با سلام. خانمی هستم که 19 ساله ازدواج کردم و پسری 18 ساله دارم. در سال 83 مغازه ای خریدم که سند آن مستقیما از فروشنده به نام زده شد و پول خرید مغازه رو همسرم دادند . من مدت 5 سال خودم و شوهرم در مغازه کار کردم در آن زمان شوهرم برای خرید اجناس مغازه از من یک فقره چک خواستند متاسفانه من هم در سال 91 یک چک سفید امضا به ایشان دادم. حال بعد از گذشت این همه سال در سال 98 که بنده رو مورد ضرب و جرح قرار داده و از منزل بیرون کرده چک مذکور رو به مبلغ 3 میلیاردو پانصد میلیون تومان پرکرده و به اجرا گذاشته و برگه زده و تقاضای تامین خواسته کرده و مغازه ی مرا توقیف کرده. از شما بزرگواران استدعا میکنم مرا راهنمایی کنید. ایشان در دادگاه حقوقی ازمن شکایت کرده. من نیز د. دادگاه کیفری از ایشان به جرم سواستفاده از چک سفید امضا و خیانت در امانت شکایت کردم که متاسفانه منع تعقیب خوردن و من مجددا اعتراض کردم. حال با تمام این اوقاف آیا همسرم میتواند مغازه رو ازمن بگیرد و درخواست ثمن به روز مغازه رو بکند. اگر من در دادگاه بگویم که خودم آن مغازه رو خریدم چطور. لطفا با راهنمایی خود من را یاری کنید. با تشکر
7 سال پیش
1 پاسخ
1 نظر
359 بازدید
مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص اموال و مالکیت
گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده
رزرو مشاوره تلفنی فوریثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل
با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حقالوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)
ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسشهای حقوقی مرتبط و مشابه
در پرونده اجرایی کیفری شماره ۱۴۰۲۴۰۹۲۰۰۰۰۱۱۲۹۶۱ ردیف فرعی ۴ شعبه اجرای کیفری قشم، من...
پاسخ داده شده توسط وکیل
6 بازدید
سه ماه پیش از طریق دفتر خدمات قضایی علیه تامین اجتماعی برای دریافت کامل حقوقم شکایت ک...
پاسخ داده شده توسط وکیل
19 بازدید
مستأجر ما سه ماه است که اجارهبها را پرداخت نکرده و ملک را تخلیه نمیکند. قرارداد در...
پاسخ داده شده توسط وکیل
36 بازدید
ما یک تعاونی داریم که ۸۰ نفر از اعضا پول میدن ولی ۲۰ نفر به هیچ جاشون نیست و پول نمید...
پاسخ داده شده توسط وکیل
42 بازدید
من 4 دانگ اپا رتمانم دوسال پیش به نام همسرم انتقال دادم و هیچ گونه وجه و مبایعه نامه...
پاسخ داده شده توسط وکیل
861 بازدید
وقت بخیر من بابت طلب سفته از کسی ، ازش شکایت کردم و سیم کارتهاشو مسدود کردم الان باها...
پاسخ داده شده توسط وکیل
494 بازدید
خانه پدرم قولنامه ای هست و قولنامه بنام پدرم هست،ولی پول خرید ملک را مادرم داده بوده...
پاسخ داده شده توسط وکیل
786 بازدید
بر تیم زحمتکش شما. اگر قرارداد اجاره منزل به نام خانم باشد و خود خانم ترک منزل نموده...
پاسخ داده شده توسط وکیل
680 بازدید
در دعاوی ملکی، وضعیت ثبتی ملک و دارا بودن سند رسمی تکبرگ تعیینکننده مسیر دعواست. در صورتی که معامله با مبایعهنامه عادی باشد، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی همزمان با الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی مطرح میشود.
📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:
• مواد ۲۲ و ۴۶ تا ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا به او منتقل گردیده مالک خواهد شناخت؛ اسنادی که باید ثبت شوند و نشدهاند در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد.
• ماده ۳۰۸ قانون مدنی: غصب، استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان. خلع ید از ملک غیرمنقول فرع بر اثبات مالکیت رسمی خواهان است.
💡 اقدامات عملی و رویه دادرسی:
جهت پیگیری قانونی این موضوع، بدواً ثبت نام در سامانه ثنا (ثبتنام الکترونیک قضایی) الزامی است. سپس میتوان با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست یا شکواییه مربوطه را به همراه تمامی ادله و مدارک ثبت و به مرجع صالح ارسال نمود.
⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفههای قضایی و حساسیتهای قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا میتواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبرانناپذیر گردد. توصیه اکید میشود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.
📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:
• امضاء الکترونیک؛ راهی مطمئن برای انعقاد قراردادهای آنلاین
• یک تجربه؛ اخذ امضای الکترونیکی مطمئن در ۱۰ دقیقه