با سلام.یکی از اشنایان ما در ساختمانی زندگی می کند که سیزده واحد است و واحد ایشان 295متر و بقیه واحد ها 155متر و ساکن طبقه هفتم هست .همسایه ها به استناد متراژ اپارتمان مدعی دریافت دو برابر شارژ ماهیانه از آشنای ما نسبت به بقیه واحدها و حتی پرداخت دو برابر هزینه تعمیر اسانسور که البته همزمان با تحویل خانه خراب شده هستند ، حالا دو سوال از شما دارم اول اینکه ایا پرداخت دو برابر هزین تعمیر اسانسور و هزینه شارژماهیانه مصداقی قانونی از قانون تملک اپارتمان ها دارد و لطفا کدام ماده قانون ؟ دوم اینکه ایشان تازه واحد را از فروشنده 20فروردین تحویل گرفته و بعد از یک هفته اهالی ساختمان قصد تعمیر اسانسور را دارند و مدعی پرداخت دو برابر هزینه توسط ایشان هستند ،ایا باید با توجه به تحویل جدید و اینکه هنوز حتی در ساختمان ساکن هم نشده ،پرداخت این هزینه با ایشان است و اگر هست دو برابر و یا به اندازه سایر واحدها است ؟ ممنون از وقتی که می گذارید و جواب مشروح می دهید .