باسلام وآرزوی سلامتی باتوفیقات الهی، دراجرای اسکلت ساختمان۵طبقه،درهنگام ساخت طبقه ۴ به علت ترکهای دیوارخانه ویلایی بااسکلت بتونی همسایه باشکایت از طریق شورای حل اختلاف ودرخواست خسارت باتامین دلیل ۱۴ میلیون تومان ،شورای حل اختلاف به علت عدم صلاحیت رسیدگی بالای پنج میلیون تومان،پرونده را به دادگستری ارجاع داد. ولی همسایه از ادامه شکایت منصرف شد. وحالاپس ازگذشت ۵سال ازطریق وکیل تقاضای خسارت باتامین دلیل جدید ۳۵۰ میلیون تومان را در دادگاه نموده است . تکلیف اینجانب چیست؟ از راهنمایی شما متشکرم.

💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
هر یک از ورثه یا ذی‌نفعان می‌توانند بدون نیاز به موافقت سایر وراث، تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت، مهر و موم و تحریر ترکه را از شورای حل اختلاف بنمایند؛ دخل و تصرف در ماترک متوفی پیش از تصفیه دیون و تقسیم قانونی ممنوع است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• مواد ۳۶۰ به بعد قانون امور حسبی: در صورتی که وراث متوفی معلوم نباشد یا در تعیین سهم‌الارث اختلاف باشد، دادگاه به درخواست ذینفع گواهی انحصار وراثت صادر می‌نماید.
• مواد ۸۶۱ تا ۹۴۹ قانون مدنی: موجبات و طبقات ارث و میزان سهم‌الارث هر یک از وراث قانونی.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رویه قضایی: تقسیم ترکه غیرمنقول منوط به اخذ گواهی حصر وراثت قطعی و پرداخت مالیات بر ارث یا دریافت گواهی واریز مالیاتی است.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
نشر آگهی انحصار وراثت ظرف ۱ ماه در سامانه آگهی‌های الکترونیک قضایی.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی فوت و استعلام ثبت احوال، سپس ثبت درخواست صدور گواهی حصر وراثت در شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند