سلام پدر من ملکی دارد که آنرا ۳ سال پیش اجاره داده است و مدت اجاره نامه ۲ سال پیش تمام شده است و در این مدت لفظی تمدید میشده است. مستاجر ۵ ماه است اجاره پرداخت نکرده است و تخلیه هم نمیکند پدرم به شورای حل اختلاف شکایت کرده است و شورا با مستاجر تماس گرفته و وقت دادگاه تعیین نموده است. مستاجر در طی تماس تلفنی به پدرم گفته اگر دادگاه بروی به ضرورت است چون دادگاه در زمان کرونا حکم تخلیه صادر نمیکند و چون قرارداد اجاره نامه کد رهگیری نداشته است تو را جریمه میکنند و دادگاه حکم میدهد که دو سال دیگر باید اجاره نامه تمدید شود. آیا حرف ایشان درست است؟ یا دادگاه حتما حکم به تخلیه فوری میدهد؟ سوال دیگری که دارم در مورد هزینه وکیل است به ما گفته اند وکیل حداقل بیست و پنج میلیون تومان میخواهد آیا این مورد درست است؟ با توجه به اینکه این هزینه برای ما قابل تامین نیست آیا حضور وکیل برای پدرم در دادگاه لازم است؟