باسلام وآرزوی سلامتی باتوفیقات الهی، دراجرای اسکلت ساختمان۵طبقه،درطبقه ۴ به علت ترکهای دیوارخانه ویلایی بااسکلت بتونی همسایه باشکایت ودرخواست خسارت باتامین دلیل ۱۴ میلیون تومان درشورای حل اختلاف رسیدگی وپرونده به دادگستری ارجاع شد. ولی همسایه از ادامه شکایت منصرف شد. وحالاپس ازگذشت ۵سال ازطریق وکیل تقاضای خسارت باتامین دلیل جدید ۳۵۰ میلیون تومان را در دادگاه نموده است . تکلیف اینجانب چیست؟ از راهنمایی شما متشکرم.

سلام
در دعاوی که موضوع آن دِین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه ی داین و تمکّن مدیون، مدیون از پرداخت امتناع نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه ی طلبکار، دادگاه با رعایت متناسب تغییر شاخص قیمت سالانه، که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد، محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد، مگر این که طرفین به نحو دیگری مصالحه نمایند.
در این ماده ی قانونی، چهار شرط برای امکان مطالبه ی خسارت تأخیر تأدیه مقرر شده است:
نخست آن که موضوع تعهد، وجه نقد رایج باشد؛ پس اگر موضوع آن، کالا یا ارز سایرکشورها باشد، مشمول این حکم نخواهد بود؛
دوّم آن که طلبکار، بدهی را مطالبه کرده باشد که اظهارنامه ی رسمی می تواند دلیلی بر این امر باشد؛
سوّم آن که مدیون، متمکّن از پرداخت باشد و با امکان مالی از ادای دین خودداری کرده باشد؛
و بالاخره چهارم آن که ارزش پول در فاصله ی سررسید تا زمان پرداخت، تغییر فاحش کرده باشد.
لذا با توجه به سوال شما شما محکوم به پرداخت اصل خسارت به انضمام خسارت تاخیر خواهید شد .که خسارت تاخیر بر حسب نرخ تورم و از طریق اجرا احکام محاسبه خواهد شد.