سلام بنده یه زمین دارم ک طبق ماده ۵۶درنقشه منابع طبیعی ملی بوده و منابع طبیعی بی خبراز بنده قسمتی از زمین رادر سال ۸۳به شخصی واگذار میکنه وایشان هیچ نوع کاری بر روی زمین مذکورانجام نداده وقراردادایشان...

سلام بنده یه زمین دارم ک طبق ماده ۵۶درنقشه منابع طبیعی ملی بوده و منابع طبیعی بی خبراز بنده قسمتی از زمین رادر سال ۸۳به شخصی واگذار میکنه وایشان هیچ نوع کاری بر روی زمین مذکورانجام نداده وقراردادایشان لغو وفسخ گردیده وبنده حکم اثبات مالکیت گرفتم و منابع طبیعی را مورددعوی خودقراردادم واسم اون شخص درپرونده نیاوردم وایشان الان تقاضای اعتراض ثالث داده وقاضی بدون بررسی حکم منو باطل کرده درحالی ک فقط از ۳ونیم هکتار فقط نیم هکتار جز واگذاری او بوده و قبل از حکم گرفتم واثبات مالکیت بنده واگذاری اونیز فسخ شده بود حال خواستم بدونم ایا ایشان می‌تواند حکم اثبات مالکیت بنده را باطل کند

5 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 328 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
اعمال حق فسخ (خیارات قانونی نظیر خیار غبن فاحش، عیب یا تخلف از شرط) ایقاع بوده و باید فوراً پس از اطلاع از علت فسخ، از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به طرف مقابل اعلام شده و سپس دادخواست تایید فسخ در دادگاه ثبت گردد.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۳۹۶ تا ۴۵۶ قانون مدنی: خیارات قانونی حق برهم زدن معامله را به صاحب خیار می‌دهند (غبن، عیب، تدلیس، تdevلیس، تخلف شرط).
• ماده ۴۱۵ و ۴۳۵ قانون مدنی: خیار غبن و خیار عیب بعد از علم به آن فوری است.
• قانون مدنی - ماده ۵۶- وقف واقع می شود به ایجاب از طرف واقف به هر لفظی که صراحتا دلالت بر معنی آن کند و قبول طبقه اول از موقوف علیهم یا قائم مقام قانونی آن ها درصورتی که محصور باشند مثل وقف بر اولاد و اگر موقوف علی
• قانون آیین دادرسی مدنی - ماده ۵۶ – هرگاه در دادخواست، خواهان یا محل اقامت او معلوم نباشد ظرف دو روز از تاریخ رسید دادخواست به موجب قراری که مدیر دفتر دادگاه و در غیبت مشارالیه جانشین او صادر می کند، دادخواست رد می شود. مبحث چ

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رویه قضایی: فسخ یک ایقاع است و توسط ذوالخیار واقع می‌شود؛ دادگاه تنها اعلام‌کننده و تنفیذکننده فسخ واقع‌شده است.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
خیار غبن و تدلیس و عیب باید بلافاصله پس از علم اعمال شود؛ تاخیر غیرمتعارف موجب اسقاط خیار است.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
ارسال اظهارنامه فوری مبنی بر اعمال حق فسخ، سپس ثبت دادخواست تایید و تنفیذ فسخ قرارداد در مرجع قضایی.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص ابطال رای کمیسیون ماده 12 مبنی بر ابطال سند مالکیت مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• در تنظیم قرارداد بافت فرش چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟
• قرارداد کار پاره وقت

1405-07-06 08:17:07

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص اموال و مالکیت

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل