سلام.ضامن در قراردادی که مابین سازنده و مالک امضا شده،ضمانت تمام تعهدات سازنده شده.
سازنده وجه التزام چند فقره سفته بابت عدم ایفای تعهدات یاتاخیرنزدمالک امانت سپرده ومقررشده ،مالک می‌تونه مبلغ سفته ها...

سلام.ضامن در قراردادی که مابین سازنده و مالک امضا شده،ضمانت تمام تعهدات سازنده شده. سازنده وجه التزام چند فقره سفته بابت عدم ایفای تعهدات یاتاخیرنزدمالک امانت سپرده ومقررشده ،مالک می‌تونه مبلغ سفته ها را که جزو اصلی تعهدات قراردادی سازنده هست به اجرا بذاره. حال قرارداد منقضی و سازنده تعهدات خود را انجام نداده. در سامانه آرای قضایی, حکمی توسط دادگاه بدوی و تجدیدنظر یافتم که نوشته ، ضمانت در خارج از اسناد تجاری در اوراق جداگانه ،معتبراست. حال که ضامن در قرارداد ضامن تعهدات سازنده شده که سفت‌هاجزوتعهد اصلی سازنده میباشد، و در خود سفته ها امضا نکرده، آیا میتوان با استناد به حکم مشابهی که قبلاً در دادگاه بدوی و تجدیدنظر صادرشده،حکم محکومیت ضامن نسبت به ضمانت سفته ها را طرح کرد؟ اصلا به حکم مشابه که توسط دادگاه بدوی و تجدیدنظر صادر می‌شود قابل استناد است؟و. دادگاههامیپذیرن؟

4 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 348 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
وجه التزام خسارت مقطوع قراردادی است که دادگاه در صورت احراز تخلف متعهد، دقیقاً مطابق با مبلغ توافق‌شده حکم صادر می‌کند و متعهد نمی‌تواند ادعا کند خسارت واقعی کمتر از مبلغ مندرج در قرارداد بوده است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۲۳۰ قانون مدنی: اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید، حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا کمتر محکوم کند.
• مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی: عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین نافذ و لازم‌الاتباع است مگر با اقاله یا علت قانونی.
• قانون مدنی (ماده 135): ماده ۱۳۵- درخت و حفیره و نحو آن ها که فاصل مابین املاک باشد در حکم دیوار مابین خواهد بود. مبحث سوم- در حریم املاک
• قانون مدنی (ماده 109): ماده ۱۰۹- دیواری که مابین دو ملک واقع است مشترک مابین صاحب آن دو ملک محسوب می شود مگر اینکه قرینه یا دلیلی برخلاف آن موجود باشد.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دادگاه ملزم به تبعیت از میزان وجه التزام قراردادی است و حق تعدیل قضایی آن را ندارد مگر شروط مغایر نظم عمومی.
• رای وحدت رویه شماره 810 دیوان عالی کشور (سال 1400): جلسه هیأت ‌عمومی دیوان عالی کشور در مورد پرونده وحدت رویه ردیف ۹۹/۷۳ ساعت ۸:۳۰ روز سه‌شنبه، مورخ ۴/۳/۱۴۰۰ به ‌ریاست حجت‌الاسلام‌ والمسلمین جناب آقای سید احمد مرتضوی مقدم، رئیس محترم دیوان ‌‌عالی ‌‌کشور و با حضور حجت‌الاسلام‌ والمسلمین جناب آقای سید محسن موسوی، نماینده محترم دادستان ‌کل‌ کشور با شرکت آقایان رؤسا، مستشاران و اعضای ‌معاون کلیه شعب دیوان‌عالی‌کشور، در سالن هیأت‌ عمومی تشکیل شد و پس از
• رای وحدت رویه شماره 867 دیوان عالی کشور (سال 1404): بنا به مراتب، رأی شعبه اول دادگاه تجدیدنظر نظامی استان همدان تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء اعضای هیئت عمومی دیوان عالی کشور، صحیح و قانونی تشخ...

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
مطالبه وجه التزام فرع بر اثبات تخلف و انقضای موعد انجام تعهد است.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
ارسال اظهارنامه رسمی اخطار به انجام تعهد، اخذ تامین دلیل جهت ثبت وضعیت عدم تحویل، و سپس ثبت دادخواست مطالبه وجه التزام.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص وصول مطالبات قراردادی مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• در تنظیم قرارداد بافت فرش چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟
• قرارداد کار پاره وقت

1405-07-06 08:17:04

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص قراردادها

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل