با سلام و عرض ادب یک واحد آپارتمان 15 /5 / 98 طی یک مبایعه نامه عادی به آقای ب میفروشد در مبایعه نامه ذکر میگردد ثمن معامله در مورخ 15 /6 /98 به شماره حساب... واریز گردد و چنانچه ثمن معامله به شرح فوق واریز نگردد این مبایعه نامه منفسخ میگردد. خریدار در تاریخ 20 / 6 /98 به بهانه هایی از فروشنده تقاضای اقرار نامه رسمی می نماید که پول آماده شده شما این اقرار نامه را تنظیم نمایید ثمن پرداخت گردد. در اقرار نامه فروشنده اظهار میدارد یک واحد آپارتمان با مشخصات... طی مبایعه نامه مورخ... به شماره... به آقای ب فروخته ام و دیگر هیچ گونه ادعا و اعتراضی ندارم و نخواهم داشت. خریدار مجدد ثمن و پرداخت ننمود و فروشنده به تصور اینکه مبایعه نامه منفسخ شده اقدامی انجام نداد اکنون متوجه شده خریدار ملک را به شخص دیگری فروخته و ادعای مالکیت دارند به استناد اینکه در اقرار نامه ذکر نموده دیگر هیچگونه ادعا و اعتراضی ندارم. با توجه به اینکه تاریخ اقرار نامه پس از عدم واریز ثمن و منفسخ شدن مبایعه نامه بوده آیا ادعایی خریدار صحیح میباشد؟ با تشکر