سلام اینجانب تاریخ 1398/02/08 درخصوص پرداخت بدهی قرارداداجاره به شرط تملیک یک دستگاه کامیون هوو که پرونده آن اجراییه صادر جهت پرداخت دادنامه اعسارقطعی نیز گردیده ولی به دلایلی ضمانت اجرایی نداشته طبق...

سلام اینجانب تاریخ 1398/02/08 درخصوص پرداخت بدهی قرارداداجاره به شرط تملیک یک دستگاه کامیون هوو که پرونده آن اجراییه صادر جهت پرداخت دادنامه اعسارقطعی نیز گردیده ولی به دلایلی ضمانت اجرایی نداشته طبق توافق ودریک وکالت کاری ضمن عقدخارج لازم بدون حق توکیل با معرفی وکیل به شخصی جهت اموراداری ودادگاه اعطا و جهت تعیین تکلیف وضمانت انجام آن نیزجهت انتقال سند سیصد میلیون سفته تضمین دادم بعد ازمدتی مورد وکالت ضمن قولنامه درچندمرحله واگذار و مبلغ 155 میلیون تومان اخذ شده ونسبت به پرداخت بدهی اقدامی انجام نگردیده پرونده اجراییه درشرف مزایده و استرداد و مصادره اموال شده بنده به ناچارباقرض مبلغ اجراییه را واریز و ایشان با شکایت دردودادگاه قرار رداستماع دعوی ودادنامه صادرشده و به بهانه فروش مال غیر نیز و پنهان کردن کامیون توسط اینجانب دردادگاه کیفری مجدد شکایت شده حال به فرض صدور منع تعقیب بنده به چه عنوانی ازایشان با وجود اینکه کامیون همچنان د توقیف بوده و می باشد شکایت نمایم تشکر.

6 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 299 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• در تنظیم قرارداد بافت فرش چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟
• قرارداد کار پاره وقت

1405-07-06 01:19:04

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور دادرسی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل