باسلام و خداقوت

زمینی داریم در روستا که یک جاده مشاعی بین 5 نفر دارد. ابتدای این جاده ورودی به جاده ای دیگر است که در انتها به این 5 زمین ختم می شود.

حاشیه جاده (دو طرف جاده زمین سایر همسایگان است و...

باسلام و خداقوت زمینی داریم در روستا که یک جاده مشاعی بین 5 نفر دارد. ابتدای این جاده ورودی به جاده ای دیگر است که در انتها به این 5 زمین ختم می شود. حاشیه جاده (دو طرف جاده زمین سایر همسایگان است و مربوط به این 5 مالک نیست) توسط یکی از 5 مالک فوق بدون رضایت 4 نفر دیگر نهال کاری شده است. 1 - چنانچه یکی از 4 مالک، این نهال ها را جمع آوری و ساقط کند، آیا جرمی متوجه وی که نهال ها را جمع آوری کرده است، می شود؟ 2 - نحوه برخورد قانونی با تصرف فوق چیست؟ آیا این تصرف در ضمره تصرف نوع ممانعت از حق قرار می گیرد یا تصرف عدوانی و یا تصرف ایجاد مزاحمت است؟ 3 - چنانچه در دادگاه، متشاکی رد اتهام کند و بگوید کار من نیست و حتی نسبت به این قضیه شهود هم بیاورد، آیا می تواند در نهایت علیه شاکی، شکایت اعاده حیثیت کند؟ متشکرم

5 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 381 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
اقامه دعوای خلع ید حقوقی مستلزم ارائه سند رسمی مالکیت ثبتی است؛ اما در دعوای تصرف عدوانی (حقوقی یا کیفری)، صرف اثبات تصرف سابق خواهان و تصرف عدوانی و بدون اذن متصرف فعلی برای صدور حکم رفع تصرف فوری کفایت می‌کند.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۱۵۸ تا ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی: دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را تصرف کرده است.
• ماده ۳۰۸ قانون مدنی: غصب، استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان.
• قانون مدنی (ماده 530): ماده ۵۳۰- هر گاه کسی به مدت عمر خود مالک منافع زمینی بوده و آن را به مزارعه داده باشد عقد مزارعه به فوت او منفسخ می شود.
• قانون مدنی (ماده 123): ماده ۱۲۳- اگر خانه یا زمینی بین دو نفر تقسیم شود یکی از آن ها نمی تواند دیگری را مجبور کند که با هم دیواری مابین دو قسمت بکشند.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ دیوان عالی کشور: خلع ید از اموال غیرمنقول فرع بر اثبات مالکیت رسمی خواهان است.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
اجرای حکم رفع تصرف عدوانی بلافاصله پس از صدور، بدون نیاز به قطعیت رای انجام می‌شود.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
در دعوای کیفری تصرف عدوانی (ماده ۶۹۰ قانون مجازات)، احراز سبق تصرف شاکی و لحوق تصرف مشتکی‌عنه رکن اساسی است.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند

1405-07-06 08:17:05

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص اموال و مالکیت

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل