مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی
گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده
رزرو مشاوره تلفنی فوریثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل
با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)
ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
ابلاغیه اومده برام و نشته حداکثر پنج روز بعد از درج در سامانه . درحالیکه اس ام اس ابل...
پاسخ داده شده توسط وکیل
2971 بازدید
دادخواست شمار 65467 ارسالی از طریق سامانه خدمات قضائی به شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستا...
پاسخ داده شده توسط وکیل
2849 بازدید
یک سفته ده میلیونی دست کارفرما بوده و دارای تاریخ . یک سال از تاریخ سفته گذشته ولی ای...
پاسخ داده شده توسط وکیل
2755 بازدید
اگر تامین اجتماعی حقوق ومستمری بازنشستگی راطبق قرارداد پرداخت نکندوکمتر از آن بپردازد...
پاسخ داده شده توسط وکیل
3159 بازدید
آیاورثه ی راننده ای الکل مصرف کرده وفوت نموده میتواندازبیمه ادعای خسارت نماید
پاسخ داده شده توسط وکیل
818 بازدید
من ۳۷ ساله و۶ ماهه جداشدم .همسرم اعتیادداشت.خونه زندگیم ندارم.وبایه دختربچه ۷ ساله سر...
پاسخ داده شده توسط وکیل
1000 بازدید
من در شهر دیگری باماشین با موتور سیکلت تصادف کردم سرعتم خیلی پایین بود و برخورد اروم...
پاسخ داده شده توسط وکیل
808 بازدید
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل
865 بازدید
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.
📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:
• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• قانون اجرای احکام مدنی (ماده 142): ماده ۱۴۲ – شکایت راجع به تنظیم صورت ملک و ارزیابی آن و تخلف از مقررات مزایده و سایر اقدامات دادورز ( مامور اجرا) ظرف یک هفته از تاریخ وقوع به دادگاهی که دادورز (مامور اجرا) در آنجا...
• قانون اجرای احکام مدنی (ماده 147): ماده ۱۴۷ – شکایت شخص ثالث در تمام مراحل بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی و پرداخت هزینه دادرسی رسیدگی می شود. مفاد شکایت به طرفین ابلاغ می شود و دادگاه به دلائل شخص ثالث و طرفین...
⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:
• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.
• رای وحدت رویه شماره 991 دیوان عالی کشور (سال 1400): رای وحدت رویه شماره ۹۹۱ مورخ ۱۴۰۰/۳/۲۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری
• رای وحدت رویه شماره 1114 دیوان عالی کشور (سال 1400): موضوع : اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداری
⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.
💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.
💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
همچنین برای مشاهده وکلای متخصص در این موضوع، به صفحه وکلای متخصص سایر حقوق فکری مراجعه فرمایید.
📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:
• بهترین وکیل خانم در مشهد
• مهاجرت تحصیلی فنلاند