باسلام، مادرم ۶ دانگ منزل مسکونی خود را به صورت زیر تقسیم‌کرده است: الف)سه دانگ مشاع آن را با حفظ مالکیت منافع مادام العمر به فرزندانش صلح عمری کرده است. ب) یک دانگ مشاع منزل را به نام همسرم ، انتقال سند قطعی بابت مهریه ( هم مالکیت عین و منافع) داده است. ج) دو دانگ به نام خودش هست... همسرم، دستور فروش ملک مشاع (۶ دانگ منزل) را از دادگاه گرفته. مادر به اینکه حق منافع ایشان در کارشناسی لحاظ نشده بود، اعتراض کردند..قاضی هم نوشتند، کارشناسی، با توجه به مسلوب المنفعه بودن ملک، ارزیابی گردد. سوال من این است که: ۱) الزاما مزایده با حفظ منافع ۳ دانگ مادرم باید برگزار شود؟ و درصورت فروش ،خریدار حق اخراج کردن مادرم از منزل را دارد؟ ۲)آیا قاضی میتواند به هر دلیلی یا در صورت فروش نرفتن منزل در مزایده با این شرایط،دستور فروش منافع ۳ دانگ مادرم را هم بدهد؟منظورم اینه که حق سکونت مادرم (،یعنی منافع ۳ دانگی که عین ملک را واگذار کرده،ولی منافع ملک متعلق به خودش هست) را میتوان به هر دلیلی از او سلب کرد؟!! سپاسگزارم
5 سال پیش
2 پاسخ
0 نظر
491 بازدید
سوالات مشابه
- سلام، ما چند برادر و حواهر هستیم که مادرمون فوت شدن. سالها پیش در تعویض شناسنامه, مامور ثبت احوال نام مادر را اشتباها در شناسنامه جدید وارد کردن و فقط نام یکی از برادران در شناسنامه ایشان قید شده. الا...
- من چکی که به نام فردی دیگر است را بابت خرید تلویزیون به فروشنده دادم ولی متاسفانه چک پاس نشده. آیا فرد فروشنده میتواند از من شکایت کند؟
- آیا مبلغی که من در ضمن عقد اجاره به صاحبخانه پرداخت کردهام جزء مستثنیات دین تلقی میشود؟
- پدر بزرگ من سه ماه قبل از فوت خود تمام زمینهایش را به نام یکی از عموهایم زده در دفتر خانهای که بخاطر تخلف پلمپ شده آیا میشود کاری انجام داد؟
- ما منزلی را قولنامه کردیم ولی هنوز زمین بود و ساخته نشده بود قرارشد ایشان منزل توافق شده را بسازند و تحویل بدهند. بعد از ساخته شدن آن قیمت زمین و خانه بالا رفت و متاسفانه ایشان به عهد خود وفا نکردند...
- سلام و وقتتون بخیر. پدر شوهرم سال ۹۲ فوت شدن. از همان سال کرایه مغازه رو مادر شوهرم می گرفت و برادر شوهر بزرگترم تا توانسته بود هر چیزی را برای خودش برداشته بود. وقتی همسرم و یک خواهر و برادر دیگراشان...
- شارژ واحد در ساختمان با توجه به چه معیاری باید بین مالکین تقسیم گردد؟ آیا این معیار طبق متراژ است و یا طبق نفرات ساکن در ساختمان؟
- شخصی برخی اموال را با برخی اموال من معاوضه کرده و رسید مکتوب به من داده و من بعدا متوجه شدم که طبق ادعای شخص دیگری که فاکتورهای خرید اموال به نام اوست، آن اموال متعلق به غیر است. آیا الان می توانم ام...
- چه طور میتوانم از شخصی که بخشی از مبلغ توافق را پرداخت نمیکند شکایت کنم.
- من با همسرم به مشکل خوردم و جدا شدم مهریم نصف خونه بوده گرفتم الان خونه خالی هست و از وقتی که جدا شدم کلید خونه رو من ندارم عوض کردن الان من میتونم اجاره خونه بگیرم ؟
کل ملک مادر به فروش میرسد از طریق مزایده و حق انتفاع مادرتون از بین میرود. و‌شخص خریدار میتواند خلع ید متصرف ملک خریداری شده را بگیرد.
بهترین راه این است که سهم همسرتان خریداری شود .