سلام
من ی مرد ۴۶هستم ی بار ازدواج کردم دو تا پسر دارم ۲۲ساله و ۸ساله پسر کوچکم تاخیر کلام هم داره مدرسه نرفته از خانومم جدا شدم با زنی که عاشقش شدم ازدواج کردیم ی دختر دارم خیلی محبت میکنم پول میدم هم...

سلام من ی مرد ۴۶هستم ی بار ازدواج کردم دو تا پسر دارم ۲۲ساله و ۸ساله پسر کوچکم تاخیر کلام هم داره مدرسه نرفته از خانومم جدا شدم با زنی که عاشقش شدم ازدواج کردیم ی دختر دارم خیلی محبت میکنم پول میدم همه امکانات در اختیارش میزارم به خانوادش کمک میکنم ولی به من و بچهام بی احترامی میکنه همه جا تنها دوست داره با دخترم برن من مشکلات مالی خوردم ی مدت ولی خودم دوباره تنها خودم و ساختم انقدر مسخره میکنه من و تا مجبور شدم برای پسرام ی خونه اجاره کنم اون هم بدون اجازه من خونه رو عوض کرده چون به نامش کرده بودم رفته جای دیگه ادرس به من نمیده ولی من خرجش و میدم پول کم داشت از طریق برادرش بهش دادم میگه تو ی خونه دیگه بگیر بریم اونجا بعد تو بیا پیش ما ولی پسرات و نباید من ببینم من به خاطر دخترم همه کار میکنم کوتاه میام شکایت نکردم خانوادش هم با اینکه بهشون خدمت میکنم باز کاری نمیکنن من هم نمیخام دخترم بچه طلاق باشه براش طلا خریدم برده قایم کرده هر کاری میکنم درست نمیشه لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم

3 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 241 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• قانون مدنی (ماده 1122): ماده ۱۱۲۲ (اصلاحی ۱۳۷۰/۰۸/۱۴) – عیوب زیر در مرد موجب حق فسخ برای زن خواهد بود: ۱- خصاء ۲- عنن به شرط اینکه ولو یک بار عمل زناشوئی را انجام نداده باشد. ۳- مقطوع بودن آلت تناسلی به ا...
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 230): ماده ۲۳۰ – در دعاوی مدنی (حقوقی) تعداد و جنسیت گواه، همچنین ترکیب گواهان با سوگند به ترتیب ذیل می باشد: الف- اصل طلاق و اقسام آن و رجوع در طلاق و نیز دعاوی غیرمالی از قبیل مسلمان ب...

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.
• رای وحدت رویه شماره 869 دیوان عالی کشور (سال 1404): نظر به اینکه ماده ۳ «قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه مصوب ۱۳۹۵/۲/۲۰» مقرر می‌دارد: «دارنده وسیله نقلیه مکلف است برای پوشش خسارت‌های بدنی وارد شده به راننده مسبب حادثه، حداقل به میزان دیه مرد مسلمان در ماه غیرحرام بیمه حوادث اخذ کند، مبنای محاسبه میزان خسارت قابل پرداخت به راننده مسبب حادثه، معادل دیه فوت یا دیه و یا ارش جرح در فرض ورود خسارت بدنی به م
• رای وحدت رویه شماره 671 دیوان عالی کشور (سال 1383): نظر به اینکه بزه فرار از خدمت، برای بار دوم، در شمار شرایط مندرج در ماده ۲۵ قانون مرقوم نیست، لذا لغو قرار تعلیق اجرای حکم مجازات در این مورد فاقد مبنای قانونی ...

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص ازدواج (نکاح) مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• حق طلاق چیست؟ (وکالت در طلاق)
• ایجاب طلاق توافقی در مشهد

1405-07-06 01:19:04

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل 871 بازدید
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل