سلام. خسته نباشید خانمی با وکالت نامه بلاعزل دریافت حقوق مرحوم شوهرش را به موسسه خیریه ما داده است و چندماه پیش خودش کارت را سوزاند و حقوق را برداشت نمود و ما هم با وکالتنامه ای که داشتیم دوباره کارت را گرفتیم الان از بانک خواسته که جلوی حقوق را بگیرند و به دادگاه درخواست رجوع از هبه داده است. آیا با توجه به اینکه کلمه هبه در وکالت نامه نیامده است این هبه است؟ یا صدقه جاریه؟ و آیا میتواند بدون دلیل و فقط بخاطر پشیمانی اش وکالت نامه بلاعزل را باطل کند؟ در حالی که در اقرارنامه ای که ایشان امضاء کرده است درج شده که مدت وکالت نامه را مادام العمر و حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده ام وهرگونه ادعا و اعتراضی در اینخصوص بنمایم از درجه اعتبار سلب و ساقط می باشد. وسوال دیگر اینکه اگر ایشان به عنوان موکل حقوق را برداشت کنند و برای خودشان هزینه کنند آیا در تعارض با مورد وکالت بلاعزل نیست؟؟؟
6 سال پیش
1 پاسخ
1 نظر
557 بازدید
مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص اموال و مالکیت
گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده
رزرو مشاوره تلفنی فوریثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل
با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حقالوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)
ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسشهای حقوقی مرتبط و مشابه
سه ماه پیش از طریق دفتر خدمات قضایی علیه تامین اجتماعی برای دریافت کامل حقوقم شکایت ک...
پاسخ داده شده توسط وکیل
15 بازدید
مستأجر ما سه ماه است که اجارهبها را پرداخت نکرده و ملک را تخلیه نمیکند. قرارداد در...
پاسخ داده شده توسط وکیل
35 بازدید
ما یک تعاونی داریم که ۸۰ نفر از اعضا پول میدن ولی ۲۰ نفر به هیچ جاشون نیست و پول نمید...
پاسخ داده شده توسط وکیل
40 بازدید
من 4 دانگ اپا رتمانم دوسال پیش به نام همسرم انتقال دادم و هیچ گونه وجه و مبایعه نامه...
پاسخ داده شده توسط وکیل
861 بازدید
وقت بخیر من بابت طلب سفته از کسی ، ازش شکایت کردم و سیم کارتهاشو مسدود کردم الان باها...
پاسخ داده شده توسط وکیل
493 بازدید
خانه پدرم قولنامه ای هست و قولنامه بنام پدرم هست،ولی پول خرید ملک را مادرم داده بوده...
پاسخ داده شده توسط وکیل
783 بازدید
بر تیم زحمتکش شما. اگر قرارداد اجاره منزل به نام خانم باشد و خود خانم ترک منزل نموده...
پاسخ داده شده توسط وکیل
680 بازدید
وقت شما بخیر پدر و عمه من هر دو فوت کرده اند. حالا پسر عمه من ادعای ارثیه پدر مادر خو...
پاسخ داده شده توسط وکیل
468 بازدید
در قراردادهای اجاره دارای دو امضای شاهد و سند عادی، پس از اتمام مدت قرارداد، موجر میتواند با واریز کل ودیعه (پول پیش) به صندوق دادگستری، ظرف یک هفته دستور تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف دریافت کند؛ استنکاف مستاجر از تخلیه موجب تعلق اجرتالمثل ایام تصرف خواهد بود.
📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:
• ماده ۴۹۴ قانون مدنی: عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف میشود و اگر مستاجر بدون اذن مالک ملک را متصرف بماند، برای مدت تصرف باید اجرتالمثل بدهد.
• مواد ۲ و ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶: در قراردادهای اجاره با سند عادی که با امضای دو نفر شاهد تنظیم شده باشند، پس از انقضای مدت اجاره، دستور تخلیه ظرف یک هفته توسط مرجع قضایی صادر میشود.
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 34): ماده ۳۴ – وکالت ممکن است به موجب سند رسمی یا غیررسمی باشد. در صورت اخیر، در مورد وکالت نامه های تنظیمی در ایران، وکیل می تواند ذیل وکالت نامه تأیید کند که وکالت نامه را موکل شخصا د...
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 35): ماده ۳۵ – وکالت در دادگاه ها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است جز آنچه را که موکل استثنا کرده یا توکیل در آن خلاف شرع باشد، لیکن در امور زیر باید اختیارات وکیل در وکالت نام...
⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:
• رویه قضایی: دستور تخلیه فوری غیرقابل تجدیدنظرخواهی ماهوی است اما مستاجر میتواند ادعای تمدید شفاهی یا عدم واریز ودیعه را پیگیری نماید.
• رای وحدت رویه شماره 508 دیوان عالی کشور (سال 1367): قانون ابطال اسناد فروش رقبات، آب و اراضی موقوفه مصوب ۱۳۶۳ و آییننامه اجرایی آن ناظر به اسناد فروش موقوفات و تبدیل آنها به ملک است. صلاحیت کمیسیون ماده ۲ فصل دوم آییننامه موصوف هم به تشخیص مشروع یا نامشروع بودن فروش مزبور میباشد که مستلزم عدم وجود اختلاف در اصل وقفیت است اما اگر در مورد رقبهای که بهعنوان ملک ثبت شده و سابقه فروش وقفی نداشته ادعای وقفیت گردد موضوع از شمول قانون مزبور و صلاحیت
• رای وحدت رویه شماره 833 دیوان عالی کشور (سال 1402): نظر به اینکه طبق بند د ماده ۲ قانون تشکیل سازمان بازرسی کل کشور اصلاحی ۱۳۹۳، در مواردی که گزارش سازمان بازرسی کل کشور متضمن اعلام وقوع جرمی است و آن جرم دارای حیثیت عمومی باشد، سازمان موضوع را تا حصول نتیجه نهایی پیگیری مینماید و برابر ماده ۶ همان قانون عبارت آراء صادره مراجع قضایی» اطلاق دارد و در ماده ۵۰ آییننامه اجرایی قانون یادشده اشاره به اعتراض به آراء صادره اعم از حکم و قرار شده است بنابر
⏳ مواعد قانونی و مهلتهای دادرسی:
صدور دستور تخلیه ظرف یک هفته از تاریخ تقدیم دادخواست و ابلاغ ظرف ۲۴ ساعت.
💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
موجر باید همزمان با درخواست دستور تخلیه، کل مبلغ ودیعه (پول پیش) را به حساب سپرده دادگستری تودیع و قبض آن را ضمیمه پرونده نماید.
⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفههای قضایی و حساسیتهای قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا میتواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبرانناپذیر گردد. توصیه اکید میشود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.
💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما میتوانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص قرارداد وکالت مراجعه فرمایید.
📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:
• امضاء الکترونیک؛ راهی مطمئن برای انعقاد قراردادهای آنلاین
• یک تجربه؛ اخذ امضای الکترونیکی مطمئن در ۱۰ دقیقه