به جهت خطر برای پدرم سکته مغزی کرده با عجله به بنگاهی مراجعه با شرح مشگل خود گفتم حتی 5الی ده درصد پایین تر از قیمت واقعی حاضر به فروش زمین مسکونی ام. هستم به فاصله ی24 ساعت مباشر دنبالم امدگفتد فردی که راننده تریلی والان اینجا نیست خواهان خرید ملک شماست رفتیم بنگاه مباشر قولنامه نوشت نقد فروختم اما چکهای بلند مدت برای ۶۰درصد صادر ناچار قبول کردم حضوشاهد جلوگیریدر محل ثمن معامله یک سوم وجه معامله نوشته شده بود گفتند از قرار هرمتر نه ثمن یک فقره از چکها برگشت خورد بعد مطلع شدم مباشر خودش خذیدار بوده حتی مدیر بنگاه هم موضوع کلاهبرداری مباشر راتایید دیگر با مباشر همکاری نمیکند ایا مراتب بالا نبود شاهد عدم تحویل برگ مخصوص فروشنده واینه خود نویسنده قولناه خریدار بودهاز من بنهان نموده وغیره در اعتبار قولنامه موثر است
5 سال پیش
1 پاسخ
1 نظر
393 بازدید
مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص قراردادها
گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده
رزرو مشاوره تلفنی فوریثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل
با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حقالوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)
ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسشهای حقوقی مرتبط و مشابه
شرکت ما به عنوان تعطیلات تابستانه دو روز رو تعطیل اجباری کرده ولی این تعطیلات رو میخو...
پاسخ داده شده توسط وکیل
935 بازدید
من بابت قراردادی به یک نفر سفته سفید امضا دادم به مبلغ 500میلیون بعد مدتی سفته رو پس...
پاسخ داده شده توسط وکیل
905 بازدید
من برای یک پروژه استارت آپ کانادا باید شرکت ثبت کنم و نیاز به یک قرارداد سهامداران (s...
پاسخ داده شده توسط وکیل
847 بازدید
من مسول حراست رستوران بودم .ترک کار کردم .سفته دادم ولی هیچ کپی از اون ندارم میباست چ...
پاسخ داده شده توسط وکیل
840 بازدید
حدود ۸سال مدیر داخلی یه کلبنیک بودم بدون دلیل موجه اخراج شدم. بدستور کارفرما و مثل بق...
پاسخ داده شده توسط وکیل
440 بازدید
بنده یک شرکت دارم و یک قرارداد با یکی از سازمان های دولتی بستم. موضوع قرارداد تولید ی...
پاسخ داده شده توسط وکیل
503 بازدید
من مدت۷سال ک درساختمان نیمه کاره نگهبان هستم وصاحب کارم هیچ قراردادی بامن امضانکرده د...
پاسخ داده شده توسط وکیل
813 بازدید
بنده خودرویی رو خریداری کردم به صورت اقساط (پرداخت با چک) و خودرو در برگ سبز به صورت...
پاسخ داده شده توسط وکیل
492 بازدید
وجه التزام خسارت مقطوع قراردادی است که دادگاه در صورت احراز تخلف متعهد، دقیقاً مطابق با مبلغ توافقشده حکم صادر میکند و متعهد نمیتواند ادعا کند خسارت واقعی کمتر از مبلغ مندرج در قرارداد بوده است.
📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:
• ماده ۲۳۰ قانون مدنی: اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید، حاکم نمیتواند او را به بیشتر یا کمتر محکوم کند.
• مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی: عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین نافذ و لازمالاتباع است مگر با اقاله یا علت قانونی.
• قانون مدنی (ماده 865): ماده ۸۶۵- اگر در شخص واحد موجبات متعدده ارث جمع شود به جهت تمام آن موجبات ارث می برد مگر اینکه بعضی از آن ها مانع دیگری باشد که در این صورت فقط از جهت عنوان مانع می برد.
• قانون مدنی (ماده 406): ماده ۴۰۶- خیار تأخیر مخصوص بایع است و برای مشتری از جهت تأخیر در تسلیم مبیع این اختیار نمی باشد.
⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:
• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دادگاه ملزم به تبعیت از میزان وجه التزام قراردادی است و حق تعدیل قضایی آن را ندارد مگر شروط مغایر نظم عمومی.
• رای وحدت رویه شماره 592 دیوان عالی کشور (سال 1373): ماده ۱۲ قانون تجدیدنظر آرای دادگاهها مصوب ۱۳۷۲/۵/۱۷ برای تجدیدنظرخواهی از آرای دادگاههای حقوقی و کیفری موضوع ماده ۹ این قانون مهلت معین نموده که در جهت تسریع در ختم پروندهها و قطعیت بخشیدن به آرای دادگاهها است.
• رای وحدت رویه شماره 876 دیوان عالی کشور (سال 1404): بنا به مراتب، رأی شعبه چهاردهم دادگاه تجدیدنظر استان مرکزی تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء اعضای هیئت عمومی، صحیح و قانونی تشخیص داده میشود.
م...
⏳ مواعد قانونی و مهلتهای دادرسی:
مطالبه وجه التزام فرع بر اثبات تخلف و انقضای موعد انجام تعهد است.
💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
ارسال اظهارنامه رسمی اخطار به انجام تعهد، اخذ تامین دلیل جهت ثبت وضعیت عدم تحویل، و سپس ثبت دادخواست مطالبه وجه التزام.
💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما میتوانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.
📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:
• چک و سفته ضمانت حسن انجام کار
• وصول چک برگشتی از طریق اجرای ثبت