آپارتمانی را ۱۰ سال پیش خریداری کرده ام ولی در روز محضر فروشنده به دلایل مختلف و جرائم شهرداری و اختلاف با شرکاء خودش در دفتر خانه حاضر نشده و سند را بنام نزده است و پایان کار را نگرفته ، مراحل الزام له تنظیم سند چگونه است ؟