سلام، آیا می توان در مبایعه نامه و قرارداد عادی فروش یه قطعه زمین مزروعی که جزئی از سند مالک می باشد، شرط کرد که فروشنده هیچگونه تعهد و الزامی به تنظیم و انتقال سند رسمی به نام خریدار نخواهد داشت و هم...

سلام، آیا می توان در مبایعه نامه و قرارداد عادی فروش یه قطعه زمین مزروعی که جزئی از سند مالک می باشد، شرط کرد که فروشنده هیچگونه تعهد و الزامی به تنظیم و انتقال سند رسمی به نام خریدار نخواهد داشت و همچنین فروشنده هیچگونه تعهدی در مقابل هر نوع ادعای احتمالی کلیه نهادهای دولتی از آن جمله جهادکشاورزی ،منابع طبیعی ،امور آب ،اداره ثبت اسناد و املاک و ... در رابطه با زمین کشاورزی نخواهد داشت و فقط در مقابل اشخاص متعهد و ضامن خواهد بود و با قرارداد عادی زمین را به خریدار واگذار و تسلیم نمود . ( سند سال 1351 به موجب تقسیم و اصلاحات ارضی به مالک منتقل شده و کلا سهام مشاعی است ولی توافق طرفین به این شکل هست که عرض شد و خریدار هم کلیه شرایط را قبول کرده که فقط با سند عادی زمین را تحویل بگیره ) آیا در آینده معامله ای با این شرایط قابل ابطاله؟

5 سال پیش
1 پاسخ 0 نظر 286 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال



ویدا نجفی
ویدا نجفی

وکیل پایه یک دادگستری



با سلام
برخی تعهدات در بیع از بایع ساقط نخواهد شد چرا که بیع ملک با انتقال سند رسمی کامل خواهد شد و این شرط باطل است و از جهت شرط مبرا بودن از مسیولیت در قبال برخی ارگانها اگر در صلاحیت و حیطه وظایف مختص به خود شخص نباشد قابل ایراد نیست و اما اگر این شرط برای فرار از مسئولیت ها الزامی که داشته باطل است

1398-08-05 19:15:50
درخواست مشاوره تلفنی مشاهده رزومه وکیل عقد قرارداد هوشمند

پاسخ به نظر

سوالات مشابه
loading...