با سلام
من سال 94 قولنامه ای با یک سازنده که قرارداد مشارک با اختیار پیش فروش یک واحد را با مالک اصلی داشته منعقد کردم. پس از گذشت چند ماه با سازنده توافق کردیم که به شرط انعقاد قرار داد جدید و قولنام...

با سلام من سال 94 قولنامه ای با یک سازنده که قرارداد مشارک با اختیار پیش فروش یک واحد را با مالک اصلی داشته منعقد کردم. پس از گذشت چند ماه با سازنده توافق کردیم که به شرط انعقاد قرار داد جدید و قولنامه ای دیگر قولنامه اول اقاله گردد و با شرط اجازه فروش را به سازنده دادم، تاکید میکنم شرط اقاله قولنامه اول انعقاد قولنامه جدید بود. ولی سازنده بدون انعقاد قرارداد جدید و اطلاع من اقدام به فروش ملک به شخص ثالث نموده و این شخص در حال حاضر ملک را در تصرف خود دارد. البته نفر سوم هم با سازنده به مشکل خورده چون سازنده ملک را تکمیل شده تحویل ایشان و مالکان اصلی ملک، نداده است (آسانسور، نرده و ... اجرا نشده) مالکان اصلی هم به دلیل خلف وعده سازنده سندی برای سازنده تنظیم نکرده اند. حال من قصد ارائه دادخواست برای سازنده دارم و اینکه با توجه به عدم اقاله قولنامه اول به دلیل مشروط بودن به انعقاد قرارداد جدید قصد اقدام برای خلع ید شخص ثالث متصرف و ابطال قرارداد متصرف با سازنده را دارم. لطفا راهنمایی فرمایید. در صورت ارائه راهکار مناسب و قطعیت در خصول نتیجه مورد نظر حاضر به اعطای وکالت و تقبل هزینه های آن هستم. باسپاس

2 ماه پیش
1 پاسخ 1 نظر 9 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال



ویدا نجفی
ویدا نجفی

کارآموز وکالت



با سلام
طبق اظهارات شما سازنده ملک شما را فضولی انتقال داده است و شما میتوانید ابطال معامله فضولی را از دادگاه بخواهید برای خلع ید اول باید الزام به تنظیم سند انجام گردد و بعد از اینکه مالکیت شما به صورت رسمی احراز گردید میتوانید دادخواست خلع ید بدهید، در ضمن میتوانید کلیه خسارات متحمله را استرداد کنید، برای کسب اطلاعات بیشتر و وکالت تماس حاصل فرمایید.

1399-03-12 16:30:41
درخواست مشاوره تلفنی مشاهده رزومه وکیل عقد قرارداد هوشمند

پاسخ به نظر




مرتضی سلماسی
مرتضی سلماسی



سلام مجدد
به دلیل تحویل ناتمام ملک به مالکان اصلی هنوز سندی از طرف مالکان برای سازنده تنظیم نشده و در گیر هستند و من یک مرحله دادخواهی داشتم که با توجه به استعلام از اداره ثبت که نتیجه آن این شده که سازنده فاقد مالکیت می باشد و امکان فروش را ندارد، دادخواهی ما به نتیجه نرسیده انگار که من باید صبر کنم تا مالکان تنظیم سند کنند بعد اقدام کنم. ولی زمان آن مشخص نسیت و من بلاتکیفم چه باید بکنم که حداقل خسارت و مبلغ پرداخت شده را بگیرم؟

1399-03-13 14:36:41

پاسخ به نظر

سوالات مشابه
loading...