من پیمانکارم با مدرک دکترای مکانیک وقتی رفتم جنوب برای کار و پروژه‌ ام موقع برگشت از پروژه و قبل از آن خانمم به دستور برادرش از منزل خارج شده اظهار نامه تمکین فرستادم جواب نداد سراغش رفتم با حرکت تند...

من پیمانکارم با مدرک دکترای مکانیک وقتی رفتم جنوب برای کار و پروژه‌ ام موقع برگشت از پروژه و قبل از آن خانمم به دستور برادرش از منزل خارج شده اظهار نامه تمکین فرستادم جواب نداد سراغش رفتم با حرکت تند و تیز جواب داد نصف ماشین هم به نامش زدم ومهریه اش 45 میلیون تومان است که قاضی پرونده برای مهریه برش زده و از تعدیل محرومش کرده شرط تقسیط مهریه و همچنین خودش اقرار به عدم تمکین در جلسه شورای حل اختلاف نفقه نموده آیا نفقه به وی تعلق می گیرد من هم در اظهار نامه اعلام کردم یا برگرد سر زندگیمون و یا طلاق خلع امکان پذیر است

4 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 263 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 382): ماده ۳۸۲ – دادخواست و برگ های پیوست آن باید در دو نسخه و در صورت متعدد بودن طرف دعوا به تعداد آن ها به علاوه یک نسخه باشد، به استثنای مدرک مثبت سمت که فقط به نسخه اول ضمیمه می شود.
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 209): ماده ۲۰۹ – هرگاه سند معینی که مدرک ادعا یا اظهار یکی از طرفین است نزد طرف دیگر باشد، به درخواست طرف، باید آن سند ابراز شود. هرگاه طرف مقابل به وجود سند نزد خود اعتراف کند ولی از اب...

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.
• رای وحدت رویه شماره 991 دیوان عالی کشور (سال 1400): رای وحدت رویه شماره ۹۹۱ مورخ ۱۴۰۰/۳/۲۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• شرایط مطالبه مهریه از پدرشوهر چگونه است؟
• چگونه مهریه را زیاد یا کم کنیم ؟

1405-07-06 08:17:11

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل 867 بازدید
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل