سلام همسر من یکساله منو به بهانه کار رها کرده رفته شهری دیگه واصلا به من سر نزده وبا اینکار خواست منو مجبور به تهیه پول پیش برای تهیه منزل کنه که من زیر بار نرفتم بعد از سه ماه اظهار نامه ای دروغین فر...

سلام همسر من یکساله منو به بهانه کار رها کرده رفته شهری دیگه واصلا به من سر نزده وبا اینکار خواست منو مجبور به تهیه پول پیش برای تهیه منزل کنه که من زیر بار نرفتم بعد از سه ماه اظهار نامه ای دروغین فرستاد که من اون موقع هنوز تو خونه خودمون در شهر خودمون بودم حالا مدعی شده که من از اول قرار بوده باایشون به شهر دیگه برم ونرفتم من بعداً برای اظهارنامه فرستادم و اعلام کردم حاظر به تمکین م اون هم بعدش دعوی الزام به تمکین ‌‌کرد دست‌نوشته ای هم آزمون داره که به زور مجبورم کرده بنویسم رضایت دارم بره وطلاق می‌خوام که اینها را درلایحه تجدید نظر خواهی نشون داده در دادگاه بدوی رای به رد دادخواست ش دادن میخواستم بدونم آیا اون دست‌نوشته باعث اثبات عدم تمکین من میشه؟وممکنه دیگه دادگاه تشکیل نشه وازروی لوایح حکم صادر بشه

5 سال پیش
1 پاسخ 1 نظر 273 بازدید
نوشتن نظر ثبت سوال





💡 پاسخ سریع و خلاصه حقوقی:
خریدار ملک باید با اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را توأم با الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تسویه بدهی‌های مالیاتی و شهرداری اقامه نماید؛ همچنین ثبت فوری دستور موقت منع نقل و انتقال برای جلوگیری از انتقال ملک به شخص ثالث ضروری است.

📌 مستندات و مواد قانونی مرتبط:

• مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک: همین که ملکی در دفتر املاک ثبت شد، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده مالک خواهد شناخت.
• ماده ۲۲۰ قانون مدنی: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده ملزم می‌نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف یا قانون حاصل می‌شود ملزم هستند.
• قانون آیین دادرسی مدنی (ماده 91): ماده ۹۱ – دادرس در موارد زیر باید از رسیدگی امتناع نموده و طرفین دعوا نیز می توانند او را رد کنند: الف- قرابت نسبی یا سببی تا درجه سوم از هر طبقه بین دادرس با یکی از اصحاب دعوا وجو...
• قانون اجرای احکام مدنی (ماده 79): ماده ۷۹ – اموال توقیف شده بدون تراضی کتبی طرفین به اشخاص ذیل سپرده نمی شود: ۱- اقربای نسبی و سببی دادورز (مامور اجرا) تا درجه سوم. ۲- محکوم له و محکوم علیه و همسر آنان و کسانی که ب...

⚖️ رویه قضایی و آرای وحدت رویه:

• رای وحدت رویه دیوان عالی کشور: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید همزمان با الزام به اخذ پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی اقامه شود.
• رای وحدت رویه شماره 991 دیوان عالی کشور (سال 1400): رای وحدت رویه شماره ۹۹۱ مورخ ۱۴۰۰/۳/۲۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری

⏳ مواعد قانونی و مهلت‌های دادرسی:
توصیه اکید به ثبت تامین خواسته یا دستور موقت منع نقل و انتقال همزمان با تقدیم دادخواست.

💡 اقدامات عملی و تشریفات ثبت دادخواست:
اخذ گواهی عدم حضور از دفترخانه اسناد رسمی در تاریخ مقرر در قرارداد، رکن ادله اثبات تخلف فروشنده است.

⚠️ هشدار حقوقی (پرونده تخصصی / دادرسی قضایی):
با توجه به وجود مؤلفه‌های قضایی و حساسیت‌های قانونی در شرح این پرسش، هرگونه اقدام خودسرانه، عدم رعایت مواعد قانونی یا تنظیم لوایح بدون تسلط بر ادله اثبات دعوا می‌تواند منجر به رد دعوا یا خسارات جبران‌ناپذیر گردد. توصیه اکید می‌شود پیش از اقدام، از وکیل متخصص دادگستری مشاوره دریافت فرمایید.

💼 نیاز به اقدام عملی یا وکیل متخصص دارید؟
شما می‌توانید شرح پرونده خود را به صورت رایگان در
سامانه ثبت درخواست دادپرداز ثبت فرمایید تا ظرف چند ساعت، ۳ پیشنهاد شفاف و مستند از وکلای پایه یک دادگستری با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دریافت کنید.

📚 مطالعه تکمیلی در پایگاه دانش دادپرداز:

• حق طلاق چیست؟ (وکالت در طلاق)
• ایجاب طلاق توافقی در مشهد

1405-07-06 08:17:05

پاسخ به نظر

مشاوره تلفنی فوری با وکیل متخصص امور ثبتی

گفتگوی مستقیم با وکیل پایه یک، بررسی مدارک و دریافت پاسخ فوری به پرونده

رزرو مشاوره تلفنی فوری

ثبت پرونده و دریافت پیشنهاد از ۳ وکیل

با تضمین پرداخت امن ۱۰۰٪ دادپرداز (حفظ حق‌الوکاله در حساب امانی تا رضایت کامل)

ثبت رایگان پرونده در دادپرداز
پرسش‌های حقوقی مرتبط و مشابه
حقوق ومزایا
پاسخ داده شده توسط وکیل 866 بازدید
loading...
دستیار هوشمند حقوقی پاسخ فوری به سوال و انتخاب وکیل