با سلام، من در خصوص قرارداد مشارکت با سازنده سوال داشتم که در این قراردادهای مشارکت، در قبال سند زدن بنام سازنده باید چه تضمینی گرفت؟ آیا چک باید گرفت یا چیز دیگه ای باید به عنوان تضمین گرفته بشه؟ قان...
ناشناس

با سلام، من در خصوص قرارداد مشارکت با سازنده سوال داشتم که در این قراردادهای مشارکت، در قبال سند زدن بنام سازنده باید چه تضمینی گرفت؟ آیا چک باید گرفت یا چیز دیگه ای باید به عنوان تضمین گرفته بشه؟ قانونش چی هست؟ معمولا قبل از ساخت ملک، سند به سازنده منتقل میشه یا به صورت مرحله ای هم میشه؟ اگه مرحله ای هست قانونا در چند مرحله به سازنده منتقل بشه بهتره؟ میشه اگه اطلاع دارید توضیحاتی مختصر درباره این قسمت انتقال سهم به سازنده وتضمین های قراردادهای مشارکت بفرمایید؟

1 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 61 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال



سعید نجات زادگان
سعید نجات زادگان

وکیل پایه یک دادگستری



با سلام و احترام،
اولاً هیچ قانون خاصی در مورد اینکه مشارکت باید با چه تضمیناتی پیش برود وجود ندارد. ثانیاً، قانونی در مورد اینکه نحوه سند زدن و میزان سهم هر کدام هم چقدر باشد وجود ندارد. این موارد با توجه به عرف منطقه، میزان اعتماد بین طرفین، آگاهی به مسائل حقوقی، سهم هر طرف و مسائل متعدد دیگری تعیین می‌شود.
ثالثاً، بنظر می‌رسد کسب اطمینان از سوابق کاری، مالی و اخلاقی طرف مشارکت، دریافت چک تضمین حسن انجام کار، انعقاد یک قرارداد دقیق از لحاظ حقوقی، تعیین خسارت تاخیر در انجام تعهد، انتقال رسمی قسمتی از سند به صورت مرحله به مرحله، تعیین داور، تعیین دقیق مصالح و حدود و صغور تعهدات طرفین بتواند کمک کننده باشد.
پیشنهاد می‌شود برای انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت، حتما از مشورت یک وکیل خوب بهره بگیرید.
مقاله وکیل خوب را بخوانید

1397-10-29 16:59:30
درخواست مشاوره تلفنی مشاهده رزومه وکیل عقد قرارداد هوشمند

پاسخ به نظر

سوالات مشابه
#کرونا_را_شکست_میدهیم
با توجه به شیوع ویروس کرونا و مشکلات جدی بوجود آمده برای مردم شریف ایران، دادپرداز جهت همدردی و حمایت از اقشار آسیب‌دیده، تا پایان سال مشاوره‌های تلفنی خود را به شکل رایگان ارائه می‌نماید.
loading...