سلام در سال93 یک آپارتمان که در یک مجتمع 8 واحد می باشد خریدم در سند رسمی تک برگ فاقد پارکینگ بود ولی در قولنامه که در بنگاه املاک نوشته شده داری پارکینگ می باشد. و بدلیل این مغایرت که نوعی کلاه برداری محسوب میشود از فروشنده شکایت کردیم که رای نهایی این بود که پول مابتفاوت پارکینگ به واحدها پرداخت شود ولی خریدار اعتراض زد و پرونده همچنان مسکوت ماند و من آپارتمانم را در اسفند 97 با پارکینگ مشاع فروختم. حال پس از 7 ماه از فروش آپارتمان دادگاه رای داده که 6 نفر اول که زودتر آپارتمان خریده اند به آنها پارکینگ اختصاصی داده شود با اصلاح سند و 2 نفر آخر بایستی پول مابتفاوت پارکینگ دریافت کنند و من پول مابتفاوت را از خریدار دریافت کردم حال خریدار آپارتمان من مدعی شده که شما باید یا پارکینگ یا پول مابتفاوت پارکینگ را به من بدهی در صورتی که من آپارتمان را با پارکینگ مشاع فروخته ام و این موضوع در قولنامه نوشته شده است. آیا ایشان به لحاظ قانونی حقی دارند که علیه من شکایت کنندکه من پول مابتفاوت پارکینگ را به ایشان بدهم . بسیار سپاسگزارم.
وکلای متخصص ملکی آماده مشاوره تلفنی
مشاهده همه وکلای دادفرستان
ستاره ایوبی
وکیل پایه یک دادگستری
تهران
مشاوره: 325,000 تومان
خدایار سعیدوزیری
PhD حقوق
تهران
مشاوره: 325,000 تومان
جایگاه ویژه معرفی وکیل
همکار گرامی، این جایگاه را برای نمایه خود رزرو کنید
نمایش مستقیم نمایه و شماره مشاوره شما در صدر صفحات پربازدید پرسش و پاسخ و دادفرستان با فعالسازی آنی:
مشاوره تخصصی با وکیل ملکی
گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت راهکار قانونی پرونده شما
دریافت مشاوره تلفنی با وکیل ملکیثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل
با پشتیبانی پرداخت امن دادپرداز (نگهداری حقالوکاله در حساب امانی تا انجام تعهدات قراردادی)
ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسشهای حقوقی مرتبط و مشابه
شرکت ما به عنوان تعطیلات تابستانه دو روز رو تعطیل اجباری کرده ولی این تعطیلات رو میخو...
پاسخ داده شده توسط وکیل
952 بازدید
من بابت قراردادی به یک نفر سفته سفید امضا دادم به مبلغ 500میلیون بعد مدتی سفته رو پس...
پاسخ داده شده توسط وکیل
921 بازدید
من برای یک پروژه استارت آپ کانادا باید شرکت ثبت کنم و نیاز به یک قرارداد سهامداران (s...
پاسخ داده شده توسط وکیل
862 بازدید
من مسول حراست رستوران بودم .ترک کار کردم .سفته دادم ولی هیچ کپی از اون ندارم میباست چ...
پاسخ داده شده توسط وکیل
857 بازدید
حدود ۸سال مدیر داخلی یه کلبنیک بودم بدون دلیل موجه اخراج شدم. بدستور کارفرما و مثل بق...
پاسخ داده شده توسط وکیل
458 بازدید
بنده یک شرکت دارم و یک قرارداد با یکی از سازمان های دولتی بستم. موضوع قرارداد تولید ی...
پاسخ داده شده توسط وکیل
521 بازدید
من مدت۷سال ک درساختمان نیمه کاره نگهبان هستم وصاحب کارم هیچ قراردادی بامن امضانکرده د...
پاسخ داده شده توسط وکیل
897 بازدید
بنده خودرویی رو خریداری کردم به صورت اقساط (پرداخت با چک) و خودرو در برگ سبز به صورت...
پاسخ داده شده توسط وکیل
512 بازدید
با سلام
نظر به ماده231 قانون مدنی،معاملات و عقود فقط در رابطه با طرفین متعاملین موثر می باشد.به عبارت دیگر اصل نسبی بودن قراردادها ایجاب می کند که تعهدات،ناظر به طرفین عقد باشد نه شخص ثالث.لذا خریدار،آپارتمان شما را با پارکینگ مشاعی مذکور در قولنامه قبض نموده و تعهد شما نسبت به ایشان ساقط است.دریافت مابه التفاوت و یا پارکینگ اختصاصی ناظر به رابطه قراردادی شما با فروشنده اولیه بوده و با تاخیر زمانی ناشی از دادرسی به شما تعلق میگیرد.بنابراین، حق قانونی اقامه دعوا از این جهت برای ایشان مستقر نمی شود.
موفق باشید.