سلام خانم قیاسی عزیز
بنده سه سال و نیم هست ک باشوهرم عقد کردم ولی هنوز زیر یه سقف نرفتم زندگی کنم-بعد باکره هم نیستم-برام تو دوران عقد یه سرویس طلا خریده-وزنش هم ۳۸/۵ هست-فاکتور هم مشترک هست هم ب اسم...

سلام خانم قیاسی عزیز بنده سه سال و نیم هست ک باشوهرم عقد کردم ولی هنوز زیر یه سقف نرفتم زندگی کنم-بعد باکره هم نیستم-برام تو دوران عقد یه سرویس طلا خریده-وزنش هم ۳۸/۵ هست-فاکتور هم مشترک هست هم ب اسم من هست هم ب اسم شوهرم-از مغازه دوست شوهرم خریدم-بعد دوستش ک طلا فروش هست براش پارتی بازی درآورده یه فاکتور دست نوشته تو برگه آ۴ نوشته بعد چاپ زده -نوشته ک این آقا درفلان تاریخ ب این وزن طلا براش خریده واز حساب این آقا برداشته شده-همه مالش هم کرده ب اسم خانوادش-بعد حسابش هم خالی کرده انتقال داده ب حساب خانوادش-سکه هم از پارسال تا حالا سه تا داده بهم-شغلش هم راننده کامیون هست درامدش عالیه-ب دروغ هم اومده دادگاه ک کارگره مردمم -درآمدم هم ماهی ۸ میلیون هست-شاهداش هم ب دورغ شاهدی دادن ک حقوقش ۸ تمنه-میخاد طلا هم ازم بگیره با پرویی-بنظره شما بهترین راه چیه ک نتونه طلا رو ازم بگیره-با تشکر

3 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 271 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
تقسیم و افراز املاک دارای سابقه ثبتی بدواً در صلاحیت اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک است؛ چنانچه اداره ثبت گواهی عدم قابلیت افراز صادر کند، هر یک از مالکین مشاعی می‌توانند بدون نیاز به دادرسی ترافعی، تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه حقوقی بنمایند.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷: افراز املاکی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است در صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک است.
• ماده ۴ قانون افراز: ملکی که به موجب تصمیم قطعی اداره ثبت غیرقابل افراز تشخیص شود، با تقاضای هر یک از شرکا به دستور دادگاه فروخته می‌شود.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رویه قضایی: دستور فروش ملک غیرقابل افراز نیازمند رسیدگی ترافعی نیست و در قالب دستور اداری غیرقابل تجدیدنظر صادر می‌گردد.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
مهلت اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر عدم قابلیت افراز: ۱۰ روز پس از ابلاغ در دادگاه حقوقی.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
ابتدا تقاضای افراز در اداره ثبت ثبت می‌شود. پس از صدور گواهی عدم قابلیت افراز، دادخواست دستور فروش در دفاتر خدمات قضایی ثبت می‌گردد.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند

1405-07-06 08:17:04

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل 871 بازدید
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل