سلام در سال93 یک آپارتمان که در یک مجتمع 8 واحد می باشد خریدم در سند رسمی تک برگ فاقد پارکینگ بود ولی در قولنامه که در بنگاه املاک نوشته شده داری پارکینگ می باشد. و بدلیل این مغایرت که نوعی کلاه برداری محسوب میشود از فروشنده شکایت کردیم که رای نهایی این بود که پول مابتفاوت پارکینگ به واحدها پرداخت شود ولی خریدار اعتراض زد و پرونده همچنان مسکوت ماند و من آپارتمانم را در اسفند 97 با پارکینگ مشاع فروختم. حال پس از 7 ماه از فروش آپارتمان دادگاه رای داده که 6 نفر اول که زودتر آپارتمان خریده اند به آنها پارکینگ اختصاصی داده شود با اصلاح سند و 2 نفر آخر بایستی پول مابتفاوت پارکینگ دریافت کنند و من پول مابتفاوت را از خریدار دریافت کردم حال خریدار آپارتمان من مدعی شده که شما باید یا پارکینگ یا پول مابتفاوت پارکینگ را به من بدهی در صورتی که من آپارتمان را با پارکینگ مشاع فروخته ام و این موضوع در قولنامه نوشته شده است. آیا ایشان به لحاظ قانونی حقی دارند که علیه من شکایت کنندکه من پول مابتفاوت پارکینگ را به ایشان بدهم . بسیار سپاسگزارم.
5 سال پیش
1 پاسخ
0 نظر
212 بازدید
سوالات مشابه
- من آشپز هستم و یک کترینگ در مشهد داریم. دو ماه پیش من سفارشی گرفتم برای تهیه غذای شله مشهدی برای ۱۰۰۰ نفر. با توجه به افزایش زیاد قیمت برخی اقلام، هزینه ها ۴۰ درصد افزایش پیدا کرد. الآن من میتونم قرا...
- من میخواهم در توسعه یک محصول سرمایه گذاری کنم چه پیشنهاداتی برای ایجاد یک قرار داد سرمایه گذاری و گرفتن سهام دارید
- سلام، ما برای ضمانت قرارداد نمایندگی یک سری سفته از نمایندگان خودمون گرفتیم. بعد از اتمام مدت قرارداد برای همه نمایندگان ایمیلی ارسال کردیم و خواستیم تا آدرس پستی معتبر جهت دریافت سفته اعلام کنن، در غ...
- سلام. من از موسسه فرشتگان چند سال پیش ۱۲ میلیون وام گرفتم و ۱۴ قسط ۴۰۰ هزار تومانی هم پرداخت کردم که موسسه جمع شد و بعد زیر مجموعه کاسپین شد. کاسپین الان منو ۲۶ میلیون بدهکار کرده. آیا میتونم از موسسه...
- سلام. من دوهفته پیش با یک موسسه حقوقی درباره مشکلم صحبت کردم. سرپرست موسسه به من امیدواری دادند که مشکلم رو حل میکنند و در ابتدا 5 میلیون خواستند، درحالیکه هیچ وکالتنامه یا قراردادی تنظیم نشد. من 2/5...
- با سلام، سوال من در این خصوص هست به فردی میخواهم اموری را واگذار نمایم که ممکن هست آن فرد از اطلاعاتی که از شرایط کاری و خانوادگی من خواهد داشت سواستفاده کند. چه راهکاری برای گرفتن ضمانت پیشنهاد میکن...
- هنگام فسخ یک قولنامه از طرف خریدار، فروشنده غیر از درخواست وجه تخلف، از خریدار اصل ثمن معامله رو هم میتواند درخواست کند؟
- با سلام، من در خصوص قرارداد مشارکت با سازنده سوال داشتم که در این قراردادهای مشارکت، در قبال سند زدن بنام سازنده باید چه تضمینی گرفت؟ آیا چک باید گرفت یا چیز دیگه ای باید به عنوان تضمین گرفته بشه؟ قان...
- سایت قمار پولت رو بلوکه کنه، به دلایل الکی و هیچ مدرکی از تخلف ارائه نده، در این صورت میشه پول رو برگردوند؟ من کلی توی سایت شرط بستم، آخرین بار مبلغ ۴ میلیون تومان توی سایت ریختم، بعد از بردن پول منو...
- با سلام. شغل من کارشناس برنامه ریزی پروژه است و عموما دارایی بخصوصی از شرکت تحت مدیریت یا استفاده من نمی باشد (صرفا در حد کامپیوتر و میز و ... و اطلاعات پروژه ها). شرکتی به من پیشنهاد کاری داده، ولی د...
نظر به ماده231 قانون مدنی،معاملات و عقود فقط در رابطه با طرفین متعاملین موثر می باشد.به عبارت دیگر اصل نسبی بودن قراردادها ایجاب می کند که تعهدات،ناظر به طرفین عقد باشد نه شخص ثالث.لذا خریدار،آپارتمان شما را با پارکینگ مشاعی مذکور در قولنامه قبض نموده و تعهد شما نسبت به ایشان ساقط است.دریافت مابه التفاوت و یا پارکینگ اختصاصی ناظر به رابطه قراردادی شما با فروشنده اولیه بوده و با تاخیر زمانی ناشی از دادرسی به شما تعلق میگیرد.بنابراین، حق قانونی اقامه دعوا از این جهت برای ایشان مستقر نمی شود.
موفق باشید.