سلام وقت بخیر بنده به مدت ۱۰ سال در بانک توسعه تعاون مشغول کار بودم و پنج سال آجرا مسءول خودپردازهای آن بانک بودم بعد از گذشت ۱۰ سال به بهانه پایان کار بنده را آشکار کنار گذاشته اند ( بخاطر سلیقه بعضی از همکاران ) بنده به وزارت کار شکایت کردم و خواستار بازگشت به کار شدم که دادرسی وزارت کار گفت امکان پذیر نیست و بنده را دو سال هست که خانه نشین کرده اند بعد از دوسال تقلا برای یافتن کار ، مستعسل شده و کاری نتوانستم پیدا کنم آیا امکان شکایت به دیوان عدالت اداری هست تا بازگشت به کار بگیرم بنده بصورت شرکتی در بانک استخدام بودم و و بدون دلیل گفتند پایان کار و عدم نیاز من چه باید بکنم خواهش می‌کنم راهنمایی کنید

💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 213): ماده ۲۱۳ – در مواردی که ابراز اصل سند لازم باشد ادارات، سازمان ها و بانک ها پس از دریافت دستور دادگاه، اصل سند را به طور مستقیم به دادگاه می فرستند. فرستادن دفاتر امور جاری به دادگ...
• قانون اجرای احکام مدنی (ماده 78): ماده ۷۸ – اموال توقیف شده برای حفاظت به شخص مسئولی سپرده می شود. حافظ با توافق طرفین تعیین می گردد و در صورتی که طرفین حین توقیف حاضر نباشند و یا در انتخاب حافظ تراضی ننمایند دادور...

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.
• رای وحدت رویه شماره 794 دیوان عالی کشور: بنا به مراتب و با عنایت به ماده ۶ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹، شرط مندرج در قرارداد اعطای تسهیلات بانکی نسبت به سود مازاد...
• رای وحدت رویه شماره 878 دیوان عالی کشور (سال 1405): بنا به مراتب … توضیحات نماینده حقوقی بانک در جلسه رسیدگی مورخ ۱۴۰۳/۱/۲۸ و سایر قرائن و امارات موجود در پرونده و ملحوظ نظر قرار دادن بخشنامه شماره ۸/۲۰۰/د۱۴۰۳- ۱...

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص قراردادهای بانکی (عقود اسلامی) مراجعه فرمایید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند