دادخواه گرامی؛
به علت حجم بسیار بالای سوالات، موقتا تا تاریخ ۳۱ شهریورماه ۱۴۰۲ امکان درج پرسش جدید میسر نمی‌باشد.
جهت دریافت مشاوره حقوقی پیشنهاد می‌کنیم از مشاوره حقوقی تلفنی استفاده فرمایید.
باسلام.من سال ۷۴ازدواج کردم و پدرم یک دانگ از منزلی که داشت را به عنوان قسمتی از مهریه عهده دارشد.ولی در عقد نامه ذکر نشده وبا اینصورت بوده که پدرم یک دانگ منزل را طی یک مبایعه نامه که خودش فروشنده و خریدار هم خانم من هست وثمن معامله هم مهریه نوشته شده وعاقد وچند شاهد دیگر هم امضاء کردندودر فیلم مراسم هم عاقد چند بار این مسئله را تکرار میکند وحتی زمان امضا کردن پدرم هم مشخص هست.نا اینکه ده سال پیش خانه تبدیل به آپارتمان شده واز طرف پدرم یک واحد بابت یک دانگ مهریه به من و همسرم داد.وسند بنام مادرم هست.تا اینکه دو سال پیش پدرم فوت کرد و بقیه وراث قبول دار نشدن و ما مجبور شدیم از طریق مبایعه نامه شکایت کنیم و مبایعه‌نامه رفت کارشناسی وپدرمدر این ده سال اخیر تعغیر در امضایش داده بود و کارشناس هم رای به مغایرت امضا دادوحتی هم اعتراض زدیم رفت سه نفره.حالا لطف میکنید بفرمایید که اصلا مبایعه نامه قابل استناد هست وتکلیف شاهد چه میشود.واگر نمونه امضاء که شبیه امضاء پدرم باشد برای هیئت سه نفره قابل قبول هست و چگونه میتوانم احقاق حق کنم.ممنون
باسلام.من سال ۷۴ازدواج کردم و پدرم یک دانگ از منزلی که داشت را به عنوان قسمتی از مهریه عهده دارشد.ولی در عقد نامه ذکر نشده وبا اینصورت بوده که پدرم یک دانگ منزل را طی یک مبایعه نامه که خودش فروشنده و...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 228 بازدید
باسلام قطعه زمینی موروثی اجدادی مادرم با سند عرفی که سالهاست در آن زمین کار کشت انجام میشده در این اواخر اقدام به کاشت چنداصله نخل نموده ام ولی متاسفانه چند روز پیش از سوی اداره منابع طبیعی شهرستان اخطاریه مبنی بر انجام کاشت درزمین ملی دریافت کردم درصورتی سالهاست کار کشت توسط مادرم وحتی ماقبل برروی آن زمین صورت میگرفته. لازم به ذکراست دستور تخریب کاشت نخل با مهلت کم از سوی آن اداره تعیین وداده شده است،خواهشمنداست جهت رسیدن و اثبات مالکیت خودمرا راهنمایی فرمایید.. باتشکر فراوان
باسلام قطعه زمینی موروثی اجدادی مادرم با سند عرفی که سالهاست در آن زمین کار کشت انجام میشده در این اواخر اقدام به کاشت چنداصله نخل نموده ام ولی متاسفانه چند روز پیش از سوی اداره منابع طبیعی شهرستان اخ...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 179 بازدید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است وکوچه نموده است درصورتی که حیاط برادرم ازشرق درب حیاط دارد.میخواستم بدانم که آیامیشه این کوچه راکه متعلق به من است ازش پس گرفت ؟ ضمنا دراین قول نامه مهرشورای روستا ( اولین شورا) نیزهست ومربوط به سال 1379می باشد .خواشاجوابم رابدهید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است و...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 161 بازدید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است وکوچه نموده است درصورتی که حیاط برادرم ازشرق درب حیاط دارد.میخواستم بدانم که آیامیشه این کوچه راکه متعلق به من است ازش پس گرفت ؟ ضمنا دراین قول نامه مهرشورای روستا ( اولین شورا) نیزهست ومربوط به سال 1379می باشد .خواشاجوابم رابدهید
سلام . من ساکن روستا ازطرف پدرخودقولنامه ای مبنی برملک خوددارم که نه برادرانم ونه خواهرانم هیچ گونه دخل وتصرفی برآن ندارند.ازقضا برادرم بادخل وتصرف چهارمترازگوشه آنرا درب حیاط روبه شمال درآورده است و...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 151 بازدید
سلام وقتتون بخیر وشادی همسرم دارای دوخانه هست یکی سند عادی ودیگری ثبتی من برای مهریه خانه ثبتی را توقیف کردم آیا میتونم بعنوان پیش پرداخت منزل ثبتی رو از ایشان بگیرم؟؟؟
سلام وقتتون بخیر وشادی همسرم دارای دوخانه هست یکی سند عادی ودیگری ثبتی من برای مهریه خانه ثبتی را توقیف کردم آیا میتونم بعنوان پیش پرداخت منزل ثبتی رو از ایشان بگیرم؟؟؟
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 136 بازدید
باسلام ایاپدریامادرحق فروش اموال خودرافقط به یک یادوفرزندش رادارد؟ایامابقی ورثه بعدازفوت ایشان میتواننداقامه ی دعوی نمایند؟تشکر
باسلام ایاپدریامادرحق فروش اموال خودرافقط به یک یادوفرزندش رادارد؟ایامابقی ورثه بعدازفوت ایشان میتواننداقامه ی دعوی نمایند؟تشکر
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 157 بازدید
با سلام وخسته نباشید من درشرف طلاق هستم وارثیه پدری من که یک باغ 1000 متری بوده و مدت 20 سال است که بصورت یک کارگاه تولیدی در دست مستاجراست درطول این بیست سال شوهرم بدون اطلاع من این ملک را به نام ومیل خود قولنامه میکند واجاره آنرا کامل دریافت میکندبدون آنکه ریالی به من بپردازد من باید چه شکایتی علیه ایشان بکنم که ملکم را از تصرف وسلطه اش دربیاورم؟واجرت المثل این همه سال را هم میتوانم بگیرم ؟به چه صورت؟...درضمن به من میگوید تو فقط 1000 متر زمین طلبکاری وساختش را خودم کرده ام ...با این اوصاف من چگونه میتوانم حقم را کامل دریافت کنم؟؟؟
با سلام وخسته نباشید من درشرف طلاق هستم وارثیه پدری من که یک باغ 1000 متری بوده و مدت 20 سال است که بصورت یک کارگاه تولیدی در دست مستاجراست درطول این بیست سال شوهرم بدون اطلاع من این ملک را به نام ومی...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 167 بازدید
سلام کسی که از پدر خود قولنامه داره، که ملکی خریده، در زمان فوت ادعای ارث، از سایر وارثین قابل قبول است؟
سلام کسی که از پدر خود قولنامه داره، که ملکی خریده، در زمان فوت ادعای ارث، از سایر وارثین قابل قبول است؟
4 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 156 بازدید
باسلام..ما در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم طبقه پنجم یک واحد هست وراهی به پشت بام ندارد ینی در پاگرد پنجم در طبقه پنجم هست و اگر کسی بخواد بره پشت بام باید وارد منزل طبقه پنج شود واز تراس انها ببه پشت بام برود ایا هزینه ایزوگام پشت بام تقسیم بین پنج طبقه میشود یا خیر فقط طبقه ۵ باید بدهد‌.چون هیج راهی به پشت بام از راه پله باز نیست وبا طبقه ۵ پلمب شده‌
باسلام..ما در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنیم طبقه پنجم یک واحد هست وراهی به پشت بام ندارد ینی در پاگرد پنجم در طبقه پنجم هست و اگر کسی بخواد بره پشت بام باید وارد منزل طبقه پنج شود واز تراس انها ببه...
4 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 229 بازدید
من محمد رضا بنی زمانی هستم، من وقتی پدرم فوت کرد 12 سالم بود،پدرم 6مغازه داشت ،که بین مغازه ها یک گاراژها بود، که۳ دهنه مغازه با صنفی گاراژ برای من و۳دهنه مغازه صنفی دیگر گاراژ برای برادرم، تا اینکه چون بچه آخری بودم و یتیم بودم برادرم ادعا میکرد 3دهنه ونصف گاراژ قسمت من مال خودشه و من نمی گذاشت قسمت خودم را اجاره بدم و مستاجر از قسمت من پرستش می کرد بیرون ، اختیار مغازه من دست خودم نبودند مادرم با او دعوا می کرد و کتک می خورد که بابا این حق خودشه چرا اذیتش میکنی و مادرم از من طرف داری می کرد،مادرم قیمم بود ، کتک میخورد ، من و مامانم از این بنگاه به اون بنگاه منو می کشونت که مغازمو بفروشه ،که فقط خودش میخواست از دست کتکای ودعواهای برادرم راحت بشه به من فشار می اورد که مغازت بفروش،گاهی از من سوال نمی کردند که تو راضی داری که مغازت بفروشی یا نه، ازبس که برادرم به من می زد می خواست یک کاری کنه که از مغازم زده بشم که راضی بشم مغازم بفروشم . دوتا دامادمان شوهرخواهرم دخالت شدید میکرند که بفروشمش که هر کدام توی زمین من دخالت داشتند ،خواهرام هر کدام 1000 متر زمین از پدرم به ارث بردند،وسندشون مالکیت بود،از وسوسه خواهرام وفضولگری های مادرم منو برد بنگاهی که قبلا مشتریش پیدا کرده به الجبار و بغز در گلو داشتم واز ناچاری از دعواهای برادرم ورهایی از دعواهای برادرم مغازمو موفت فروختم . همه ۳ دهنه با صنفی گاراژ ۷۰ میلیون تومن فروختم اون مشتری که تا فهمید مغازم روش دعواست سو استفاده کرد یک دهنه مغازه در پاساژ داد ومابقیش 14میلیون اون پول به من داد، مغازه قبلی سر خیابون بود اما اون یک مغازه در پاساژ من داد،به خدا ای انصافه ، حالا مامان میگه که باشه میدونم من قسم ات هستم و تو ضرر کردی من جبران میکنم ، حالا میخواد یک چیزی بهم بده دامادمان نمی زارنش میگن که نه بهش نه داره، برادر معتادم بعد از ۲۰سال آمده به جای دست روی سرم بکشه سیری به من زده ۲۰ سال نبوده الان یکسال از آن روز می گذرد شکایتم به هیچ جا نرسیده چون نیامده شاهد مامانم بوده پرونده بسته شده. لطفا جوابم بدهید.
من محمد رضا بنی زمانی هستم، من وقتی پدرم فوت کرد 12 سالم بود،پدرم 6مغازه داشت ،که بین مغازه ها یک گاراژها بود، که۳ دهنه مغازه با صنفی گاراژ برای من و۳دهنه مغازه صنفی دیگر گاراژ برای برادرم، تا اینکه...
4 سال پیش
1 پاسخ 4 نظر 233 بازدید
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز پیش شماره دیدم بعد 12 سال زنگش زدم زنگ خورد وقولنامه یادم نیست ،دو سه نفر شاهد دارم اینکه با موبایل دائم خودم مدت یکسال دستم بود اگه پرینت موبایل بشه بگیریم راهی هست ،قیمتش 15میلیون میشه ،سیم کارت رو راور. از شخصی غیر از مالک خریدم، .ممنون
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 203 بازدید
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز پیش شماره دیدم بعد 12 سال زنگش زدم زنگ خورد وقولنامه یادم نیست ،دو سه نفر شاهد دارم اینکه با موبایل دائم خودم مدت یکسال دستم بود اگه پرینت موبایل بشه بگیریم راهی هست ،قیمتش 15میلیون میشه ،سیم کارت رو راور. از شخصی غیر از مالک خریدم، .ممنون
وکیل محترم ،خانم ملک زاده .سلام،خرید فروش موبایل داشتم سال 84موبایل دائم با پیش ش ****0913351دائمی یزد خریدم شهرستان راور کرمان که به دوستم تو. بانک دا دم،سند نگرفتم که 2000000قبض بدهی قطع شد چند روز...
4 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 196 بازدید
سلام وقت بخیر اگه ممکنه بفرمایید همسرم که برای مهریه شکایت کرده وسهام های موجود در کد بورسی رو توقیف کرده حال که برای بنده از سازمان مسکن ملی درخواست واریز پول برای مسکن ملی اومده اگه بتونم پول جور کنم واریز کنم بنظرتون اونم میتونند توقیف کنند ممنون از لطف شما
سلام وقت بخیر اگه ممکنه بفرمایید همسرم که برای مهریه شکایت کرده وسهام های موجود در کد بورسی رو توقیف کرده حال که برای بنده از سازمان مسکن ملی درخواست واریز پول برای مسکن ملی اومده اگه بتونم پول جور کن...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 274 بازدید
سلام وقت بخیر بنده زمینی را بصورت وکالتی از یک نفر خریداری کردم (حدود 3 سال پیش) حالا مدتی است منابع طبیعی اون رو بعنوان منابع ملی معرفی کرده. اگر بنده از نفر قبل شکایت کنم، با فرض اینکه مثلا بنده چند سال پیش زمین رو 500 میلیون خریدم و الان قیمت زمین در بازار 2 میلیارد باشه، کارشناس دادگاه ارزش زمین رو چقدر برآورد میکنه؟ آیا امکان فروش زمین در بازار (با قیمت کمی پایین تر) به شخص دیگر البته با درج این موضوع در قولنامه که زمین مشکل دار است و خریدار نیز با علم به آن زمین را خریداری می کند، وجود دارد؟ ممنون
سلام وقت بخیر بنده زمینی را بصورت وکالتی از یک نفر خریداری کردم (حدود 3 سال پیش) حالا مدتی است منابع طبیعی اون رو بعنوان منابع ملی معرفی کرده. اگر بنده از نفر قبل شکایت کنم، با فرض اینکه مثلا بنده چند...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 229 بازدید
بادرود و احترام، ملک مسکونی خویش که زمینش آستانه ای است مدتی تبدیل به آموزشگاه نقاشی کرده ایم .حالا که برای تمدید اجاره به اداره املاک آستانقدس مراجعه کرده ایم میگوید شما تغییر کاربری داده اید و اینجا تجاری است و باید از سال ۹۳ حقوقات مارا بپردازید.باتوجه به اینکه آموزشگاهها از نظر قوانین شهرداری و دارایی تجاری محسوب نمیشوند چرا آستانقدس اعلام تجاری بودن میکند و راه حل چیست؟سپاسگزار میشوم راهنمایی فرمائید.
بادرود و احترام، ملک مسکونی خویش که زمینش آستانه ای است مدتی تبدیل به آموزشگاه نقاشی کرده ایم .حالا که برای تمدید اجاره به اداره املاک آستانقدس مراجعه کرده ایم میگوید شما تغییر کاربری داده اید و اینجا...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 186 بازدید
باسلام: اینکه در قانون راجع به خلع ید ملک مشاع تصریح شده.باید به اذن و اجازه سایر مالکین شرکاء ملک مشاعی باشد.پس چنانچه هیچیک ازشرکاء تحت هر عنوان با اجرای خلع بد مقدارسهم موردتصرف خواهان در ملک مشاعی موافق نباشند.نتیجه اجرای حکم چی میشه؟ و نهایتاً رفع تصرف سهم خواهان منتشر در سهم سایر شرکاء به چه طریقی انجام میشود؟
باسلام: اینکه در قانون راجع به خلع ید ملک مشاع تصریح شده.باید به اذن و اجازه سایر مالکین شرکاء ملک مشاعی باشد.پس چنانچه هیچیک ازشرکاء تحت هر عنوان با اجرای خلع بد مقدارسهم موردتصرف خواهان در ملک مشاعی...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 376 بازدید
سلام، وقتتون بخیر حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاریخ تخلیه مستاجر امروز ۳۱ شهریور هست. ولی متاسفانه ایشون می گوید تا یک سال تخلیه نمی کند و از قانون کرونا استفاده می کند. ممنون می شم راهنمایی کنید که وقتی ما قصد مهاجرت داریم و می خواهیم در واحد آپارتمانی سکونت کنیم. چگونه ایشون تخلیه نمی کند و چگونه قانون مربوط بهروان به تعدادشون هست.
سلام، وقتتون بخیر حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاری...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 166 بازدید
سلام، وقتتون بخیر حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاریخ تخلیه مستاجر امروز ۳۱ شهریور هست. ولی متاسفانه ایشون می گوید تا یک سال تخلیه نمی کند و از قانون کرونا استفاده می کند. ممنون می شم راهنمایی کنید که وقتی ما قصد مهاجرت داریم و می خواهیم در واحد آپارتمانی سکونت کنیم. چگونه ایشون تخلیه نمی کند و چگونه قانون مربوط بهروان به تعدادشون هست.
سلام، وقتتون بخیر حدود ۳ ماه پیش در یک شهرستان در نزدیکی شهر خودمون یک واحد آپارتمانی خریداری کردیم البته به صورت قولنامه ای و قصد سکونت داریم. در زمان خرید این واحد آپارتمانی، مستاجر ساکن بود و تاری...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 167 بازدید
با سلام، می خواهم خانه‌ی خود را بدون هیچ توقعی و بدون دریافت پول به نام شخص دیگری بزنم. آیا در شهر شاهین‌شهر اصفهان که من ساکن هستم می‌شود با سند منگوله‌دار کار انتقال سند را انجام داد یا حتماً اول باید سند تک‌برگی تهیه کنم؟(چون انگار در تهران نمیشه با سند منگوله‌دار ملک را انتقال داد). چه مدارکی باید با خود به دفتر اسناد رسمی ببریم؟
با سلام، می خواهم خانه‌ی خود را بدون هیچ توقعی و بدون دریافت پول به نام شخص دیگری بزنم. آیا در شهر شاهین‌شهر اصفهان که من ساکن هستم می‌شود با سند منگوله‌دار کار انتقال سند را انجام داد یا حتماً اول با...
4 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 346 بازدید
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما.شخصی از پدر بنده ادعای تصرف زمین کشاورزی همجوار زمین خودشان رو کرده که زمین کشاورزی خودش وارثی میباشد و طبق اطلاعاتی که ما از پرونده شاکی داریم ،هیچگونه مدار کی مبنی بر اثبات ندارند.این زمین کشاورزی حدود20سال پیش مشمول طرح اراضی قرار گرفت و اصلاح ارضی شد و ازمتراژ زمین شاکی کم شده که هم اکنون از پدر بنده شاکی شده.به نظر شما عاقبت پرونده ما چی میشه؟؟ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما.شخصی از پدر بنده ادعای تصرف زمین کشاورزی همجوار زمین خودشان رو کرده که زمین کشاورزی خودش وارثی میباشد و طبق اطلاعاتی که ما از پرونده شاکی داریم ،هیچگونه مدار کی مبنی...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 274 بازدید
باعرض سلام خدمت شما من چندماه قبل با به درخواست برادرخانمم یک چک برای ضمانت قرض گرفتن مبلغی توسط وی از فرد دیگر ی به وی دادم اما بعد مشخص شدکه برادرزنم این چک من را برده و بدون اطلاع من دریک قرارداد شراکتی برای یک کار تولیدی ضامن کرده ومبلغی را از ان فرد قرض گرفته و درقرارداد این دو نفر که من از ان بی اطلاع بوده ام قید شده که فرد قرض دهنده فقط در سود شریک می باشد نه درضرر حال برادرزن من ورشکست شده و ان فرد قرض دهنده که مبلغ 290میلیون به وی داده تاکنون بیشتر از 470میلیون از برادر زن من گرفته و علاوه برا ن چک من راهم به اجرا گذاشته و حقوق و حسابهای من را بسته است حالا سوال من این است که آیامن می توانم به عنوان خیانت درامانت از برادرزنم شکایت کنم و علاوه براین از آن فرد نیز به عنوان نزول خور شکایت کنم ؟از هرگونه راهنمایی شما بسیار ممنونم
باعرض سلام خدمت شما من چندماه قبل با به درخواست برادرخانمم یک چک برای ضمانت قرض گرفتن مبلغی توسط وی از فرد دیگر ی به وی دادم اما بعد مشخص شدکه برادرزنم این چک من را برده و بدون اطلاع من دریک قرارداد ش...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 229 بازدید
سلام پدر من ملکی دارد که آنرا ۳ سال پیش اجاره داده است و مدت اجاره نامه ۲ سال پیش تمام شده است و در این مدت لفظی تمدید میشده است. مستاجر ۵ ماه است اجاره پرداخت نکرده است و تخلیه هم نمیکند پدرم به شورای حل اختلاف شکایت کرده است و شورا با مستاجر تماس گرفته و وقت دادگاه تعیین نموده است. مستاجر در طی تماس تلفنی به پدرم گفته اگر دادگاه بروی به ضرورت است چون دادگاه در زمان کرونا حکم تخلیه صادر نمیکند و چون قرارداد اجاره نامه کد رهگیری نداشته است تو را جریمه میکنند و دادگاه حکم میدهد که دو سال دیگر باید اجاره نامه تمدید شود. آیا حرف ایشان درست است؟ یا دادگاه حتما حکم به تخلیه فوری میدهد؟ سوال دیگری که دارم در مورد هزینه وکیل است به ما گفته اند وکیل حداقل بیست و پنج میلیون تومان میخواهد آیا این مورد درست است؟ با توجه به اینکه این هزینه برای ما قابل تامین نیست آیا حضور وکیل برای پدرم در دادگاه لازم است؟
سلام پدر من ملکی دارد که آنرا ۳ سال پیش اجاره داده است و مدت اجاره نامه ۲ سال پیش تمام شده است و در این مدت لفظی تمدید میشده است. مستاجر ۵ ماه است اجاره پرداخت نکرده است و تخلیه هم نمیکند پدرم به شور...
4 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 209 بازدید
سلام صاحب واحدی هستم که اجاره آن به اتمام رسیده و مستاجر با توجه به اعلام دولت مبنی بر عدم صدور حکم تخلیه در دوره کرونا و علیرغم اعلام مهلت کافی که جهت جستجو برای واحد جدید و جابجایی به ایشان داده شده حاضر به تخلیه نمی باشد. پسرم ازدواج کرده و قرار است در واحد من ساکن شود، چه راهکاری وجود دارد؟
سلام صاحب واحدی هستم که اجاره آن به اتمام رسیده و مستاجر با توجه به اعلام دولت مبنی بر عدم صدور حکم تخلیه در دوره کرونا و علیرغم اعلام مهلت کافی که جهت جستجو برای واحد جدید و جابجایی به ایشان داده شده...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 184 بازدید
سلام پدر من ملکی دارد که آنرا ۳ سال است اجاره داده است. اجاره نامه مربوط به ۳ سال قبل از و در این مدت لفظی تمدید میشده است. مستاجر ۴ ماه است اجاره نداده و تخلیه نیز نمیکند از چه طریقی میتوان از شورای حل اختلاف برای او حکم تخلیه گرفت و هزینه وکیل چقدر است؟ از زمان ثبت شکایت در شورای حل اختلاف چقدر طول میکشد که حکم تخلیه صادر شود؟ آیا در شرایط کرونا و با وجود اتمام قرارداد و ندادن اجاره توسط مستاجر شورای حل اختلاف حکم تخلیه میدهد؟ ملک یک آپارتمان در محله ازگل در تهران است.
سلام پدر من ملکی دارد که آنرا ۳ سال است اجاره داده است. اجاره نامه مربوط به ۳ سال قبل از و در این مدت لفظی تمدید میشده است. مستاجر ۴ ماه است اجاره نداده و تخلیه نیز نمیکند از چه طریقی میتوان از شورای...
4 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 266 بازدید
سلام. خسته نباشید خانمی با وکالت نامه بلاعزل دریافت حقوق مرحوم شوهرش را به موسسه خیریه ما داده است و چندماه پیش خودش کارت را سوزاند و حقوق را برداشت نمود و ما هم با وکالتنامه ای که داشتیم دوباره کارت را گرفتیم الان از بانک خواسته که جلوی حقوق را بگیرند و به دادگاه درخواست رجوع از هبه داده است. آیا با توجه به اینکه کلمه هبه در وکالت نامه نیامده است این هبه است؟ یا صدقه جاریه؟ و آیا میتواند بدون دلیل و فقط بخاطر پشیمانی اش وکالت نامه بلاعزل را باطل کند؟ در حالی که در اقرارنامه ای که ایشان امضاء کرده است درج شده که مدت وکالت نامه را مادام العمر و حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده ام وهرگونه ادعا و اعتراضی در اینخصوص بنمایم از درجه اعتبار سلب و ساقط می باشد. وسوال دیگر اینکه اگر ایشان به عنوان موکل حقوق را برداشت کنند و برای خودشان هزینه کنند آیا در تعارض با مورد وکالت بلاعزل نیست؟؟؟
سلام. خسته نباشید خانمی با وکالت نامه بلاعزل دریافت حقوق مرحوم شوهرش را به موسسه خیریه ما داده است و چندماه پیش خودش کارت را سوزاند و حقوق را برداشت نمود و ما هم با وکالتنامه ای که داشتیم دوباره کارت...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 294 بازدید
شهرداری ساداتشهر در نظر دارد در معبر حریم اداره راه که در تملک شرکت مالک دارد ، اقدام به غصب دارد . جهت استیفاء حقوق تماس گرفته ام . انشاالله در این مقطع کافی و روشن باش .
شهرداری ساداتشهر در نظر دارد در معبر حریم اداره راه که در تملک شرکت مالک دارد ، اقدام به غصب دارد . جهت استیفاء حقوق تماس گرفته ام . انشاالله در این مقطع کافی و روشن باش .
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 157 بازدید
با سلام سازنده متعهد به پرداخت ماهیانه مبلغ اسکان تا تحویل بوده درحالیکه هنوز آپارتمان تکمیل نشده بوده از تاریخی به بعد مبلغ را پرداخت نکرده حال ادعا می کند در آن تاریخ ملک آماده تحویل بوده مالک تحویل نگرفته حتی گاز و برق چند ماه بعد از آن تاریخ وصل شده و عکس هم از آپارتمان نیمه کاره موجود است چطور می توان آماده نبودن را ثابت کرد بطوریکه قاضی بپذیرد تا بتوان بهای اسکان را مطالبه کرد و باوجودی که در قرارداد چیزی ذکر نشده خسارت عدم تحویل را چگونه می توان مطالبه کرد?
با سلام سازنده متعهد به پرداخت ماهیانه مبلغ اسکان تا تحویل بوده درحالیکه هنوز آپارتمان تکمیل نشده بوده از تاریخی به بعد مبلغ را پرداخت نکرده حال ادعا می کند در آن تاریخ ملک آماده تحویل بوده مالک تحویل...
4 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 196 بازدید
با سلام سازنده متعهد به پرداخت ماهیانه مبلغ اسکان تا تحویل بوده درحالیکه هنوز آپارتمان تکمیل نشده بوده از تاریخی به بعد مبلغ را پرداخت نکرده حال ادعا می کند در آن تاریخ ملک آماده تحویل بوده مالک تحویل نگرفته حتی گاز و برق چند ماه بعد از آن تاریخ وصل شده و عکس هم از آپارتمان نیمه کاره موجود است چطور می توان آماده نبودن را ثابت کرد بطوریکه قاضی بپذیرد تا بتوان بهای اسکان را مطالبه کرد و باوجودی که در قرارداد چیزی ذکر نشده خسارت عدم تحویل را چگونه می توان مطالبه کرد?
با سلام سازنده متعهد به پرداخت ماهیانه مبلغ اسکان تا تحویل بوده درحالیکه هنوز آپارتمان تکمیل نشده بوده از تاریخی به بعد مبلغ را پرداخت نکرده حال ادعا می کند در آن تاریخ ملک آماده تحویل بوده مالک تحویل...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 148 بازدید
با سلام و وقت بخیر.چند سال پیش، پدرم با شرکا مجتمع چهارده واحدی ساختند.با توجه به تقسیم بندی واحدها، پدرم یکی از واحدهای خود را اجاره داد و هر سال این اجاره تمدید می شد. در هنگام تفکیک سند و در هنگام سند زنی پدرم این واحد را به من دادند و سند به نام من زده شد.با توجه به اینکه چند سال هست بنده مستاجر هستم و صاحبخانه ام به من اعلام نموده به منزلش احتیاج دارد از دوماه قبل به مستاجر منزل خودم اعلام کردم که مکانی تهیه و واحد مرا با توجه به پایان قرارداد در اختیار من قرار دهدو ولی متاسفانه مستاجر تصمیمی بر تخلیه ندارد.با توجه به قانون وضع شده در مورد عدم تخلیه واحد های مسکونی توسط مستاجر در زمان کرونا و با توجه اینکه من خودم مستاجر هستم و با وضعیت اجاره و رهن امروزی توان پرداخت اجاره ندارم چگونه میتوانم اقدام نمایم و چقدر شانس تخلیه منزل توسط مستاجرم را از طریق دادگاه دارم؟
با سلام و وقت بخیر.چند سال پیش، پدرم با شرکا مجتمع چهارده واحدی ساختند.با توجه به تقسیم بندی واحدها، پدرم یکی از واحدهای خود را اجاره داد و هر سال این اجاره تمدید می شد. در هنگام تفکیک سند و در هنگام...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 144 بازدید
باسلام اینجانب سال ۸۲ به وکالت از خواهرم ۶۰۰ مت زمین ساختمانی خریدیم وقول نامه دسنی کردیم هر نفر ۳۰۰متر جفت هم الان بعد از گدشت ۱۷ سال ۱۲۰ متر از زمین خواهرم را شهرداری برده ایا باید من هم نصف زمین برده شده را از زمین خودم کم کنم ومن جوابگو باشم
باسلام اینجانب سال ۸۲ به وکالت از خواهرم ۶۰۰ مت زمین ساختمانی خریدیم وقول نامه دسنی کردیم هر نفر ۳۰۰متر جفت هم الان بعد از گدشت ۱۷ سال ۱۲۰ متر از زمین خواهرم را شهرداری برده ایا باید من هم نصف زمین بر...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 136 بازدید
سلام من یک ماه هست مدت اجاره نامه تمام شده ۴۰میلیون رهن از صاحبخانه میخوام از سه ماه قبلم گفتم که میخوام بلند بشم ولی ایشان لج کرده و پیام داده پول دارم ولی نمیدم شکایت کردم دفتر قضایی ولی پروسه طولانی دارد من میخوام زودتر تخلیه کنم و برم چکار کنم بتونم زودتری حکم توقیف اموال یا حکم جلب یا غیره بگیرم قراردادم داشتم ولی دستی بوده لطفا راهنماییم فرمایید با تشکر
سلام من یک ماه هست مدت اجاره نامه تمام شده ۴۰میلیون رهن از صاحبخانه میخوام از سه ماه قبلم گفتم که میخوام بلند بشم ولی ایشان لج کرده و پیام داده پول دارم ولی نمیدم شکایت کردم دفتر قضایی ولی پروسه طولا...
4 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 226 بازدید
با سلام و احترام من یک قطعه زمین 1000 متری با کاربری کشاورزی دارم و دوسالی هست که نهال کاشتم . میخواستم بدونم میشه خونه باغ در اون درست کرد یا نه؟شرایطش چجوریه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام و احترام من یک قطعه زمین 1000 متری با کاربری کشاورزی دارم و دوسالی هست که نهال کاشتم . میخواستم بدونم میشه خونه باغ در اون درست کرد یا نه؟شرایطش چجوریه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
4 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 194 بازدید
سلام چند سال قبل یکی از دوستان تلفن همراه فردی را بدون کارتون گوشی به یکی دیگر از دوستانم فروخت و فرد دوم در پرداخت پول تعلل کرد صاحب اصلی گوشی که فرد دیگری بود ادعا داشت که دوستم (نفر اول )گوشی را از او دزدیده است من بعدها متوجه این موضوع شدم و به طور ناخواسته برای دوستم (نفر اول ) وقت گرفتم برای یکماه که پول صاحب اصلی گوشی را پرداخت کند من نه گوشی را دیدم نه پولی دریافت کردم فقط از روی دلسوزی واسطه شدم و مهلت گرفتم که دوستم پول را به صاحب گوشی بدهد بعدا فهمیدم که گوشی دزدی بوده البته به ادعای صاحب گوشی یعنی نفر اصلی در هر حال اون قضیه به خوبی خوشی تمام شد الان بعد چند سال یکی که ادعا دارد دوست صاحب اصلی گوشی هست با من تماس گرفته و بطور مستقیم مرا مورد تهدید قرار میدهد که هر زمان بخواهم میتوانم از طریق صاحب کوشی تو را به جرم خیانت در امانت به زندان بیندازم و به همین عنوان مرا مورد سو استفاده قرار میدهد خواستم بپرسم که ایا من این وسط مقصرم یا نه ؟> و اینکه چگونه از دست سو استفاده های این فرد سوم که جانباز جنگ هم هست خلاص شوم ؟لطفا مرا راهنمایی کنید مرسی
سلام چند سال قبل یکی از دوستان تلفن همراه فردی را بدون کارتون گوشی به یکی دیگر از دوستانم فروخت و فرد دوم در پرداخت پول تعلل کرد صاحب اصلی گوشی که فرد دیگری بود ادعا داشت که دوستم (نفر اول )گوشی را ا...
4 سال پیش
0 پاسخ 0 نظر 147 بازدید
سلام‌‌امروز‌برای‌من‌ابلاغ‌شده‌است‌قرار‌عدم‌استماع‌صادر‌شده‌یعنی‌چه‌این؟
سلام‌‌امروز‌برای‌من‌ابلاغ‌شده‌است‌قرار‌عدم‌استماع‌صادر‌شده‌یعنی‌چه‌این؟
4 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 159 بازدید
با سلام و خسته نباشید می خواهم وکیل بگیرم و سوالاتی داشتم در این خصوص مستاجری دارم با اینکه شفاها گفته بود ۵.۱۵ تخلیه میکنم و ملک را تحویل می دهم، تا امروز ۶.۱ هنوز ملک را ب من تحویل نداده،در صورتی که من ب حرف ایشان قرار داد جدیدی بسته ام و دچار مشگل شده ام کدامین موارد ذکر شده در ذیل را به عنوان در خواست خسارت و هزینه هایی ک تا ب حال ب اجبار ب من تحمیل شده است را می توانم از مستاجر سابقم بگیرم، و حق الوکاله چقدر است؟ ۱. اجاره به روز ۲.جریمه ۱۰۰ هزار تومان روزانه مکتوب در قرارداد ۳. هزینه های دادرسی ۴.ضرر و زیان احتمالی شامل کولر و غیره ۵.هزینه وکیل ۶.ضرر و زیان فسخ قرارداد مستاجر جدید ۷.هزینه های جابجایی مستاجر جدید،باربری
با سلام و خسته نباشید می خواهم وکیل بگیرم و سوالاتی داشتم در این خصوص مستاجری دارم با اینکه شفاها گفته بود ۵.۱۵ تخلیه میکنم و ملک را تحویل می دهم، تا امروز ۶.۱ هنوز ملک را ب من تحویل نداده،در صورتی که...
4 سال پیش
2 پاسخ 0 نظر 206 بازدید
سلام خسته نباشید بنده به همسرم پول قرض دادم و همسرم در عوض پولم طلا خرید اما الان طلا ها رو برده خونه خواهرش قائم کرده و بهم نمیده میگه هیچ پولی بهش قرض ندادم و از طلا هم حقی ندارم آیا با شکایت میتونم طلا ها رو ازش پس بگیرم؟
سلام خسته نباشید بنده به همسرم پول قرض دادم و همسرم در عوض پولم طلا خرید اما الان طلا ها رو برده خونه خواهرش قائم کرده و بهم نمیده میگه هیچ پولی بهش قرض ندادم و از طلا هم حقی ندارم آیا با شکایت میتونم...
4 سال پیش
3 پاسخ 0 نظر 537 بازدید


loading...