سلام دی ماه پارسال خونه ای رهن کردیم. حدود دو ماه پیش متوجه شدیم مالک فرد دیگری هست. و شخص سومی که خودش رو به ما صاحبخانه معرفی کرده ، انطرف هم خودش را با نام خانوادگی ما بعنوان مستجر معرفی کرده. وی در حال حاضر در زندان هست پرونده شکایت هم در دادسرا در جریانه. امضای مالک در قولنامه ما جعلی بوده و امضای ما هم در قولنامه موجر جعلی هست. املاکی که در این کار دست داشته هم تعطیل و جمع شده. اما بنگاه دار رو پیدا کردیم و شکایت از وی هم بعمل اومده. مبلغ مورد نظر موجر اصلی ۴۰تومان رهن و یک تومان اجاره بوده. و مبلغ پرداختی ما ۸۰ تومان رهن کامل بوده. که ۴۰ تومان به حساب صاحبخانه اصلی واریز شده و تا مدتی هم شخص سوم اجاره را هم برایش پرداخت میکرده. سوال من از خدمت شما: ۱- طی چند روز آینده مهلت اجاره ما تموم میشه، آیا ما می تونیم تا وصول کامل ۸۰ تومان پولمون تو این خونه بمونیم؟ ضمن این که توانایی پرداخت مبلغ اجاره جدیدی که صاحبخونه تعیین کرده رو نداریم. مالک هم فقط ۴۰ تومانی که دستش هست را به ما میدهد! ۲- آیا پرداخت اجاره های معوقه مالک به عهده ماست؟؟؟؟!!!

با سلام دادخواه محترم در مورد سئوال شما که اشاره کردید قرارداد اجاره تنظیم کردید از طرف دیگر جعلی بودن امضاء خود را مطرح نموده اید با این وصف جعلی بودن امضاء شما با در اجاره نامه جای تردید باقی است علت جعلی بودن امضاء شما در متن اجاره نامه قید نکردید مگر خودتان نسبت به امضاء اجاره نامه اقدام ننموده اید علیهذا ارائه پاسخ دقیق در این خصوص از جانب شما لازم می باشد در مورد قسمت دوم سئوال تان مبنی بر اینکه تا وصول کامل 80 میلیون تومان بتوانید در عین مستاجره ساکن باشید میسر نمی باشد چون مالک می تواند با تودیع 40 میلیون تومان در صندوق دادگستری (که حسب اظهارتان در اختیار مالک می باشد) خلع ید شما از دادگاه بخواهد ضمن اینکه به نظر می رسد با تودیع مبلغ مذکور در صندوق دادگستری طی اظهارنامه ای از شما بخواهد در مدت معینی نسبت به تخلیه عین مستاجره اقدام نمایید در غیر اینصورت ادامه تصرفات شما عداونی خواهد بود علی ایحال شما مبلغ الباقی وجه پرداختی«40 میلیون » صرفا به حسابی شخصی که واریز کرده اید طبق شکوائیه تقدمی خود که نسبت به واگذاری واگذاری منافع مال غیر اقدام نموده است محکوم به پرداخت آن به شما خواهد شد در صورت عدم حصول نتیجه شکایت تان ناگزیر به طرح دعوی استراد وجه مذکور خواهید بود نظر بنده به شرح فوق می باشد اظهار نظر سایر همکاران محترم نیز توجه لازم داشته باشید