من در شرکتی دو ماه است مشغول به کار هستم به صورت تمام وقت روز اول مراجعه متعهد شدند د...

Question

من در شرکتی دو ماه است مشغول به کار هستم به صورت تمام وقت روز اول مراجعه متعهد شدند در دوران آزمایشی حداقل حقوق اداره کار و بیمه برقرار باشد اما بعد از گذشت مدتی همه را منکر شدند فقط حاضر به پرداخت ساعتی 13 هزار تومان هستند فقط ماه آخر ساعتی 18 هزار تومان و بیمه هم نمیکنند قرارداد و دریافتی هم تاکنون نداشتم برای شکایت چه اقدامی باید انجام بدهم قرارداد هم نبستم

تیم حقوقی و پژوهشی دادپرداز · Accepted Answer

💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی: خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است. 📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط: • ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند. • مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت. • قانون مدنی (ماده 730): ماده ۷۳۰- پس از تحقق حواله ذمه محیل از دینی که حواله داده بری و ذمه محال علیه مشغول می شود. • قانون مدنی (ماده 698): ماده ۶۹۸- بعد از اینکه ضمان به طور صحیح واقع شد ذمه مضمون عنه بری و ذمه ضامن به مضمون له مشغول می شود. ⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه: • رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود. • رای وحدت رویه شماره 1081 دیوان عالی کشور: موضوع: اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداری • رای وحدت رویه شماره 1114 دیوان عالی کشور (سال 1400): موضوع : اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب دیوان عدالت اداری ⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی: توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست. 💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست: اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است. 💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟ شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید. 📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز: • در تنظیم قرارداد بافت فرش چه نکاتی را باید مدنظر قرار دهیم؟ • قرارداد کار پاره وقت

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

دکتر سعید نجات‌زادگان

دکتر سعید نجات‌زادگان

نجات‌زادگان

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

سفارش بسته حقوقی تضمین‌شده