باسلام
حدود5ماه پیش برای شروع به کارخوددر یکی از شرکت های آرایشی بهداشتی چک ضمانت دادم باپایان ماه اول کاری طلب دریافت حقوق کردم که بهم گفتن باید بیایی قراردادتوامضاکنی تا حقوق واریز شود درقرارداد مطا...

باسلام حدود5ماه پیش برای شروع به کارخوددر یکی از شرکت های آرایشی بهداشتی چک ضمانت دادم باپایان ماه اول کاری طلب دریافت حقوق کردم که بهم گفتن باید بیایی قراردادتوامضاکنی تا حقوق واریز شود درقرارداد مطالبات مشتری ها برعهده ویزیتور بوده درصورتی که روز اول به من گفته شد که فقط مشتری هایی که از طرف خودتون ضمانت می‌شوند برعهده شما هستن مابقی برعهده راننده است که موقع تحویل جنس باید مطالبات رو دریافت کنه به دلیل پرداخت کم حقوق من همون ماه اول اعلام کردم که این حقوق برای من صرف نمی‌کند وپایان کار اعلام کردم اززمان بیرون اومدنم تا الان حدود5ماه می‌گذرد رئیس شرکت به مدیر شرکت جدیدم پیغام داده میخوادبابت چکم اقدام کنه ولی به معرف من به اون شرکت گفته ایشون مطالباتی ندارن بیان چکشون رو بگیرن ولی هی پیغام به شرکت جدیدم میدن باتهدید که من وکیل دارم ودهن این خانم سرویس میکنم وازاین حرف ها.تسویه جنس هاشون بیشتر نقدی بوده وپای بار بعضی ها چک بودن چک 2ماه تا 3 ماه این آقا مشکل اخلاقی هم داشتن در زمان کارما لطفا راهنمایی کنید که باید چه کارکنم ممنون میشم

5 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 274 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• در تنظیم قرارداد بافت فرش چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟
• قرارداد کار پاره وقت

1405-07-06 01:19:03

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل 865 بازدید
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل