مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی
گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده
رزرو مشاوره تلفنی فوریثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل
با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)
ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
ابلاغیه اومده برام و نشته حداکثر پنج روز بعد از درج در سامانه . درحالیکه اس ام اس ابل...
پاسخ داده شده توسط وکیل
2970 بازدید
دادخواست شمار 65467 ارسالی از طریق سامانه خدمات قضائی به شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستا...
پاسخ داده شده توسط وکیل
2848 بازدید
یک سفته ده میلیونی دست کارفرما بوده و دارای تاریخ . یک سال از تاریخ سفته گذشته ولی ای...
پاسخ داده شده توسط وکیل
2753 بازدید
اگر تامین اجتماعی حقوق ومستمری بازنشستگی راطبق قرارداد پرداخت نکندوکمتر از آن بپردازد...
پاسخ داده شده توسط وکیل
3159 بازدید
آیاورثه ی راننده ای الکل مصرف کرده وفوت نموده میتواندازبیمه ادعای خسارت نماید
پاسخ داده شده توسط وکیل
818 بازدید
من ۳۷ ساله و۶ ماهه جداشدم .همسرم اعتیادداشت.خونه زندگیم ندارم.وبایه دختربچه ۷ ساله سر...
پاسخ داده شده توسط وکیل
1000 بازدید
من در شهر دیگری باماشین با موتور سیکلت تصادف کردم سرعتم خیلی پایین بود و برخورد اروم...
پاسخ داده شده توسط وکیل
808 بازدید
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل
865 بازدید
چنانچه ملک یا مالی که فروخته شده متعلق به غیر درآید و مالک واقعی معامله را رد کند، معامله باطل بوده و فروشنده ملزم به استرداد ثمن معامله به نرخ روز و جبران خسارات وارده بر مبنای آرای وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱ دیوان عالی کشور است.
📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:
• ماده ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی: اگر بعد از قبض ثمن مبیع کلاً یا جزئاً مستحق‌للغیر درآید بایع ضامن است و باید ثمن را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری، از عهده خسارات برآید.
• قانون مدنی (ماده 340): ماده ۳۴۰- در ایجاب و قبول، الفاظ و عبارات باید صریح در معنی بیع باشد.
• قانون مدنی (ماده 1316): ماده ۱۳۱۶- شهادت باید مطابق با دعوی باشد ولی اگر در لفظ مخالف و در معنی موافق یا کمتر از ادعا باشد ضرری ندارد.
• قانون مدنی (ماده 950): ماده ۹۵۰- مثلی که در این قانون ذکر شده عبارت از مالی است که اشباه و نظائر آن نوعا زیاد و شایع باشد مانند حبوبات و نحو آن و قیمی مقابل آن است معذالک تشخیص این معنی با عرف می باشد.
⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:
• آرای وحدت رویه شماره ۷۳۳ و ۸۱۱ دیوان عالی کشور: خریدار جاهل به فساد معامله حق دارد غرامت و کاهش ارزش ثمن را بر اساس نرخ روز و تورم یا بهای روز ملک مشابه مطالبه نماید.
⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
امکان مطالبه همزمان ثمن و غرامت کاهش ارزش پول در دادخواست بدوی.
💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
طرح دادخواست اعلام بطلان معامله به انضمام مطالبه غرامات موضوع آرای وحدت رویه ۷۳۳ و ۸۱۱ با ارجاع به کارشناس رسمی.
⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.
💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:
• کلاهبرداری