواد بودن وراث شخصی از ما وکالت نامه تام الاختیار گرفته و در ازای فروش زمین ۸ میلیون به ما پول داد.ما وراث تا به امروز فکر میکردیم ما فروشنده بودیم و دنبال فروش نامه بودیم تازه متوجه شدیم که طرف از ما وکالت نامه تام گرفته . و موضوع بعدی اینکه صحبت فروش فقط همون ۸ هزارمتر نسخ دار بوده که متاسفانه طرف در وکالت نامه کل متراژ ۲۱ هزار متر مربع رو آورده. البته قابل گفتن هستش که قیمتی که به ما پرداخت شد هم قیمت روز زمین نبوده و حدودا شاید نصف حتی پایین تر از نرخ آن روز بوده است. سوال بنده اینکه الان ما میتونیم پیگیری کنیم ؟ و اینکه سال ۱۳۸۸ قانونی بر فروش زمین های تصرفی بوده که طرف معامله شون کرده ؟ و شنیدیم که از تاخیر خیارثمن میشه کاری کرد ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر پدرم زمینی به مساحت ۲۱۰۰۰ مترمربع داشت که ۸ هزارمترمربع نسخ دار و ۱۳هزارش تصرفی بوده. بعد فوت پدرم درسال ۱۳۸۸ بدلیل کم سواد بودن وراث شخصی از ما وکالت نامه تام الاختیار گرفته و در ازای ف...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 47 بازدید
با عرض سلام و وقت بخیر. یک باغ به مساحت تقریبی دو هزار متر حدود سی سال پیش بین دو نفر تقسیم شده به طوری که یک نفر قطعه جلویی (بحر کوچه باغ اصلی) را گرفته و دیگری قطعه پشتی که محصور بین سه باغ دیگر و باغ جلویی است در طی سالهای قبل عبور باغ عقب از داخل باغ جلویی بوده و بین مالکین هیچ تقسیم نامه مکتوبی وجود ندارد باغ جلویی تصمیم به دیوار کشی دارد.
در صورت امکان راهنمایی بفرمایید حداقل کوچه (شارع) که باید باغ جلویی برای باغ عقبی در نظر بگیرد چقدر است؟
از بذل توجه و راهنمایی شما کمال تشکر و قدردانی را دارم
با عرض سلام و وقت بخیر. یک باغ به مساحت تقریبی دو هزار متر حدود سی سال پیش بین دو نفر تقسیم شده به طوری که یک نفر قطعه جلویی (بحر کوچه باغ اصلی) را گرفته و دیگری قطعه پشتی که محصور بین سه باغ دیگر و ب...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 44 بازدید
باسلام،مادر بنده یه ساختمان سه طبقه داشته است که دوطبقه به پدرم داد و  یه طبقه به خواهرم بخشید  طی وصیت نامه که نوشته است تا زمان ازدواج ایشان مالک این طبقه میباشد نیز وراث امضا کردند و بین  وراث نیز یه دست نوشته نوشتیم با این مظمون که خواهرم امضا نمود که حق فروش ندارم و تا زمان ازدواج در آن هستم حال سوال بنده این هست آیا خواهرم میتواند آن ملک را بفروشد با اینکه امضا نموده است که حق فروش ندارد؟؟؟چون پدر و خواهرم جهت تنفیذ وصیت دارند اقدام میکنند جهت اینکه همسر برادرم جهت مهریه اقدام کرده برای توقیف سهم الارث برادرم ،حال اگه تنفیذ بشه به پدر و خواهرم آیا ایشان مالک ملک میشود حق فروش دارد؟؟؟؟
باسلام،مادر بنده یه ساختمان سه طبقه داشته است که دوطبقه به پدرم داد و یه طبقه به خواهرم بخشید طی وصیت نامه که نوشته است تا زمان ازدواج ایشان مالک این طبقه میباشد نیز وراث امضا کردند و بین وراث نیز...
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 45 بازدید
سلام‌خواستم بدونم هر دانگ‌به چند سهم تقسیم میشه
سلام‌خواستم بدونم هر دانگ‌به چند سهم تقسیم میشه
3 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 68 بازدید
سلام خدمت وکلای با دانش و محترم
بنده ۴ ماه هست شوهرم فوت شده و یه باب منزل و یه ماشین به اسم وسندیت شوهرم موجود هست و صلح نامه قبل از فوت به صورت دستی و با امضای بزرگان و بنگاه محل به امضا رسیده توسط همسر متوفی اینجانب به بنده داده شده حالا به جز دو فرزند صغیرم، مادر شوهرم زنده میباشد آیا به جهت الزام به تنظیم سند برای منزل و ماشین بنام خودم چکار باید کنم و اینکه مادر همسرم شدید با اینجاب مخالفت میکنند؟
سلام خدمت وکلای با دانش و محترم بنده ۴ ماه هست شوهرم فوت شده و یه باب منزل و یه ماشین به اسم وسندیت شوهرم موجود هست و صلح نامه قبل از فوت به صورت دستی و با امضای بزرگان و بنگاه محل به امضا رسیده توسط...
4 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 49 بازدید
سلام وقتتون بخیر شوهر من ماشین رو موقع خرید به نام من زده و الان به شدت اعتیاد داره و من بعد از ۲۶ سال زندگی و باداشتن دو فرزند ۲۵ و ۲۰ ساله تصمیم به جدایی گرفتم آیا میتونه ماشینو از من بگیره؟
سلام وقتتون بخیر شوهر من ماشین رو موقع خرید به نام من زده و الان به شدت اعتیاد داره و من بعد از ۲۶ سال زندگی و باداشتن دو فرزند ۲۵ و ۲۰ ساله تصمیم به جدایی گرفتم آیا میتونه ماشینو از من بگیره؟
4 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 63 بازدید
سلام و خسته نباشید من از شخصی به خاطر تخریب و تصرف عدوانی شکایت کرده ام 
چرا پرونده ام را به شورای حل اختلاف ارجاع داده اند؟

در اولین جلسه رسیدگی شورای حل اختلاف نتوانستم حاضر شوم حالا در سامانه عدل ایران نوشته پرونده در شورا مختومه شده یعنی بدون حضور شاکی و متساوی در همان جلسه اول پرونده مختومه میشود؟؟
سلام و خسته نباشید من از شخصی به خاطر تخریب و تصرف عدوانی شکایت کرده ام چرا پرونده ام را به شورای حل اختلاف ارجاع داده اند؟ در اولین جلسه رسیدگی شورای حل اختلاف نتوانستم حاضر شوم حالا در سامانه عدل...
4 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 92 بازدید
سلام
پدر بزرگ من سال ها پیش یک قطعه زمینی رو در حضور دو شاهد به پدر من فروخته است. در متن قولنامه حدود اربعه درست نوشته شده و مساحت ملک 300 مترمربع قید شده است. در حالیکه متراژ واقعی ان 400 مترمربع است. باتوجه به اینکه پدربزرگ من و دو شاهد قولنامه فوت کرده اند، ایا عمه ها و عموهایم میتوانند در مورد 100 متر باقی مانده ادعایی داشته باشند. 
در ضمن چگونه میتوان اثبات کرد که تمام زمین به پدرم فروخته شده است.
سلام پدر بزرگ من سال ها پیش یک قطعه زمینی رو در حضور دو شاهد به پدر من فروخته است. در متن قولنامه حدود اربعه درست نوشته شده و مساحت ملک 300 مترمربع قید شده است. در حالیکه متراژ واقعی ان 400 مترمربع اس...
4 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 87 بازدید
بنده شوهرم فو ت کرده وارث آن ، من و دختر 5 ساله و مادرشوهرم است. به علت بیماری شوهرممجبور بودم در منزل مادرش چند ماهی  سکونت داشتم  و منزل خودم خالی بودبنابه درخواست شوهرم طلاها را به عنوان امانت همراه با فاکتور به خواهرش دادم چون قبلا به عنوان امانت در اختیار گذاشته بودم و دوباره به من داده بودنداما این بار با فوت شوهرم طلاها را به من نمی دهند وادعای مالکیت آن و متعلق به برادرمون است را می کنند من فقط سه شاهد دارم دادخواست دادم اما هنوز دادگاه برقرار نشده است و این طلاها شوهرم به عنوان مهریه و هدیه به من داده بود من چگونه ثابت کنم و آیا دادگاه با توجه به فاکتور که نزد آنان است طلاهای اینجانب را متعلق به آنان می داند ؟
بنده شوهرم فو ت کرده وارث آن ، من و دختر 5 ساله و مادرشوهرم است. به علت بیماری شوهرممجبور بودم در منزل مادرش چند ماهی سکونت داشتم و منزل خودم خالی بودبنابه درخواست شوهرم طلاها را به عنوان امانت همرا...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 75 بازدید
سلام. من برای اجاره یه خونه قولنامه نوشتم(همه چیز درج شده دلی تاریخ شروع قرارداد درج نشده چون تو خونه هنوز مستاجر هست و قرار بود بعد از رفتن اون مستاجر تاریخ شروع قرارداد درج بشه.) و حتی بیشتر از یک سوم پول پیش(20 تومن) هم پرداخت کردیم به صاحبخونه. ولی الان صاحب خونه بعد از گذشت دو هفته دبه کرده و گفت پشیمون شدم و خونه رو اجاره نمیدم. الان چه کار باید بکنم؟
سلام. من برای اجاره یه خونه قولنامه نوشتم(همه چیز درج شده دلی تاریخ شروع قرارداد درج نشده چون تو خونه هنوز مستاجر هست و قرار بود بعد از رفتن اون مستاجر تاریخ شروع قرارداد درج بشه.) و حتی بیشتر از یک س...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 112 بازدید
با سلام بنده سال87 در شهرستان قطعه زمینی با خط عادی خریدم و وکالتی به فروشنده جهت اخذ سند دادم و او برای بخشی از آن سند دفترچه ای گرفت و گفت چون بقیه اش شالیزار بوده سند نمیدهند و باید خاک ریزی بشود پس از خاک ریزی تا بخواهم اصلاح سند بکنم او مابقی زمین را به نام خود سند تک برگ گرفت.دادخواست الزام به سند و تحویل مبیع دادم در مرحله بررسی  
پرونده زمین را فروخته و دادخواست من به علت فروش زمین و عدم شکایت از شخص ثالث رد شد.من یک سال پیش شکایت کردم و او به تازگی زمین را فروخته چرا قاضی به جای بررسی مدارک این جوری استدلال کرده ؟اگر من از شخص ثالث شکایت کنم و او به فرد دیگری بفروشد تکلیف چیه؟ مگر فروش نامه عادی که مقدم بر سند باشد ترجیح ندارد؟ لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم می ترسم درخواست تجدید نظر هم رد بشه و اصلا در خواست بکنم یا نه؟
ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام بنده سال87 در شهرستان قطعه زمینی با خط عادی خریدم و وکالتی به فروشنده جهت اخذ سند دادم و او برای بخشی از آن سند دفترچه ای گرفت و گفت چون بقیه اش شالیزار بوده سند نمیدهند و باید خاک ریزی بشود پ...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 79 بازدید
سلام من سه دنگ خانه بنامم هست میخوام سه دنگ رو رهنشو بگیرم از همسرم ،به کجا باید مراجعه کنم ؟و حدودا چقد این پروسه طول میکشه
سلام من سه دنگ خانه بنامم هست میخوام سه دنگ رو رهنشو بگیرم از همسرم ،به کجا باید مراجعه کنم ؟و حدودا چقد این پروسه طول میکشه
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 100 بازدید
با سلام و سپاس از پاسخ شما،متاسفانه پاسخ بسیار خلاصه بود ناچار مجدد وقت شما را میگیرم در سوال مطرح شده منظورم این است که میتوان باتوجه به نام بودن امتیازات و شاهد و استشهادی و بدون مدرک دیگری، اثبات مالکیت کرد؟ آیا نباید ابتدا مالکیت فروشنده اثبات شود؟ مثلا نبود مدرک مالکیت فروشنده، دلیل مالک نبودن نیست؟ در شرایطی که هیچ چیز مالکیت فروشنده را اثبات نمی کند بطلان فروشنامه با مدارک گفته شده امکان پذیر است؟ ممنونم لطفا مفصل تر توضیح بفرمایید
با سلام و سپاس از پاسخ شما،متاسفانه پاسخ بسیار خلاصه بود ناچار مجدد وقت شما را میگیرم در سوال مطرح شده منظورم این است که میتوان باتوجه به نام بودن امتیازات و شاهد و استشهادی و بدون مدرک دیگری، اثبات م...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 113 بازدید
من چند سال پیش یک موتور خریداری کردم کلیه مدارک رو دارم اما قول نامه از فروشنده دریافت نکردم الان موتور به علت تصادف در پارکینگ و موتور چند دست چرخیده وصاحب سند و اونایی که بهشون وکالت  داده در دسترس نیستند برای ترخیص موتور چکار باید بکنم؟
من چند سال پیش یک موتور خریداری کردم کلیه مدارک رو دارم اما قول نامه از فروشنده دریافت نکردم الان موتور به علت تصادف در پارکینگ و موتور چند دست چرخیده وصاحب سند و اونایی که بهشون وکالت داده در دسترس...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 87 بازدید
با سلام و عرض ادب، مادرزن اینجانب با از بین بردن مدارک مالکیت شوهرش بر ملکی روستایی عرصه و اعیان ملک را با فروتنانه عادی به پسرش واگذار کرده است. امتیازات ملک به نام شوهر است و شاهدانی هم حاضر به شهادت ساخت خانه توسط شوهر هستند آیا میتوان با عنوان فروش مال غیر یا معامله فضولی، اعلام بطلان فروشنامه عادی مادر و فرزند را کرد؟ اینکه فروشنده هیچ مدرک مالکیتی نداشته میتواند بر هم زننده صحت معامله آنها در نظر گرفت؟
با سپاس از پاسخگویی شما
با سلام و عرض ادب، مادرزن اینجانب با از بین بردن مدارک مالکیت شوهرش بر ملکی روستایی عرصه و اعیان ملک را با فروتنانه عادی به پسرش واگذار کرده است. امتیازات ملک به نام شوهر است و شاهدانی هم حاضر به شهاد...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 137 بازدید
مغازه‌ای را از اول کار بدون کاربری تجاری از سال 75 از مالک اجاره کرده سال اول قرارداد دستی نوشتم بعد از آن شفاهی تمدید کردیم من قرارداد کتبی را پیدانکردم ده سال پیش سند صلح انتقال مالک به پسرش تنظیم کردند و دو سال پس از آن مالک فوت کرد حال پسرش دو دانگ مالکیت ارس برده وسند صلح دارد وارد من به عنوان تصرف عدوانی شکایت وگفته که از تجربه من بصورت پاره وقت پدر سالهای اخیر استفاده می‌کرده ومن با قفل زدن مغازه مانع از درآمد زایی شده دادگاه تجدید نظر شکایتشان رد شد پدر رای نوشته که تصرف با اجازه بوده وفیش های پرداختی نشان از رابطه قراردادی خاص میباشد چند روز بعد از رای دادگاه در حالی که من مسافرت بودم قفل راشکسته و تمام وسایل من را به جای دیگری برده وکرکره مغازه رابرقی کرده شاهد هم دارم فقط گزارش کلانتری داده وپس از آن دچار سوختگی شدید شدم والان یک سال دو ماه  میگذرد چون بیمار بودم نتوانستم شکایتم را پیگیری کنم الان هم درگیر معالجه هستم کیفری شکایت کرده  آیا عنوان تصرف عدوانی ورود با غهر غلبه که در تصرف دیگری است  صحیح می‌باشد با تشکر
مغازه‌ای را از اول کار بدون کاربری تجاری از سال 75 از مالک اجاره کرده سال اول قرارداد دستی نوشتم بعد از آن شفاهی تمدید کردیم من قرارداد کتبی را پیدانکردم ده سال پیش سند صلح انتقال مالک به پسرش تنظیم ک...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 92 بازدید
ایا یک خانه که جز مهریه حساب نمیشود 
مرد خانه اش را بفروشد 
ایا دادگاه میتونه بگه چرا خونتو فروختی؟یا پولشو چیکار کردی؟ یا اینکه بگه  الان که فروختی باید مهریه کامل زنت رو تمام و کمال بدی؟
ممنون میشم منو راهنمایی کنید
ایا یک خانه که جز مهریه حساب نمیشود مرد خانه اش را بفروشد ایا دادگاه میتونه بگه چرا خونتو فروختی؟یا پولشو چیکار کردی؟ یا اینکه بگه الان که فروختی باید مهریه کامل زنت رو تمام و کمال بدی؟ ممنون میشم...
5 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 81 بازدید
در یک ساختمان دو واحدی آیا یکی از واحدها میتواند با استدلال به اینکه ماشینش از درب ورودی نمیتواند وارد پارکینگ شود تقاضای عریض تر کردن در پارکینگ را داشته باشد؟ ما از اینکار ممانعت کردیم ولی شکایت کرده که ماشین را مجبور است بیرون پارک کند و خسارتهای احتمالی به ماشینش را از ما بگیرد
در یک ساختمان دو واحدی آیا یکی از واحدها میتواند با استدلال به اینکه ماشینش از درب ورودی نمیتواند وارد پارکینگ شود تقاضای عریض تر کردن در پارکینگ را داشته باشد؟ ما از اینکار ممانعت کردیم ولی شکایت کرد...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 120 بازدید
سلام وقت بخیر 
شخصی به مدت سه سال به کارت من مبلغی رو واریز میکردن من میتونم برم پرینت این سه سال رو بگیرم که بفهمم چقدر واریز شده تا تسویه کنم؟ یا میتونم فقط واریزهایه اون شماره کارت رو پرینت بگیرم تا تسویه کنم؟
سلام وقت بخیر شخصی به مدت سه سال به کارت من مبلغی رو واریز میکردن من میتونم برم پرینت این سه سال رو بگیرم که بفهمم چقدر واریز شده تا تسویه کنم؟ یا میتونم فقط واریزهایه اون شماره کارت رو پرینت بگیرم ت...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 82 بازدید
خودرو من توقیف شده بخاطر پلاک و رفع توقیف از محلی که شکایت شده بود گرفتم ولی خودرو دست شخصی دیگر بوده در زمان توقیف الان یگانی که خودرو رو توقیف کرده درشهری دیگر است مراجعه کردم گفته نه باید رای نیابتی می گرفتی به دادگاه همین شهر ودستور اینجا باشد من جهت رفع توقیف خودرو به شما نامه میدم وبرگشتم به دادگاه اون شهر اونا هم میگن رای نیابتی نداریم واز نظر ماخودرو رفع توقیف شده راهکار چیست
خودرو من توقیف شده بخاطر پلاک و رفع توقیف از محلی که شکایت شده بود گرفتم ولی خودرو دست شخصی دیگر بوده در زمان توقیف الان یگانی که خودرو رو توقیف کرده درشهری دیگر است مراجعه کردم گفته نه باید رای نیابت...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 115 بازدید
من با همسرم به مشکل خوردم و نصف خانه به نام من است  می توانم نصف دیگر را هم به عنوان مهریه بردارم ما همین یک خانه را داریم البته همسرم یک باغ و دو ماشین هم دارد که به اسم خودش است؟
من با همسرم به مشکل خوردم و نصف خانه به نام من است می توانم نصف دیگر را هم به عنوان مهریه بردارم ما همین یک خانه را داریم البته همسرم یک باغ و دو ماشین هم دارد که به اسم خودش است؟
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 149 بازدید
باسلام. آیا اینکه گفته میشه اگه وسعت زمین زراعی از مقدار ۱۰ هکتار برای زمینهای آبی و  از ۱۵ هکتار برای زمینهای دیمی و دیمکاری کمتر باشد، از طریق قانونی و دادگستری تقسیم اون زمین ها عملا نمی‌تواند انجام بشه و قاضی نمیتونه رأی صادر کنه و باید از راه و روش عرفی و کدخدامنشی و فیمابینی تقسیم ترکه صورت بگیره، ( آخه کار تقسیم ترکه مربوط به زمین های موروثی به ارث مونده از پدر و مادر به هم به خاطر کم بودن وسعت قطعات و هم بخاطر عدم تمکین به شرایط عرفی بعضی از وراث برای تقسیم کدخدا منشانه و بصورت مساوی که سالیان سال است بطور یکجانبه و سوءاستفاده از موقعیت و اخیر دست به یکی کردن با بعضی دیگر از وراث و البته ایجاد سردی و اختلاف انداختن مابین وراث به نیت از آب گل آلود ماهی گرفتن و سود و منفعت بیشتر و بیش از پیش به جیب زدن) پا در هوا باقی مونده و حق و حقوق سهم الارث ما بلاتکلیف و معطل باقی مانده است،
آیا همچین چیزی صحت داره و درست است؟؟
لطفا  با ارائه راهکار کامل راهنمایی مان فرمایید، متشکرم.
باسلام. آیا اینکه گفته میشه اگه وسعت زمین زراعی از مقدار ۱۰ هکتار برای زمینهای آبی و از ۱۵ هکتار برای زمینهای دیمی و دیمکاری کمتر باشد، از طریق قانونی و دادگستری تقسیم اون زمین ها عملا نمی‌تواند انجا...
6 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 71 بازدید
سلام وقت بخیر
پسر خانواده ای نصف قرض پدر خود را بابت زمین کشاورزی پرداخت کرده و پدر بطور زبانی به پسر دیگر خود وصیت کرده که حق پسر اول را به او بدهندتمام ورثه در جریان این موضوع قرار دارند اما کسی وصیت پدر را اجرا نکرده آیا راه قانونی برای اثبات هست این موضوع حدود ۴۰ سال پیش اتفاق افتاده.سپاسگزارم
سلام وقت بخیر پسر خانواده ای نصف قرض پدر خود را بابت زمین کشاورزی پرداخت کرده و پدر بطور زبانی به پسر دیگر خود وصیت کرده که حق پسر اول را به او بدهندتمام ورثه در جریان این موضوع قرار دارند اما کسی وصی...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 66 بازدید
سلام پدر بنده 4سال پیش فوت شدن الان خواهرم می‌گوید من   دستنویس دارم برای ۴۰ زسال پیش پدرم ۵۰۰۰ متر زمین کشاورزی را درروز بله برون به من داده ...من آن زمان بچه ی 1۰ ساله بودم اصلا خبر نداشتم پدرم آن زمان زمین کشاورزی های زیادی داشتند همه رو فروختند فقط یک زمین کشاورزی باقی مونده که خواهرم میگه اون هم  به نام منه میخواستم بدونم اعتبار قانونی داره؟
سلام پدر بنده 4سال پیش فوت شدن الان خواهرم می‌گوید من دستنویس دارم برای ۴۰ زسال پیش پدرم ۵۰۰۰ متر زمین کشاورزی را درروز بله برون به من داده ...من آن زمان بچه ی 1۰ ساله بودم اصلا خبر نداشتم پدرم آن ز...
7 ماه پیش
1 پاسخ 0 نظر 122 بازدید
با سلام
تعدادی سهام شرکت بلر جام جهان نما از پدربزرگم به ما ارث رسیده ولی از سال ۱۳۷۵ هیچ سودی ازین سهام نصیب ما نشده است.الان هیچ شخص یا شرکتی مسولیت این سهام نیست چه باید کرد؟!
لطفأ راهنمایی فرمایید
تشکر
با سلام تعدادی سهام شرکت بلر جام جهان نما از پدربزرگم به ما ارث رسیده ولی از سال ۱۳۷۵ هیچ سودی ازین سهام نصیب ما نشده است.الان هیچ شخص یا شرکتی مسولیت این سهام نیست چه باید کرد؟! لطفأ راهنمایی فرمایید...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 91 بازدید
سلام 
من در سال ۷۶ در بانک مسکن حساب باز کردم و ابتدا یک میلیون در ان واریز کردم و تا ۹ ماه بعد هر ماه مبلغ ۱ میلیون واریز کردم تا به ۹ میلیون رسید. در سال ۷۹ از بانک کل مبلغ را برداشت کردم. الان بدلایلی جهت رفع سو تفاهمی  نیاز به پرینت آن حساب دارم. 
آیا میتوان از بانک پرینتی در مورد آن حساب گرفت؟
سلام من در سال ۷۶ در بانک مسکن حساب باز کردم و ابتدا یک میلیون در ان واریز کردم و تا ۹ ماه بعد هر ماه مبلغ ۱ میلیون واریز کردم تا به ۹ میلیون رسید. در سال ۷۹ از بانک کل مبلغ را برداشت کردم. الان بدلا...
7 ماه پیش
0 پاسخ 0 نظر 64 بازدید


loading...