قراردادها 7 سال پیش 1 پاسخ 0 نظر 407 بازدید

با سلام در قرارداد مشارکت در ساخت آیا با مشخص بودن حدود متراژ آپارتمانی که بنا خواهد شد وجود عبارت خریداری مابه التفاوت متراژ از سازنده به قیمت روز منطقه (حدود متراژ مشخص ولی قیمت هر متر نامشخص )شرط باطل محسوب می شود؟ در صورت مثبت بودن پاسخ برای محاسبه قیمت با این وجود چه باید کرد؟

وکلای متخصص ملکی آماده مشاوره تلفنی

مشاهده همه وکلای دادفرستان
ستاره ایوبی

ستاره ایوبی

وکیل پایه یک دادگستری
تهران مشاوره: 325,000 تومان
ویدا نجفی
پاسخ تایید شده توسط وکیل رسمی دادگستری 1398-11-05 00:42:44

ویدا نجفی (وکیل پایه یک دادگستری)

این پاسخ توسط وکیل دادگستری بررسی و انطباق آن با قوانین جاری، آرای وحدت رویه و موازین قضایی تایید گردیده است.

ویدا نجفی
ویدا نجفی وکیل پایه یک دادگستری
1398-11-05 00:42:44

با سلام
خیر از شروط باطل نیست چرا که طبق قانون مدنی طرفین در قرارداد توافق کنند که در صورت کسری و یا مازاد مساحت، هیچ یک حق فسخ قرارداد را ندارد و صرفاً میتوان مابه التفاوت کسری و یا مازاد را مطالبه کرد . در اینصورت فردی که این تفاوت را به زیان خود می بیند، حق خواهد داشت ما به التفاوت کسری یا مازاد را از طرف مقابل، مطالبه کند.
البته گروه دیگر از حقوقدانان نظر براین دارند با توجه به نوسانات بازار مسکن با ابهامی که این شرط دارد در قسمت زیاده باطل است اما این موضوع بستگی به نگرش قاضی رسیدگی کننده دارد .

مشاوره تخصصی با وکیل ملکی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت راهکار قانونی پرونده شما

دریافت مشاوره تلفنی با وکیل ملکی

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با پشتیبانی پرداخت امن دادپرداز (نگهداری حق‌الوکاله در حساب امانی تا انجام تعهدات قراردادی)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
نیاز به گفتگوی فوری با وکیل ملکی دارید؟
مشاوره تلفنی با وکیل پایه یک — ۳۲۵,۰۰۰ تومان
مشاوره تلفنی با وکیل
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل