سلام بنده ملکی رو فروختم اما تو قولنامه بند فسخ نگزاشتیم و کلیه خیارات هم اسقاط شده هستش.اما خریدار به تعهدش عمل نمیکنه و میگه من پول ندارم وقت میخوام(میگه معلوم هم نیست چه زمانی پول دستم بیاد).با ایشون نشستیم صحبت کردیم میگیم حالا که نمیتونی به تعهدت عمل کنی اون مبلغی رو که بنده از شما گرفتم بهتون برمیگردونم معامله رو به شکل توافقی فسخ کنیم اما قبول نمیکنه میگه قولنامه فسخ نداره منم فسخ نمیکنم.میخواستم بدونم میشه از ایشون در دادگاه شکایت کرد و قانون عمل فسخ رو انجام بده؟با تشکر