سلام.من آذر پارسال یک مغازه از یک شخصی اجاره کردم که به گفته خودش این مغازه سرقفلی این شخص میباشد و فقط میتواند به فروشنده لوازم یدکی ماشین سنگین اجاره دهد و قبل از من به شخص دیگری اجاره داده بود که شغلش لوازم یدکی ماشین سنگین نبود و صاحب ملک از فردی که سرقفلی را داشت شکایت کرد و شخصی که اجاره کرده بود مغازه را تخلیه کرد و بعد از دوسال خالی بودن مغازه من مغازه را اجاره کردم و پس از اجاره کردن من صاحب زمین شکایت کرد و در دادگاه پیروز شد و کل مغازه را صاحب شد.در قرارداد اجاره من شخصی که سرقفلی را دارد به عنوان صاحب ملک ذکر شده و امضا شخص و شاهد نیز در قرارداد میباشد و هیچ کدام از موارد اینکه این آقا دارای سرقفلی میباشد ذکر نشده و به عنوان صاحب ملک ذکر شده.اکنون ۵ماه از اجاره من باقی مانده است و حکم تخلیه گرفته شده است.من میتوانم از کسی که مغازه را اجاره کردم شکایت کنم؟چقدر احتمال برد میباشد؟حکمش حقوقی میباشد یا کیفری؟