با سلام و خسته نباشید بنده مدیر یک آموزشگاه علمی آزاد هستم سوالی خدمتتان داشتم خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. مدت 14 ماه پیش یکنفر خانم دانشجو برای کار به آموزشگاه مراجعه و تقاضای فعالیت نمودند و بنده ه...

با سلام و خسته نباشید بنده مدیر یک آموزشگاه علمی آزاد هستم سوالی خدمتتان داشتم خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. مدت 14 ماه پیش یکنفر خانم دانشجو برای کار به آموزشگاه مراجعه و تقاضای فعالیت نمودند و بنده هم از روی دلسوزی گفتم کارهای مشاوره و پشتیبانی از دانش آموزان را انجام دهند تا اینکه به تدریج کارها را آموزش دادیم و شروع بکار کردند و خودشان هم از بیرون شاگرد آوردند و از اتاقهای آموزشگاه استفاده کردند و در طول هفته بعضی روزها یک ساعت و بعضی روزها هم اصلان کلاس نداشتند و در مجموع در طول هفته تقریبا 8 ساعت فعالیت داشتند و ساعات کار ایشان مانند بقیه همکاران در دفتر ویژه ثبت شده است.و بر حسب فعالیت نیز همکار شریک بنده که مسولیت حقوقی هم در آموزشگاه ندارند و صرفا شریک ساختمان هستند حقوق ایشان را پرداخت و امضا گرفتند تا شروع کرونا، که بعد از آن فعالیت ما هم متوقف شد. ودر ضمن هیچ قرارداد و فرم کتبی بین این خانم و آموزشگاه منعقد نشده است. الان رفتند اداره کار شکایت کرده و ادعا میکند که روزانه 8 ساعت در آموزشگاه فعالیت کرده است و حق و حقوق اضافی طلب میکند . لطفا راهنمایی بفرمایید

6 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 241 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• قانون اجرای احکام مدنی (ماده 18): ماده ۱۸ – مدیران و دادورزها (مامورین اجرا) در موارد زیر نمی توانند قبول ماموریت نمایند: ۱- امر اجرا راجع به همسر آن ها باشد. ۲- امر اجرا راجع به اشخاصی باشد که مدیر و یا دادورز (ما...
• قانون اجرای احکام مدنی (ماده 97): ماده ۹۷ – در مورد ماده فوق مدیر اجرا مراتب را به سازمان مربوط ابلاغ می نماید و رئیس یا مدیر سازمان مکلف است از حقوق و مزایای محکوم علیه کسر نموده و به قسمت اجرا بفرستد.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص قرارداد طراحی و مدیریت (DM (Design – Management مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• در تنظیم قرارداد بافت فرش چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟
• قرارداد کار پاره وقت

1405-07-06 01:19:03

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل 865 بازدید
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل