باسلام.وقت بخیر. احدی از عموهایم که اکنون هفتادسال سن دارد .و درگذشته و ایام طفولیت با قبول سرپرستی و فرزندخواندگی توسط یکی دیگر از همسران مرحوم پدربزرگ پدری ام نام وی در شناسنامه  به اصطلاح مادرخواند...

باسلام.وقت بخیر. احدی از عموهایم که اکنون هفتادسال سن دارد .و درگذشته و ایام طفولیت با قبول سرپرستی و فرزندخواندگی توسط یکی دیگر از همسران مرحوم پدربزرگ پدری ام نام وی در شناسنامه به اصطلاح مادرخوانده درآن زمان ثبت وبه تبع آن گواهی انحصار وراثت نیزصادرگردیده. اکنون پس از گذشت سالها ضمن اقامه دعوی حقوقی و تقدیم دادخواست به استناد درج اسم در شناسنامه مادرغیر حقیقی و گواهی حصروراثت ،مدعی واگذاری و تحویل سهم الارث ایشون از بنده از املاک کشاورزی موروثی پدربزرگم نموده. حال باتوجه به اینکه مطابق قانون فرزندخوانده هیچ سهمی در ارث ندارد.وبنده درآینده در جلسه رسیدگی هیچگونه دلیل ،بیّنه و گواه واجدشرایط جهت اثبات فرزندخواندگی وی ندارم .آیا امکان تقاضای اتیان سوگند ایشون مبنی بر اثبات ویا نفی نسب وی در دادگاه ازطرف بنده وجود دارد.درصورت امکان در چه مرحله و تحت چه عنوان خواسته ویا دادخواست قابل مطرح میباشد. با تشکر.

6 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 323 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
تقسیم و افراز املاک دارای سابقه ثبتی بدواً در صلاحیت اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک است؛ چنانچه اداره ثبت گواهی عدم قابلیت افراز صادر کند، هر یک از مالکین مشاعی می‌توانند بدون نیاز به دادرسی ترافعی، تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه حقوقی بنمایند.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۴ قانون افراز: ملکی که به موجب تصمیم قطعی اداره ثبت غیرقابل افراز تشخیص شود، با تقاضای هر یک از شرکا به دستور دادگاه فروخته می‌شود.
• قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷: افراز املاکی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رویه قضایی: دستور فروش ملک غیرقابل افراز نیازمند رسیدگی ترافعی نیست و در قالب دستور اداری غیرقابل تجدیدنظر صادر می‌گردد.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
مهلت اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر عدم قابلیت افراز: ۱۰ روز پس از ابلاغ در دادگاه حقوقی.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
ابتدا تقاضای افراز در اداره ثبت ثبت می‌شود. پس از صدور گواهی عدم قابلیت افراز، دادخواست دستور فروش در دفاتر خدمات قضایی ثبت می‌گردد.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• مالیات بر ارث

1405-07-06 08:17:03

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص اموال و مالکیت

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل